Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 201 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provincie)

Het kleine gehucht van middeleeuwse oorsprong, gelegen aan de verbindingsweg tussen Volterra en Colle di Val d'Elsa, viel onder de jurisdictie van de bisschop van Volterra en is in de loop der tijden lang een twistpunt geweest. In 1199, tegelijk met het vredesakkoord tussen Colle en San Gimignano, kwam het dorp onder de invloed van Colle. In 1224 had Frederik II de jurisdictie van Volterra bevestigd, hoewel in 1227 de gemeente Colle de borgo als de hare beschouwde. Als gevolg daarvan spande het bisdom Volterra een rechtszaak aan tegen de gemeente Colle om het dorp weer in bezit te nemen en zijn rechten terug te krijgen, maar de poging mislukte door de financiële moeilijkheden van de bisschop van Volterra. Tegen het einde van de 14e eeuw bevestigde de Toscaanse vicaris van Karel van Anjou, in opdracht van Paus Gregorius X, het bezit van de borgo aan de bisschop van Volterra.

Het te koop aangeboden Casa Caverna ligt aan de rand van dit karakteristieke gehucht, dat bereikt kan worden via een indrukwekkende laan van cipressen. Het bestaat uit een gerestaureerde voormalige schuur (ongeveer 80 m²) met kelder, twee bijgebouwen en een privétuin van ongeveer 400 m².

Een terras bedekt met flagstones en bakstenen leidt naar de benedenverdieping van de gerestaureerde schuur met een lichte keuken, een woonkamer met open haard en kleine werkhoek, en een WC met wasmachine. Een binnentrap leidt naar het slaapgedeelte met twee slaapkamers en een badkamer. De restauratie is uitgevoerd in typisch Toscaanse stijl met kastanjehouten balken en terracotta tegels. 
In de kelder, die van buitenaf toegankelijk is, bevindt zich een indrukwekkende kelder van ongeveer 65 m², ingegraven in de tufsteen, waar vroeger de olijven uit de streek geperst werden. Er is nog de originele molensteen met zijn afgeronde steenblokken waarop de door ezels aangedreven molenstenen draaiden. Een klein gedeelte van de kelder werd gebruikt voor de wijnbereiding, waarvan de oude apparatuur in de kelder nog getuigt.

Het grotere bijgebouw (ca. 20 m²) is gerestaureerd en heeft een kleine keuken, een slaapkamer en een minibadkamer. Het kleinere bijgebouw (ca. 12 m²) is in zijn ruwe staat gerestaureerd, wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en is omgeven door een tuin van ca. 400 m², waarin ook de gastank staat.

Afstanden: Restaurant 1 km, dichtstbijzijnde stad met de belangrijkste voorzieningen 2,2 km, Colle Val d'Elsa 10 km, San Gimignano 15 km, Volterra 18 km, Siena 35 km, naar zee (Cecina) 60 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, privé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.