Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 330 m²

Chiusi, Siena (provincie)

Casale Fontecucchiaia
Boerderij te koop van 330 m2 in de historische Etruskische stad Chiusi (SI), aangevuld met een exclusieve binnenplaats van 1 ha.
BESCHRIJVING
Gelegen in Montevenere, een klein gehucht in de gemeente Chiusi, geniet deze boerderij dankzij de verhoogde ligging absolute privacy.
Na de renovatiefase in 2020 te hebben voltooid, is deze boerderij van 330 m2 verdeeld over twee niveaus.
Op het gelijkvloers vinden we momenteel 5 kamers opgestapeld als magazijn (C/2), met de mogelijkheid om ze om te bouwen tot residentieel gebruik (A/2).
Als we de marmeren trap beklimmen, bevinden we ons in de loggia, gedeeltelijk overdekt door het dak, uitstekend geschikt als ontspanningsruimte in het zomerseizoen, alles verrijkt met een prachtig panorama.
Als we het appartement binnenkomen, bevinden we ons direct in de woonkamer, groot met een prachtige stenen open haard. Aan de andere kant vinden we de keuken, ruim, volledig functioneel en voorzien van alle keukengerei. Er is ook een houtoven binnen.
Doorlopend, grenzend aan de keuken, bevindt zich de studeerkamer, die gebruikt kan worden als extra slaapkamer voor gasten.
Als we de gang oversteken, bevinden we ons in het slaapgedeelte, inclusief 2 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers, waarvan de ene dienst heeft en de andere met een ligbad.
Alle kamers zijn voorzien van radiatorverwarming.
Grenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijgebouw van 74 m2, voorheen een varkensstal, nu volledig gerenoveerd.
BUITENRUIMTEN
De boerderij heeft een binnenplaats van 1 hectare, met enkele olijfbomen en een tuin. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Het pand wordt compleet met alle meubels verkocht.
STAAT EN AFWERKINGEN
De woning bevindt zich in perfecte staat op de eerste verdieping. Op de begane grond zijn echter enkele afwerkingswerkzaamheden nodig en een mogelijke wijziging van het beoogde gebruik.
LOCATIE EN LEVENSSTIJL
De woning is gelegen in de gemeente Chiusi, een oude Etruskische stad, vol historische vondsten, catacomben, musea en ondergrondse tunnels om te bezoeken. Ook heel dichtbij zijn de steden Chianciano Terme, Montepulciano, San Casciano dei Bagni en Pienza.
De accommodatie ligt op slechts 4 km van alle voorzieningen, supermarkten, het treinstation en het tolhuisje op de snelweg (Chiusi – Chianciano Terme).
POTENTIEEL GEBRUIK
Het pand is bij uitstek geschikt om te worden gebruikt als woning voor civiel gebruik, of kan worden opgenomen in het toeristische verhuurcircuit.