Nestled in the beautiful Tuscan countryside, between Florence and Siena, in Colle di Val d'Elsa and a short distance from San Gimignano, stands a magnificent property consisting of a farmhouse, an outbuilding and two warehouses, for a total of 600 square meters. The whole is surrounded by 1.5 hectares of private land, enriched by a panoramic swimming pool offering enchanting views of the surrounding countryside.
Description
The prestigious main house, measuring approximately 450 square meters, is spread over two levels, offering large, elegant and functional spaces. The two bright living areas, ideal for hosting guests and convivial moments, are flanked by two fully equipped kitchens. The property has eight double bedrooms for a total of seven bathrooms. The villa lends itself with versatility to be subdivided into two independent apartments or to be used as a single charming single-family dwelling.
A short distance away, there is a refined 116-square-meter outbuilding, which includes a cozy living room, a modern kitchen and a large accessory room, perfect for various uses. Supporting the property are two spacious multi-purpose storerooms, ideal for meeting every need.
Condition and finishes
This charming farmhouse retains its rustic charm with fine terracotta floors and exposed beams that enrich every room. The large antique fireplaces, also present in the rooms, give a warm and welcoming atmosphere. The facilities have been recently updated, ensuring maximum comfort in compliance with current regulations.
Outdoor Spaces
The lush outdoor space extends over 1.5 hectares of land, where green lawns alternate with numerous fruit trees, creating an enchanting and peaceful corner of nature. Among the well-maintained gardens is a stunning panoramic swimming pool, which offers breathtaking views of the surrounding countryside, making every moment outdoors an experience of pure relaxation.
Potential uses
The mansion is perfect as a first home to live immersed in nature but convenient to all amenities or as a vacation home for yourself and your family.Excellent investment use for luxury tourist rentals
Location
Colle di Val d'Elsa is a charming Tuscan village located in the heart of the countryside between Florence and Siena. Known for its well-preserved medieval historic center, it offers breathtaking views of the surrounding rolling hills. The town is also famous for its crystal production, an art that has its roots in the past. Its quiet streets, historic buildings and relaxed atmosphere make Colle di Val d'Elsa an ideal place for those seeking an escape into the authentic beauty of Tuscany.
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Immersa nella splendida campagna toscana, tra Firenze e Siena, a Colle di Val d'Elsa e a breve distanza da San Gimignano, sorge una magnifica proprietà composta da un casale, una dependance e due magazzini, per un totale di 600 mq. Il tutto è circondato da un terreno privato di 1,5 ettari, arricchito da una piscina panoramica che offre una vista incantevole sulla campagna circostante.
Descrizione
Il prestigioso casale principale, di circa 450 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi eleganti e funzionali. Le due luminose zone giorno, ideali per accogliere ospiti e momenti conviviali, sono affiancate da due cucine completamente attrezzate. La proprietà dispone di otto camere matrimoniali per un totale di sette bagni. La villa si presta con versatilità a essere suddivisa in due appartamenti indipendenti o a essere utilizzata come un'unica dimora unifamiliare di grande fascino.
A breve distanza, si trova una raffinata dependance di 116 mq, che comprende un accogliente soggiorno, una cucina moderna e un ampio vano accessorio, perfetto per vari usi. A supporto della proprietà, sono presenti due spaziosi magazzini polifunzionali, ideali per soddisfare ogni esigenza.
Stato e finiture
Questo affascinante casale conserva il suo charme rustico con pavimenti in pregiato cotto e travi a vista che arricchiscono ogni ambiente. I grandi camini antichi, presenti anche nelle camere, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Gli impianti sono stati recentemente aggiornati, garantendo il massimo del comfort nel rispetto delle normative vigenti.
Spazi esterni
Il rigoglioso spazio esterno si estende su 1,5 ettari di terreno, dove verdi prati si alternano a numerosi alberi da frutto, creando un angolo di natura incantevole e tranquillo. Tra i giardini ben curati, si trova una splendida piscina panoramica, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo ogni momento all'aria aperta un'esperienza di puro relax.
Potenzialità d’uso
La dimora è perfetta come prima casa per vivere immersi nella natura ma comodi a tutti i servizi oppure come casa vacanza per se e la propria famiglia.Ottimo uso investimento per affitti turistici di lusso
Location
Colle di Val d'Elsa è un affascinante borgo toscano situato nel cuore della campagna, tra Firenze e Siena. Conosciuto per il suo centro storico medievale ben conservato, offre panorami mozzafiato sulle dolci colline circostanti. La città è famosa anche per la produzione del cristallo, un'arte che affonda le sue radici nel passato. Le sue stradine tranquille, gli edifici storici e l'atmosfera rilassata rendono Colle di Val d'Elsa un luogo ideale per chi cerca una fuga nella bellezza autentica della Toscana.
Eingebettet in die wunderschöne toskanische Landschaft, zwischen Florenz und Siena, in Colle di Val d'Elsa und nicht weit von San Gimignano, liegt ein herrliches Anwesen, bestehend aus einem Bauernhaus, einem Nebengebäude und zwei Lagerhallen, für insgesamt 600 qm. Das Ganze ist von einem 1,5 Hektar großen Privatgrundstück umgeben, das durch einen Swimmingpool mit Panoramablick bereichert wird, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft hat.
Beschreibung
Das prestigeträchtige Haupthaus mit einer Fläche von ca. 450 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große, elegante und funktionelle Räume. Die beiden hellen Wohnbereiche, ideal für Gäste und gesellige Momente, werden von zwei voll ausgestatteten Küchen flankiert. Das Anwesen verfügt über acht Doppelzimmer und insgesamt sieben Bäder. Die Villa kann in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt werden oder als Einfamilienhaus mit viel Charme genutzt werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine raffinierte Dependance von 116 m², die ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen großen Nebenraum umfasst, der sich für verschiedene Zwecke eignet. Zur Unterstützung der Immobilie gibt es zwei geräumige Mehrzweckabstellräume, ideal für jeden Bedarf.
Zustand und Ausstattung
Dieses charmante Bauernhaus hat seinen rustikalen Charme bewahrt, mit feinen Terrakottaböden und sichtbaren Balken, die jeden Raum bereichern. Die großen antiken Kamine, die auch in den Zimmern vorhanden sind, sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Haustechnik wurde vor kurzem erneuert und garantiert maximalen Komfort unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.
Außenbereiche
Der üppige Außenbereich erstreckt sich über 1,5 Hektar Land, wo sich grüne Rasenflächen mit zahlreichen Obstbäumen abwechseln und so ein bezauberndes und ruhiges Fleckchen Natur schaffen. Inmitten der gepflegten Gärten befindet sich ein herrlicher Panoramapool, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet und jeden Moment an der frischen Luft zu einem Erlebnis der puren Entspannung macht.
Mögliche Nutzungen
Die Residenz eignet sich perfekt als erster Wohnsitz inmitten der Natur, aber mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten, oder als Ferienhaus für Sie und Ihre Familie.
Standort
Colle di Val d'Elsa ist ein charmantes toskanisches Dorf, das im Herzen der Landschaft zwischen Florenz und Siena liegt. Es ist bekannt für sein gut erhaltenes mittelalterliches historisches Zentrum und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden sanften Hügel. Berühmt ist die Stadt auch für ihre Kristallherstellung, eine Kunst, die ihre Wurzeln in der Vergangenheit hat. Die ruhigen Straßen, die historischen Gebäude und die entspannte Atmosphäre machen Colle di Val d'Elsa zu einem idealen Ort für alle, die der authentischen Schönheit der Toskana entfliehen möchten.
Au cœur de la belle campagne toscane, entre Florence et Sienne, à Colle di Val d'Elsa et à quelques encablures de San Gimignano, se trouve une magnifique propriété composée d'une ferme, d'une annexe et de deux entrepôts, pour un total de 600 m². L'ensemble est entouré d'un terrain privé de 1,5 hectares, enrichi d'une piscine panoramique qui offre une vue enchanteresse sur la campagne environnante.
Description de la propriété
La prestigieuse maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², est répartie sur deux niveaux et offre de grands espaces élégants et fonctionnels. Les deux salons lumineux, idéaux pour accueillir les invités et les moments conviviaux, sont flanqués de deux cuisines entièrement équipées. La propriété compte huit chambres doubles et un total de sept salles de bains. La villa peut être divisée en deux appartements indépendants ou être utilisée comme une seule maison familiale de grand charme.
Un peu plus loin se trouve une dépendance raffinée de 116 m², qui comprend un salon accueillant, une cuisine moderne et une grande pièce annexe, parfaite pour diverses utilisations. A l'appui de la propriété, il y a deux spacieux débarras polyvalents, idéaux pour tous les besoins.
État et finitions
Cette charmante ferme conserve son charme rustique avec ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes qui enrichissent chaque pièce. Les grandes cheminées anciennes, également présentes dans les chambres, confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les installations ont été récemment modernisées, garantissant un maximum de confort dans le respect des normes en vigueur.
Espaces extérieurs
L'espace extérieur luxuriant s'étend sur 1,5 hectare de terrain, où les pelouses vertes alternent avec de nombreux arbres fruitiers, créant un coin de nature enchanteur et paisible. Au milieu des jardins bien entretenus se trouve une splendide piscine panoramique qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante, faisant de chaque moment en plein air une expérience de pure détente.
Possibilités d'utilisation
La résidence est parfaite comme première maison pour vivre immergé dans la nature tout en étant proche de toutes les commodités ou comme maison de vacances pour vous et votre famille.
La situation
Colle di Val d'Elsa est un charmant village toscan situé au cœur de la campagne entre Florence et Sienne. Connu pour son centre historique médiéval bien préservé, il offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. La ville est également célèbre pour sa production de cristaux, un art qui plonge ses racines dans le passé. Ses rues tranquilles, ses bâtiments historiques et son atmosphère détendue font de Colle di Val d'Elsa un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'évader dans la beauté authentique de la Toscane.
В живописной тосканской сельской местности, между Флоренцией и Сиеной, в Колле-ди-Валь-д'Эльса и на небольшом расстоянии от Сан-Джиминьяно, находится великолепное поместье, состоящее из фермерского дома, пристройки и двух складов, общей площадью 600 кв. м. Все это окружено 1,5 гектарами частной земли, дополненной панорамным бассейном, с которого открывается чарующий вид на окружающую природу.
Описание
Престижный главный дом площадью около 450 кв. м расположен на двух уровнях, предлагая просторные, элегантные и функциональные помещения. Две светлые гостиные, идеально подходящие для приема гостей и общения, дополнены двумя полностью оборудованными кухнями. На вилле восемь спален с двуспальными кроватями и семь ванных комнат. Вилла может быть разделена на две независимые квартиры или использоваться как единый семейный дом с большим очарованием.
На небольшом расстоянии от виллы находится изысканный иждивение площадью 116 кв. м, включающее уютную гостиную, современную кухню и большую вспомогательную комнату, идеально подходящую для различных целей. В дополнение к дому имеются две просторные многоцелевые кладовые, идеально подходящие для любых нужд.
Состояние и отделка
Этот очаровательный фермерский дом сохраняет свое деревенское очарование с прекрасными терракотовыми полами и открытыми балками, обогащающими каждую комнату. Большие старинные камины, также присутствующие в комнатах, создают теплую и уютную атмосферу. Системы недавно были обновлены, что гарантирует максимальный комфорт в соответствии с действующими нормами.
Открытые пространства
Пышная открытая территория занимает 1,5 гектара, где зеленые лужайки чередуются с многочисленными фруктовыми деревьями, создавая очаровательный и спокойный уголок природы. Среди ухоженных садов находится великолепный панорамный бассейн, из которого открывается захватывающий вид на окрестности, превращая каждый момент на свежем воздухе в опыт чистого расслабления.
Возможные варианты использования
Резиденция идеально подходит в качестве первого дома для жизни на лоне природы, но в то же время вблизи от всех удобств, или в качестве дома для отдыха для себя и своей семьи.
Расположение
Колле ди Валь д'Эльса - очаровательная тосканская деревня, расположенная в самом сердце сельской местности между Флоренцией и Сиеной. Известный своим хорошо сохранившимся средневековым историческим центром, он предлагает захватывающие виды на окружающие холмы. Город также славится производством хрусталя - искусством, уходящим корнями в далекое прошлое. Тихие улочки, исторические здания и непринужденная атмосфера делают Колле-ди-Валь-д'Эльса идеальным местом для тех, кто стремится сбежать в подлинную красоту Тосканы.
