Huis op het platteland 2 slaapkamers, 152 m²

Chiusdino, Siena (provincie)

Huwelende Toscaanse heuvels, Merse-vallei. Betoverende Toscaanse boerderij gelegen in het prachtige gebied Ciciano, in de gemeente Chiusdino, met olijfgaard en uitgestrekt omliggend land.
Volledig gerenoveerd in 2010, presenteert deze boerderij zich in uitstekende staat en geniet van een panoramische en rustige ligging, ideaal voor wie in de Toscaanse natuur wil wonen. De boerderij is vakkundig gerenoveerd waarbij de typische kenmerken behouden zijn gebleven met de integratie van moderne technologieën voor een betere woonkwaliteit. Realisatie van een geïsoleerd, geïsoleerd en geventileerd dak, met verplaatsing van originele dakpannen en creatie van een levenslijn. Verwarmingsinstallatie via een traditionele houtkachel EdilKamin die water voor radiatoren verwarmt, aangevuld met een GPL-installatie. Realisatie van een riolering volgens de wet. Geautomatiseerd irrigatiesysteem voor het groene gebied direct buiten de woning met een ondergrondse tank van 20.000 liter die regenwater opvangt van de daken via een netwerk van ondergrondse leidingen en twee waterreservoirs van elk 5.000 liter buiten. Het buitengebied is verfraaid met de creatie van een biologisch meer met een terras van kastanjehout en diverse waterplanten en oppervlakteplanten, met een watercirculatiesysteem.
De hoofdwoning van ongeveer 150 m² is verdeeld over twee niveaus met een karakteristieke ruime volledig uitgeruste keuken op de begane grond, een badkamer met raam en ligbad, een comfortabele en praktische voorraadkast/berging en een ruime woon-/ontspanningsruimte met een gietijzeren houtkachel. Een comfortabele rechte trap leidt naar de bovenverdieping waar zich twee ruime en suggestieve slaapkamers en de badkamer bevinden, ook met raam, met douche. Een karakteristieke buitentrap van steen verbindt direct met het buitengebied.
De sfeer en de karakteristieke warmte van Toscaanse boerderijen worden gegarandeerd door de typische architectuur en de vakkundige keuze van materialen zoals steen, terracotta en hout.
Het directe buitengebied van de woning is ontworpen om het buitenleven optimaal te beleven: een mooie pergola die aan de ingang van de keuken is aangeleund, in de schaduw van een eeuwenoude eik; overkapping en buitenkeuken ingericht met houtoven, kookplaat, werkblad, spoelbak, barbecue en een grote tafel voor gezellige momenten met familie en vrienden. In het aangrenzende land, perfect vlak, zou een fantastisch zwembad kunnen worden geïnstalleerd om de kwaliteit van het wonen te completeren.
De eigendom is bereikbaar via een onverharde weg die afbuigt van de provinciale weg en omhoog slingert naar de kleine heuvel, waarbij de schoonheid van de Merse-vallei en de Senese heuvels wordt geproefd. U bereikt vervolgens het land van ongeveer 3 hectare, waar zich verschillende gebieden bevinden, waaronder een olijfgaard met ongeveer 100 bomen in de directe nabijheid van de boerderij. Het is een gastvrije plek, waar het leven in harmonie met de natuur verloopt, waar je de rust van het platteland kunt vinden en toch dicht bij het dorp en de typische schoonheid van de omgeving bent: 10 minuten van het dorp Chiusdino, 30 minuten van de stad Siena, 20 minuten van het karakteristieke Massa Marittima, 40 minuten van de bekende stranden van Follonica, Punta Ala en Castiglione della Pescaia, en 10 minuten van de historische en gerenommeerde Abdij van San Galgano.
Dankzij de strategische ligging biedt deze karakteristieke Toscaanse boerderij de mogelijkheid om ver weg van de stress van de stad te wonen, maar tegelijkertijd goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders en essentiële voorzieningen. Als je droomt van een huis op het platteland, maar niet wilt inleveren op comfort en moderniteit, dan is deze boerderij de ideale oplossing voor jou. Mis niet de kans om een unieke eigendom te kopen, ondergedompeld in de schoonheid van Toscane.