1.800.000 €
Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 479 m² Cetona, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
De boerderij Poggio degli Ulivi ligt in een privé tuin van ongeveer 6.800 m², vakkundig ontworpen met rozenpergola's, geometrische lavendelbedden, geknipte hagen en aromatische kruiden die het zwembad omlijsten, perfect geïntegreerd in het landschap. De verhoogde ligging biedt weidse en panoramische uitzichten over de zachte Toscaanse heuvels, terwijl de buitenverlichting de hele eigenschap in de avonduren versterkt, waardoor de charme en privacy worden versterkt.
De residentie beslaat ongeveer 410 m² over vier niveaus, met een gecompliceerde architectuur die beweging en continuïteit creëert tussen de binnen- en buitenruimtes.
Op de begane grond leidt een ruime entree tot twee elegante woonkamers, waarvan er één is verrijkt met een aanzienlijk open haard en directe toegang heeft tot een charmante pergola. Een paar treden leiden naar de keuken en de eetruimte, die ook een periodieke open haard en een groot panoramisch raam hebben dat het landschap omlijstt. Vandaar is er toegang tot een extra overdekte buitenruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten.
Op dezelfde verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met eigen badkamer en, op een meer afgelegen locatie, twee extra slaapkamers, beide met eigen badkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met eigen badkamer.
De kelderverdieping herbergt een grote garage, technische ruimtes, een wasserette en een karakteristieke wijnkelder.
Terrassen en pergola's verhogen het genot van de tuin en de uitzichten, waardoor een constante dialoog ontstaat tussen architectuur en landschap.
De eigenschap wordt aangevuld met een zwembad van 15x7 en ongeveer 3,8 ha landbouwgrond bestaande uit olijfgaard en akkerland.
Een prestigieuze residentie die representatie, comfort en authenticiteit combineert in het hart van Toscane.
De boerderij is in uitstekende staat en biedt de mogelijkheid om er onmiddellijk van te genieten. Extern heeft het geëxposeerde stenen gevels, terwijl intern originele terracotta vloeren en plafonds met houten balken en terracotta tegels zijn. Vele binnenmuren laten geëxposeerde stenen zien. De tuin, een van de echte hoogtepunten van deze woning, met zijn waardevolle planten, fruitbomen en een uniek uitzicht over het Toscaanse platteland, is altijd zorgvuldig onderhouden en verzorgd, waardoor de hele eigendom aanzienlijke waarde krijgt.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en volledig operationeel in de woning.
De boerderij is uitgerust met een LPG-verwarmingssysteem, met een ondergronds opslagtank. Water wordt geleverd door de gemeentelijke waterleiding, evenals door 4 putten, die het tuinirrigatiesysteem voeden. Aansluiting op het elektriciteitsnet, telefoonlijn, SAT TV en ADSL beschikbaarheid.
De charmante boerderij kan een perfecte luxe privé-residentie zijn om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Zuid-Toscane. De woning is ook zeer geschikt als hoofdverblijfplaats, om het het hele jaar door te kunnen genieten, dankzij de werkelijk comfortabele ruimtes en de gunstige nabijheid van de stad. Een zeer aantrekkelijk alternatief is om de woning op te nemen in prestigieuze toeristische verhuurcircuits, wat ongetwijfeld uitstekende winstgevendheid zal opleveren.
De boerderij ligt in de gemeente Cetona op een strategische locatie tussen Cetona, een charmant middeleeuws dorp dat wordt gewaardeerd om zijn authenticiteit en de kwaliteit van zijn landschap, en San Casciano dei Bagni, een bekende spa-bestemming van internationaal belang.
De laatste is de thuisbasis van de prestigieuze Fonteverde Thermal Baths, een gevestigde bestemming voor een internationale clientèle.
De woning profiteert ook van handige verbindingen dankzij de nabijheid van de afritten Chiusi–Chianciano Terme en Fabro, beide op ongeveer 15 km afstand, waardoor gemakkelijke toegang wordt gewaarborgd terwijl een instelling van absolute rust behouden blijft.
De Great Estate groep voert voor elke verworven woning een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor we de urban planning en kadastrale status van elk actief grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op aanvraag worden ingediend door de klant bij het uitdrukken van oprechte interesse in de woning.
De gehele woning is momenteel geregistreerd op een particuliere persoon.
De residentie beslaat ongeveer 410 m² over vier niveaus, met een gecompliceerde architectuur die beweging en continuïteit creëert tussen de binnen- en buitenruimtes.
Op de begane grond leidt een ruime entree tot twee elegante woonkamers, waarvan er één is verrijkt met een aanzienlijk open haard en directe toegang heeft tot een charmante pergola. Een paar treden leiden naar de keuken en de eetruimte, die ook een periodieke open haard en een groot panoramisch raam hebben dat het landschap omlijstt. Vandaar is er toegang tot een extra overdekte buitenruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten.
Op dezelfde verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met eigen badkamer en, op een meer afgelegen locatie, twee extra slaapkamers, beide met eigen badkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met eigen badkamer.
De kelderverdieping herbergt een grote garage, technische ruimtes, een wasserette en een karakteristieke wijnkelder.
Terrassen en pergola's verhogen het genot van de tuin en de uitzichten, waardoor een constante dialoog ontstaat tussen architectuur en landschap.
De eigenschap wordt aangevuld met een zwembad van 15x7 en ongeveer 3,8 ha landbouwgrond bestaande uit olijfgaard en akkerland.
Een prestigieuze residentie die representatie, comfort en authenticiteit combineert in het hart van Toscane.
De boerderij is in uitstekende staat en biedt de mogelijkheid om er onmiddellijk van te genieten. Extern heeft het geëxposeerde stenen gevels, terwijl intern originele terracotta vloeren en plafonds met houten balken en terracotta tegels zijn. Vele binnenmuren laten geëxposeerde stenen zien. De tuin, een van de echte hoogtepunten van deze woning, met zijn waardevolle planten, fruitbomen en een uniek uitzicht over het Toscaanse platteland, is altijd zorgvuldig onderhouden en verzorgd, waardoor de hele eigendom aanzienlijke waarde krijgt.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en volledig operationeel in de woning.
De boerderij is uitgerust met een LPG-verwarmingssysteem, met een ondergronds opslagtank. Water wordt geleverd door de gemeentelijke waterleiding, evenals door 4 putten, die het tuinirrigatiesysteem voeden. Aansluiting op het elektriciteitsnet, telefoonlijn, SAT TV en ADSL beschikbaarheid.
De charmante boerderij kan een perfecte luxe privé-residentie zijn om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Zuid-Toscane. De woning is ook zeer geschikt als hoofdverblijfplaats, om het het hele jaar door te kunnen genieten, dankzij de werkelijk comfortabele ruimtes en de gunstige nabijheid van de stad. Een zeer aantrekkelijk alternatief is om de woning op te nemen in prestigieuze toeristische verhuurcircuits, wat ongetwijfeld uitstekende winstgevendheid zal opleveren.
De boerderij ligt in de gemeente Cetona op een strategische locatie tussen Cetona, een charmant middeleeuws dorp dat wordt gewaardeerd om zijn authenticiteit en de kwaliteit van zijn landschap, en San Casciano dei Bagni, een bekende spa-bestemming van internationaal belang.
De laatste is de thuisbasis van de prestigieuze Fonteverde Thermal Baths, een gevestigde bestemming voor een internationale clientèle.
De woning profiteert ook van handige verbindingen dankzij de nabijheid van de afritten Chiusi–Chianciano Terme en Fabro, beide op ongeveer 15 km afstand, waardoor gemakkelijke toegang wordt gewaarborgd terwijl een instelling van absolute rust behouden blijft.
De Great Estate groep voert voor elke verworven woning een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor we de urban planning en kadastrale status van elk actief grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op aanvraag worden ingediend door de klant bij het uitdrukken van oprechte interesse in de woning.
De gehele woning is momenteel geregistreerd op een particuliere persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 479 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Grond
- 5 m²
- Energielabel
- Referentie
- 1949
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Cetona
- Hoogte
- 385 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 53.54 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 2516
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.