Historisch appartement 2 slaapkamers, 175 m²

Cetona, Siena (provincie)

Elegant appartement, verdeeld over één niveau, gelegen in het dorp Piazze, in de gemeente Cetona, met een oppervlakte van ongeveer 123 m².

Toegankelijk via charmante trappen, verwelkomt de woning u met een ruime en lichte woonkamer en een open keuken, twee royaal bemeten slaapkamers en twee badkamers, waardoor er goed verdeelde en zeer functionele leefruimtes ontstaan. Er is ook een zeer nuttige en praktische berging/wasruimte.

Het hoogtepunt van de residentie is het grote terras, ideaal voor ontspannende buitenmomenten en om de meest authentieke dimensie van het dorpsleven volledig te beleven.

De woning wordt compleet gemaakt door een handige kelder, perfect als bijruimte of opslagruimte.
De woning is volledig gerestaureerd in 2019 met veel aandacht voor detail en kwaliteit van materialen, met hoogwaardige afwerkingen die elegantie en warmte aan de interieurs geven.
De residentie is voorzien van dubbelglas ramen, terwijl de vloeren zijn gemaakt van eiken parket, dat bijna alle ruimtes verrijkt met zijn natuurlijke verfijning; in de badkamers is een moderne hars gekozen, wat een moderne en essentiële esthetiek biedt.
De deuren, op maat gemaakt door een bekwame ambachtsman, zijn van hout en dragen bij aan het creëren van een gastvrije en verfijnde sfeer.
Alle nutsvoorzieningen zijn actief en volledig operationeel.
De residentie is uitgerust met een modern warmtepomp systeem en vloerverwarming, een oplossing die uitzonderlijk wooncomfort en energie-efficiëntie garandeert. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, en de hele woning wordt momenteel beheerd met een volledig elektrisch systeem.
Er is ook een voorziening voor de installatie van een boiler, wat extra systeemflexibiliteit biedt, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.
Een verfijnde residentie, perfect als een elegant vakantiehuis, maar evenzeer geschikt als een hoofdverblijfplaats, dankzij de strategische en functionele ligging. Gelegen in het hart van het dorp, biedt het gemakkelijke toegang te voet tot alle hoofd voorzieningen, waardoor de luxe ontstaat om het authentieke Italiaanse dagelijks leven te ervaren met alle gemakken binnen handbereik.
De woning is gelegen in Piazze, een karakteristiek gehucht van de gemeente Cetona, een rustige maar goed geoutilleerde omgeving, met een bank, postkantoor en supermarkt binnen handbereik.

De toegang is gemakkelijk dankzij de nabijheid van de A1 snelweg afritten Chiusi–Chianciano Terme en Fabro, beide ongeveer 15 km verderop. De locatie is ook strategisch om enkele van de meest charmante kunststeden van Midden-Italië te bereiken: Florence, Siena, Arezzo, Perugia en Orvieto liggen allemaal op ongeveer 30 minuten tot anderhalf uur rijden.
De Great Estate groep voert op elke verworven woning een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor we een grondig begrip krijgen van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning. Deze due diligence kan op aanvraag worden ingediend door de klant bij het uiten van oprechte interesse in de woning.
De woning is geregistreerd op een particuliere persoon.