Bouwgrond 8 slaapkamers, 8 m²

Cetona, Siena (provincie)

Nieuw project Landgoed van een nieuwe generatie tussen Val d’Orcia en Val di Chiana, Cetona, Siena – Toscane
8 hectare met olijfgaard, Chianti wijngaard en mogelijkheid tot zwembad
Ref. CET234
In een hoekje van Toscane dat nog steeds authentiek is, op ongeveer 8 km ten zuiden van Cetona, tussen zachte heuvels, open vergezichten en een zeldzame elegante landschappelijke kwaliteit, ontstaat er een ideale kans voor wie een modern landgoed met agrarische bestemming wil creëren. We bevinden ons in een strategische positie: op slechts enkele minuten van de Terme di San Casciano dei Bagni, op korte afstand van de Val d’Orcia en aan de grens met Umbrië, met Città della Pieve op slechts 12 km. Een gebied gekozen door een internationale clientèle vanwege de combinatie van cultuur, welzijn, gastronomie en levensstijl.
De visie: Landgoed met design, duurzaam en “future-proof”
Het pand stelt een project voor om te realiseren voor de oprichting van een agrarisch bedrijf met agriturismo, met een moderne en energiezuinige snit. Bij de ingang bevinden zich momenteel vier gebouwen voor landbouwbruiken (magazijnen en opslagplaatsen) die bestemd zijn voor sloop en herbouw met omzetting naar woongrond, voor een totale oppervlakte van ongeveer 770 m².

Het idee is duidelijk: een harmonieus en verfijnd complex creëren, dat in staat is om in het landschap te integreren met moderne architecturen geïnspireerd door de traditionele landelijke architectuur, maar met hoogwaardige technologische prestaties. Het project maakt het mogelijk om te mikken op gebouwen met Energieklasse A, met state-of-the-art installaties: zonne-energie, intelligente beheersystemen (domotica), oplossingen voor hergebruik van regenwater voor zowel huishoudelijk als irrigatiegebruik, met als gevolg een vermindering van de operationele kosten en een premium positionering in overeenstemming met de nieuwe eisen van de markt.
Land: olijfgaard, wijngaard en natuurlijke privacy
Het complex strekt zich uit over ongeveer 8 hectare, met een waardevolle landbouwmozaïek:

1,9 ha olijfgaard
0,98 ha wijngaard met Chianti benaming
3,4 ha arable land
1,3 ha bos
resede/bijbehorend gebied voor de gebouwen, ideaal voor tuinen, pergola’s en buitenruimtes

Een perfecte basis om een compleet experience project te bouwen: productie van olie en wijn, kleine paden in het groen, wellness gebieden en ruimtes voor intieme evenementen, altijd met respect voor de rust van de plek.
Zwembad: een belangrijk element dat al is voorzien
Het project voorziet in de mogelijkheid om een ondergronds zwembad van 14 x 7 m met technische ruimte te realiseren, een doorslaggevende plus voor een high-end hospitality positionering (mits autorisaties).

Ondanks de privacy en het gevoel van “terugtrekking”, is het pand uiterst gunstig gelegen: 1 km van het nabijgelegen dorp met winkels, restaurants en bars. Een zeldzame voorwaarde, omdat het mogelijk maakt om een ​​besloten ervaring te bieden zonder de logistiek en bruikbaarheid te benadelen.
Een begeleid project: ondersteuning bij de ontwikkeling
Voor wie een gestructureerde en zonder improvisatie route wenst, is er uitgebreide ondersteuning beschikbaar bij de ontwikkeling: van de oprichting van het agrarisch bedrijf tot de selectie van technische partners (ontwerp, bouw, interieur en beheer), tot het genereren van inkomsten uit de gastvrijheid.