Villa 4 slaapkamers, 440 m²

Chiusi, Siena (provincie)

In Chiusi, op een panoramisch en privéterrein, elegante villa van ongeveer 320m2, met externe veranda, twee bijgebouwen van in totaal 120m2, binnenzwembad, privé 9-holes golfbaan, exclusieve tuin en land van in totaal 8,2 hectare. De villa, daterend uit 1830, is verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt samengesteld: op de begane grond vinden we een driedubbele woonkamer met grote bakstenen open haard en panoramische ramen met uitzicht op het omliggende park, woonkeuken met openslaande deuren, grote kast, studeerkamer vroeger gebruikt als gymzaal en een badkamer. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een comfortabele stenen trap, vinden we vier tweepersoonsslaapkamers, hal met toegang tot het terras van circa 25m2 en twee badkamers. De interne omstandigheden van de villa zijn redelijk, met parketvloeren, ramen met dubbele beglazing en originele luiken, fotovoltaïsche panelen van 20 kW en een alarm. Het gehele pand heeft echter onderhouds- en restylingswerkzaamheden nodig. In het park vinden we een overdekt en verwarmd zwembad, een werkende waterput en een golfbaan met negen holes, die momenteel niet meer in gebruik is maar die gemakkelijk kan worden hersteld, net als de irrigatie die door de hele tuin loopt. Het pand omvat de kelder, de twee bijgebouwen van in totaal 120 m² die in het verleden als conciërgewoning werden gebruikt en het omringende land van in totaal 8,2 hectare, verdeeld in olijfgaard voor 2590 m², bouwland voor 6,3 hectare en bos voor 1,7 hectare. Een uniek pand, met oude charme, in een van de meest gerenommeerde Toscaanse steden in de hele Valdichiana. Chianciano Terme en Città della Pieve liggen op ongeveer 12 km afstand, het meer van Trasimeno 22 km, Pienza 35 km, Perugia 50 km, Siena 80 km, de luchthaven Rome Fiumicino 190 km.