Villa 6 slaapkamers, 530 m²

Cetona, Siena (provincie)

Gelegen in een suggestieve heuvelachtige positie, geniet deze prestigieuze eigendom van een buitengewoon panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de wijngaarden en olijfgaarden die kenmerkend zijn voor het Toscaanse platteland, tot aan de weelderige bossen van Monte Cetona. De ongerepte en stille natuurlijke omgeving garandeert maximale privacy en een sfeer van echte harmonie met het omliggende landschap.

Het landhuis, fijn gerestaureerd met respect voor de lokale traditie, behoudt intact de charme van de Toscaanse landelijke architectuur. De handgemaakte terracotta vloeren, de plafonds met zichtbare houten balken en de originele open haarden getuigen van een zorgvuldig restauratiewerk dat elegantie, authenticiteit en modern comfort combineert.

De eigendom is verdeeld over twee hoofdniveaus. Op de begane grond leidt de entree tot een ruime en lichte woonkamer, gedomineerd door een grote decoratieve open haard, ideaal als ruimte voor gezelligheid en ontspanning. Aan de linkerzijde bevinden zich de eetkamer en een ruime open keuken, eveneens voorzien van een open haard, ontworpen als het hart van het huis. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gasttoilet en twee slaapkamers: een tweepersoonskamer en een kamer met Franse bedden, beide met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, een perfecte oplossing om gasten onafhankelijkheid te bieden.

De eerste verdieping herbergt vier ruime tweepersoonskamers, allemaal met eigen badkamer, ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden. De kamers zijn licht en goed verdeeld, met suggestieve uitzichten op het omliggende platteland. Op de begane grond, toegankelijk vanaf de buitenkant, bevindt zich een praktische wasruimte.

Buiten wordt de eigendom omringd door ongeveer 9 hectare grond, verrijkt met cipressen, steeneiken en eeuwenoude olijfbomen, ideaal voor wandelingen, excursies en buitenactiviteiten zoals wandelen en mountainbiken. Vooral fascinerend is het patio aan de keuken, volledig uitgerust met barbecue, houtoven en eettafels, perfect voor lunches en diners in de open lucht, ondergedompeld in de rust van de natuur.

Het panoramische zwembad, met afmetingen van 14 x 7 meter en een maximale diepte van 2,40 meter, wordt omringd door een elegante terracotta rand en een zonnedek uitgerust met ligbedden, tafels en parasols. Het aanwezige buitendouche maakt deze ruimte tot een echte oase van ontspanning tijdens de zomermaanden.

De eigendom biedt bovendien de mogelijkheid om bijgebouwen te renoveren met een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter en kan worden aangekocht inclusief al het meubilair, wat een zeldere en veelzijdige kans vertegenwoordigt. Dankzij de strategische ligging vormt het een ideaal uitvalsbasis om enkele van de meest fascinerende locaties van Toscane en Umbrië te verkennen, waaronder Chiusi, Sarteano, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence, Lucca, Pisa, Orvieto, Assisi, Perugia en Todi.
Een residentie van grootse charme, perfect voor wie een exclusief toevluchtsoord zoekt, ondergedompeld in de authentieke schoonheid van het Toscaanse landschap.
CLASSE ENERGETICA: G