Landhuis 4 slaapkamers, 345 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provincie)

In het prachtige platteland van Colle Di Val d'Elsa, in een strategische positie om de Raccordo SI-FI te bereiken, wordt exclusief te koop aangeboden een typische Toscaanse boerderij met een eigen park in een klein dorp dat zijn landelijke kenmerken intact heeft behouden. De woning is bereikbaar via een gedeelte van een witte weg van ongeveer 2 km, in uitstekende staat, en bestaat uit een hoeve van ongeveer 340 vierkante meter verdeeld over twee hoofdniveaus plus grond, grotendeels omheind en bestemd voor tuin, met een oppervlakte van ongeveer 2.000 vierkante meter. Het pand is intern als volgt samengesteld: op de eerste verdieping, met toegang via een typische loggia, het woongedeelte van 167 vierkante meter kadastraal verdeeld in 6 kamers plus keuken en twee badkamers, op de begane grond n. 3 ruimtes bestemd voor opslag met een totale oppervlakte van 178 vierkante meter kadastraal. Het pand is niet aangesloten op het gemeentelijke waternet, maar is voorzien van een put met een opslagreservoir en een overdrukpomp. De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, terwijl gas GPL wordt gebruikt voor het koken. Het object is zeer interessant en hoewel het bewoonbaar is, is er een gedeeltelijke interne renovatie nodig. De structuur is echter in uitstekende staat met droge muren dankzij de aanwezigheid van een wesp nest op de begane grond, het dak is vernieuwd met volledige isolatie, bovendien heeft het gebouw onlangs een consolidatie ondergaan via microstalen palen. De uitzichten zijn betoverend en de blootstelling aan licht is uitstekend, evenals de stilte die de woning uniek maakt.