Appartement 2 slaapkamers, 78 m²

Cetona, Siena (provincie)

Hemel-aarde appartement uit 1800 op vier niveaus in het historische centrum van Cetona, SienaRIF. CET455In het hart van de historische nederzetting Cetona, een van de het best bewaarde dorpen in Zuid-Toscane, is Appartamento Le Quattro Altezze een hemel-aarde appartement uit de negentiende eeuw dat zich verticaal uitstrekt over vier niveaus: begane grond, eerste, tweede en derde. Een bouwkundige logica die diep geworteld is in de middeleeuwen, die van de huizen in de nederzetting die zich niet horizontaal uitbreiden, maar de hemel zoeken, de contouren van de heuvel volgen en de strakke cadans van de straten van Siena. Een heel huis, autonoom, met zijn eigen ingang en eigen identiteit, ingebed in de meest authentieke historische weefsel van het dorp.Het dorp en de locatieCetona is een zeldzaam geval in Italië: een historisch centrum dat vrijwel intact is, waar de transformaties van de twintigste eeuw geen duidelijke sporen hebben achtergelaten en waar het dorpsleven op natuurlijke wijze doorgaat rond het centrale plein, met de spontaniteit van iemand die nooit de behoefte heeft gehad om te veranderen. Het appartement bevindt zich in het hart van dit weefsel, op loopafstand van de essentiële voorzieningen, restaurants en winkels die het dorp levendig maken tijdens de seizoenen met de meeste bezoekers.Het onroerend goedMet een kadastrale oppervlakte van 78 m² verdeeld over 4 kamers, is het appartement gerenoveerd in 1996, waardoor de structuur is versterkt en het karakter is behouden. De verwarming is op gas. De verdeling over vier niveaus garandeert een natuurlijke scheiding van de ruimtes en een aanzienlijke helderheid op de hogere verdiepingen, waar de ramen uitkijken op de daken en de omliggende heuvels. Energieklasse G (417,22 kWh/m²a).PotentieelTegen een lage instapprijs, in een van de meest gewilde historische centra in de provincie Siena, leent het appartement zich voor een persoonlijk herstel als eerste woning, tweede verblijfplaats of kleine investering op de toeristische verhuurmarkt, in een gebied dat een groeiende en constante internationale vraag kent.