Appartement 2 slaapkamers, 130 m²

Cetona, Siena (provincie)

Ruime Toscaanse Appartement met Zwembad en Panoramisch Uitzicht in Cetona
Ca. 130 m² (onder voorbehoud van officiële kadastrale bevestiging) | 2 slaapkamers | 2 badkamers | Twee verdiepingen | Gemeenschappelijk zwembad

Gelegen in het historische heuveldorp Cetona, biedt dit genereus bemeten appartement een zeldzame kans om een traditioneel Toscaans huis te bezitten, dat ruimte, uitzicht en het gemak van dorpsleven combineert.

De woning geniet van open uitzicht over het omliggende dal en de verre bergen, terwijl het op loopafstand van de restaurants, cafés, winkels en het centrale plein van Cetona ligt. Ondanks de centrale ligging profiteert het appartement van een rustige en privé omgeving.

Het appartement
Het appartement is verdeeld over twee niveaus, verbonden door een interne wenteltrap, en is afgewerkt in een traditionele Toscaanse stijl met rustieke details en royale proporties.
- Ongeveer 130 vierkante meters aan interne woonruimte
- Twee slaapkamers, elk met uitzicht op het platteland
- Twee badkamers (één met badkuip, één met douche)
- Ruime open leef- en eetkamer met open haard en houten plafond
- Volledig uitgeruste landelijke keuken
Buiten de keuken bevindt zich een privé balkon dat ruimte biedt voor dineren in de open lucht.
Op de bovenverdieping biedt een privé dakterras met loggia uitzonderlijk panoramisch uitzicht en een afgelegen plek om te ontspannen of te entertainen.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex met toegang tot een gedeeld zwembad, een waardevolle en steeds meer gezochte voorziening in een historisch Toscaans stadje.

Locatie & levensstijl
Cetona wordt algemeen beschouwd als een van de mooiste en meest authentieke middeleeuwse steden van Toscane, ideaal gelegen tussen Rome en Florence. Het stadje biedt alle essentiële voorzieningen, uitstekende restaurants, lokale markten en een levendige gemeenschapsatmosfeer — allemaal bij uw deur.
Het omliggende gebied staat bekend om: - glooiend Toscaans landschap en schilderachtige wandelroutes
- prestigieuze wijnregio's zoals Montepulciano en Montalcino
- bekende thermaalbaden in San Casciano dei Bagni en Chianciano
- gemakkelijke toegang tot Siena, Pienza, Cortona, Orvieto, Florence en Rome
Cetona is goed verbonden via de weg en de spoorweg, met Chiusi-Chianciano station op ongeveer 6 km afstand.

Huur informatie (belangrijk)
De woning is momenteel onderworpen aan een residentiële huurovereenkomst, die in overeenstemming met de Italiaanse wet zal worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Volledige details van de huurovereenkomst zijn beschikbaar voor serieuze kopers op aanvraag.

Aanvullende kenmerken - Gedeeld zwembad
- Privé terrassen en buitenruimtes
- Centrale verwarming en open haard
- Beveiligde privé parkeerplaats
- Geschikt als tweede huis, levensstijl retraite of vaste woonplaats in Toscane
Waarom deze woning opvalt
Dit appartement biedt uitzonderlijke interne ruimte voor een woning gelegen in een historisch Toscaans stadje, gecombineerd met buitenleven, zwembadtoegang en loopafstand tot het stadscentrum — een combinatie die steeds zeldzamer wordt.
Het vertegenwoordigt een uitstekende kans voor internationale kopers die zoeken naar authentiek Toscane met een lange termijn aantrekkingskracht, in plaats van een puur toeristische omgeving.