Klein huisje op het platteland , 294 m²

Chiusi, Siena (provincie)

In uno dei paesaggi più belli della Toscana, in provincia di Siena, ai limiti meridionali della Val di Chiana ed in prossimità della Val d'Orcia troviamo questo casale di circa 230 mq ubicato in zona collinare a circa 350 metri s.l.m. Completa la proprietà un terreno di circa 4.4 ha.
La proprietà necessita di restauro. Mancano le rifiniture e gli impianti. nei primi anni del 2000 nel casale sono stati compiuti lavori strutturali ( tetti, travature, solai, vespai e canalizzazioni).
L’approvvigionamento idrico, l’impianto di riscaldamento ed elettrico non sono presenti, quindi potrete decidere voi insieme al vostro tecnico la soluzione più funzionale ad i vostri bisogni.
L’affascinante proprietà si presterebbe ottimamente per uso come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale o anche per scopi abitativi permanenti.
La proprietà è situata in Toscana, nel Comune di Chiusi, immersa in un bel contesto di campagna con vista panoramica a 360 gradi che spazia dal Monte Cetona, Valdichiana e sul Lago di Chiusi. La proprietà dista circa 1.5 km dal centro storico di Chiusi. Chiusi è un importantissimo centro Etrusco che sa offrire ai suoi cittadini e visitatori una moltitudine di eventi ed attività culturali, soprattutto nei periodi estivi. La Città di Chiusi offre inoltre molti servizi ed attività commerciali favorite dalla presenza della stazione ferroviaria posta sulla linea diretta Firenze-Roma e dalla vicinanza all'uscita autostradale del
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In einer der schönsten Landschaften der Toskana, in der Provinz Siena, am südlichen Rand des Val di Chiana und in der Nähe des Val d'Orcia, befindet sich dieses ca. 230 qm große Bauernhaus in einer Hügellandschaft auf ca. 350 m über dem Meeresspiegel. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 5 ha, davon 1,67 ha Olivenhaine, ergänzt.
Das Anwesen ist sanierungsbedürftig. Anfang der 2000er Jahre wurden im Bauernhaus bauliche Maßnahmen (Dächer, Balken, Böden, Kriechkeller und Leitungen) durchgeführt.
Die Wasserversorgung, die Heizung und die Elektrik sind nicht vorhanden, so dass Sie und Ihr Techniker die für Ihre Bedürfnisse zweckmäßigste Ausführung wählen können.
Das charmante Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz für einen Urlaub in einer der schönsten Gegenden der südlichen Toskana oder auch als Dauerwohnsitz.
Das Anwesen befindet sich in der Toskana, in der Gemeinde Chiusi, eingebettet in eine wunderschöne ländliche Umgebung mit 360-Grad-Panoramablick auf den Monte Cetona, Valdichiana und den Lago di Chiusi. Das Anwesen liegt etwa 1,5 km vom historischen Zentrum von Chiusi entfernt. Chiusi ist ein bedeutendes etruskisches Zentrum, das seinen Einwohnern und Besuchern vor allem in den Sommermonaten eine Vielzahl von Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten bietet. Die Stadt Chiusi bietet auch viele Dienstleistungen und kommerzielle Angebote, begünstigt durch das Vorhandensein eines Bahnhofs an der Direktverbindung Florenz-Rom und die Nähe zur Autobahnausfahrt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

В одном из самых пейзажных уголков Тосканы провинции Сиена, у южных границ долины Вальдикьяна и недалеко от очаровательной долины Валь-д'Орча, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, на продажу загородный дом площадью около 230 кв.м, расположенный на холмистой местности на высоте около 350 м над уровнем моря. Земельный участок площадью около 5 га, 1,67 из которых с оливковыми рощами.
Недвижимость требует реставрации. Отсутствуют отделочные работы и системы. В начале 2000-х годов в усадьбе были проведены структурные работы (крыши, балки, перекрытия, подполья и канали).
Водоснабжение, отопительная система и электрическая сеть отсутствуют, поэтому вы сможете совместно с вашим специалистом выбрать наиболее функциональное решение, соответствующее вашим потребностям.
Очаровательная собственность прекрасно подходит для использования в качестве частной резиденции для проведения отпуска в одной из самых красивых областей южной Тосканы или даже для постоянного проживания.
Недвижимость расположена в Тоскане, в муниципалитете Кьюзи, в окружении красивой сельской местности с панорамным видом на 360 градусов, охватывающим гору Четона, Вальдичана и озеро Кьюзи. Недвижимость находится примерно в 1,5 км от исторического центра Кьюзи. Кьюзи является важным этрусским центром, который предлагает своим жителям и туристам множество мероприятий и культурных мероприятий, особенно в летний период. Город Кьюзи также предлагает множество услуг и коммерческих заведений, благодаря наличию железнодорожной станции на прямой линии между Флоренцией и Римом, а также близости к выезду на автомагистраль.
Группа Great Estate для каждой приобретаемой недвижимости проводит техническую проверку с помощью техника продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с урбанистической и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.