Villa 13 slaapkamers, 1120 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provincie)

PRESTIGIEUZE ESTATE MET WIJNGAARD EN KERK IN DE VALDELSA
Gelegen in het hart van de Toscaanse heuvels, in de Valdelsa, combineert deze elegante Toscaanse landgoed traditie, modern comfort en wijnproductie.
De eigendom strekt zich uit over 7,5 hectare, volledig omheind, met 4,5 hectare eigen wijngaard en nog eens 6 hectare in pacht, plus tuinen, ontspanningsruimtes en een panoramisch zwembad.

Het complex, verfijnd gerestaureerd met respect voor de landschappelijke beperkingen, omvat verschillende gebouwen in steen met een totale oppervlakte van meer dan 1.000 m², waaronder het hoofdgebouw, woonbijgebouwen, technische ruimtes, een moderne wijnkelder en een gewijde kerk.
State-of-the-art installaties met warmtepompen, vloerverwarming, dubbele put met UV-filtratie en een fitodepuratie systeem zorgen voor maximale efficiëntie en duurzaamheid.

Deze boerderij, in een afgelegen maar goed verbonden locatie (ongeveer 20 km van Siena, 50 km van Florence en dichtbij San Gimignano), is ideaal als prestigieuze privéwoning, agriturismo of charmante accommodatie.

ENGELSE VERSIE:
Prestigious Estate with Vineyard and Consecrated Chapel in Valdelsa

Among the gentle hills of Siena, in the heart of Tuscany, this elegant estate blends rural charm, hospitality, and modern technology.
The property is 7.5 fully fenced hectares, featuring vineyards, landscaped gardens, panoramic terraces, and a swimming pool, with several restored stone buildings totaling over 1,000 sqm.

The estate comprises a main farmhouse, several independent annexes, a wine cellar rebuilt to current sismic standards and a consecrated chapel.
Each building, protected under local heritage regulations, has been carefully renovated using authentic materials and equipped with advanced systems: heat pumps, underfloor heating, dual wells with UV filtration, and a natural phytodepuration system for sustainable water management.

The agricultural land includes 4.5 hectares of private vineyards, ideal for boutique wine production or an exclusive agritourism/farmhouse project.

The property lies about 20 km from Siena, 50 km from Florence, and near the towns of San Gimignano and Volterra.
A truly authentic Tuscan estate, perfectly suited as a prestigious private residence, boutique winery or farmhouse retreat.