1.875.000 €

Villa 11 slaapkamers, 1067 m²
Chiusi, Siena (provincie)

Villa in Chiusi
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Historische villa in Toscane, "Il Parco Secolare". Het exclusieve pand heeft een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 970 vierkante meter en bestaat uit een historische villa in Art Nouveau-stijl op 3 niveaus, een bijgebouw, bijgebouwen, een grote garage. 3 niveaus, van een bijgebouw, bijgebouwen, een grote garage. De gebouwen worden verfraaid door een majestueus met bomen omzoomd park van ongeveer 1 ha. waar zich een belangrijke toegangsweg bevindt met eeuwenoude cipressen, groene en siergebieden, de binnenplaatsen van de gebouwen en een prachtig zwembad van 16 x 8 meter. Het resterende land, gelijk aan ongeveer 1,6 ha. wordt gebruikt als boomgaard, olijfgaard en kleine wijngaard.
De hoofdvilla is verdeeld over drie niveaus en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 630 vierkante meter, als volgt samengesteld:
Begane grond: Hoofdingang, grote gemeenschappelijke woonruimtes, twee slaapkamers met eigen badkamer, wasruimte en hal. Extern zijn er de technische ruimtes en een berging, naast het prachtige terras van ongeveer 130 vierkante meter. verfraaid door de originele stenen trap.
Eerste verdieping: Toegankelijk via een grote interne trap, waar zich een elegante ijzeren lift bevindt. De eerste verdieping van de villa wordt gekenmerkt door een eerste woning bestaande uit een dubbele woonkamer, woonkeuken met houtoven + houtkachel, hal, slaapkamer met eigen badkamer, slaapkamer, nog een badkamer, studeerkamer, kast;
Tweede verdieping: Ook toegankelijk via de grote interne trap; het bestaat uit een tweede residentie bestaande uit een eetkamer met open haard, ingebouwde kitchenette, woonkamer met open haard, hal, slaapkamer met eigen badkamer en kledingkast, nog een slaapkamer met eigen badkamer, nog een slaapkamer, slaapkamer, badkamer.
Extern vinden we de dependance van ongeveer 178 vierkante meter. op één niveau, bestaande uit een prachtige keuken / taverne / eetkamer, 3 grote slaapkamers met 3 prachtige eigen badkamers. Allemaal omgeven door een prachtig overdekt terras van ongeveer 90 vierkante meter.
In het prachtige park vinden we dan een gedeeltelijk ondergronds en volledig gerenoveerd bijgebouw, gelijk aan ongeveer 114 vierkante meter. die kan worden gebruikt voor verschillende accessoiretoepassingen (hobbyruimte, garage, magazijn, enz....)
De gebouwen worden gecompleteerd door een SPA-kamer in de oude grot en nog een klein magazijn/houtschuur van ongeveer 15 vierkante meter.
Het pand is verrijkt met het relevante land, volledig omheind, bestaande uit het majestueuze buitenpark van ongeveer 1 ha. die naast de landbouwgrond de gebouwen omringt. Het park is voorbeeldig gestructureerd en daarin, in perfecte harmonie, de verschillende gebieden bestaande uit de hoofdingang met eeuwenoude bomen, het zwembad, tuinen en siergebieden, een kleine wijngaard, een olijfgaard met 200 planten, een boomgaard en een tweede oprit.

De hoofdrenovatie van de villa vond plaats in de eerste helft van de jaren 90 met verdere werkzaamheden op de begane grond in 2022-23. Extern heeft de villa gepleisterde en geschilderde gevels terwijl het dak is gemaakt van typische Romeinse tegels. Het dak is geïsoleerd.
Intern wordt de villa gekenmerkt door gemengde vloeren in enkelgestookte terracotta-achtige tegels en houten parket. De vloeren zijn gemengd, deels in baksteen en cement en deels met een houten balkenstructuur met zichtbare tegels. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het bijgebouw is in 2022-2023 volledig gerenoveerd. Er zijn nog een paar afwerkingswerken aan de systemen en afwerkingen op het bijgebouw, de begane grond van de hoofdvilla en het bijgebouw te gebruiken als hobbyruimte / yogaruimte.

Alle nutsvoorzieningen aanwezig, met name elektrische aansluiting, onafhankelijk LPG-gasverwarmingssysteem en 34 KW fotovoltaïsch systeem met omvormer, om te worden aangesloten. Voorvervorming voor airconditioning op de begane grond van de villa en op het bijgebouw, alleen te installeren split- en warm/koude warmtepomp. Watervoorziening gegarandeerd door het openbare aquaduct + eigen put + regenwaterreservoir, Wi-Fi-systeem met snelle internetverbinding, alarmsysteem.
De charmante villa "Il Parco Secolare" is ideaal voor zowel gebruik als prestigieuze privéwoning om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Zuid-Toscane, en als een prestigieus toeristisch-accommodatiebedrijf, gezien het aantal beschikbare slaapkamers en badkamers en gezien het belang van zowel de gebouwen als de buitenruimtes, gecreëerd om volledig in gezelligheid te genieten.
Villa "Il parco secolare" is gelegen in Toscane, op een gunstige locatie ten opzichte van het historische centrum van Chiusi (2,3 km.) en de afrit A1 van Chiusi-Chianciano Terme (1 km). De locatie is daarom uitstekend vanuit logistiek oogpunt en even mooi vanuit een panoramisch oogpunt, aangezien de villa een uitstekend uitzicht heeft op het landschap van de Valdichiana del Sud en het natuurpark van Monte Cetona. Vanaf hier, binnen een straal van 25 km. het is mogelijk om de belangrijkste steden in het gebied te bereiken, zoals Montepulciano en Pienza, Cetona, Sarteano, de Chianciano Terme (10 km.) en de San Casciano dei Bagni Terme (25 km).
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een natuurlijke persoon en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een particulier).
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1067 m²
  • Slaapkamers
    11
  • Badkamers
    10
  • Grond
    3 m²
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    9055

Afstand van:

  • Luchthavens

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    124.0 km - Rimini RMI - Miramare

    131.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Openbaar vervoer

    1.7 km - Treinstation - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    2.8 km
  • Ziekenhuis
    8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Kust
    81.5 km
  • Skigebied
    29.2 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    < 100 m - Groentewinkel - Il Girasole Frutta e Verdura

    < 100 m - Slagerij - Antica Macelleria Pisi

    100 m - Gemakswinkel - Ranfagni Snc

    1.7 km - Supermarkt - Punto

  • Uit eten

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Restaurant - Ristorante osteria Etrusca

    1.6 km - Fast food restaurant - Dal Migno

    1.7 km - Café - Margottini

  • Sportieve activiteiten

    860 m - Sportcentrum - Bocciodromo Calcio a due - voetbal

    12.5 km - Manege - Equitazione Lilhoff

    13.3 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini

    24.5 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

  • Scholen

    170 m - School - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    15.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    28.9 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona

  • Apotheek
    200 m - Apotheek - Farmacia Bologni Dr. Alessandro
  • Dierenarts
    1.9 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna

Informatie over Chiusi

  • Hoogte
    398 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    58.07 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    8124

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.