Appartement 1 slaapkamer, 122 m²

Cetona, Siena (provincie)

In a pleasant but private location, a small apartment in a hamlet is proposed, with private plot of land.
Description
The apartment is on 2 separate but easily reconnected levels. On the ground floor we find a large well-lit living area, a second living area or room, with a fireplace and a bathroom. On the first floor through a large access terrace, we find a second large living area with kitchenette, a hallway, bathroom and bedroom. In the basement we find storerooms and funds. Detached we find an annex used for storage and a private plot of land.
State and finishing touches
The apartment is in a good general condition, given also the recent renovation. The installations are up to standard. Heating LPG. Connected to aqueduct and power line.
Potentiality of use
The property lends itself perfectly as a first or second home or to be put to income in the summer periods.
Location & Lifestyle
The property is located in Cetona, a small medieval village named after the famous mountain where it is situated. Close to the highway and the train station, Cetona is an ideal town, from where it is easy to reach the most important locations in central Italy. A few kilometers in fact there is the railway station of Chiusi - Chianciano Terme, and always from Chiusi you can enter the highway from where you can reach in just over 1h, south Rome and north Florence. The ski facilities of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of the Grosseto area are just over 150 km away and Lake Trasimeno is about 30 km away.

In angenehmer, aber privater Lage wird eine kleine Wohnung in einem Weiler mit einem privaten Grundstück angeboten.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich auf 2 separaten, aber leicht zu verbindenden Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen, hellen Wohnbereich, einen zweiten Wohn- oder Schlafbereich mit Kamin und ein Badezimmer. Im ersten Stock, über eine große Zugangsterrasse, befindet sich ein zweiter großer Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume und Geldmittel. Freistehend finden wir einen Anhang als Lagerung und ein privates Grundstück verwendet.
Zustand und Ausführung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, da sie erst kürzlich renoviert wurde. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand. Flüssiggas-Heizung. Anschluss an die Wasser- und Stromleitung.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Einkommensobjekt in den Sommermonaten.
Lage & Lebensstil
Die Immobilie befindet sich in Cetona, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das seinen Namen von dem berühmten Berg hat, auf dem es liegt. Durch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof ist Cetona ein idealer Ort, von dem aus die wichtigsten Orte in Mittelitalien leicht zu erreichen sind. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme, und von Chiusi aus kann man auf die Autobahn auffahren, von der aus man in etwas mehr als einer Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen kann. Die Skipisten des Monte Amiata sind ca. 60 km entfernt, während die Strände des Grosseto-Gebietes etwas mehr als 150 km und der Trasimeno-See ca. 30 km entfernt sind.

Dans un endroit agréable mais privé, un petit appartement dans un hameau avec un terrain privé est proposé.
Description de l'appartement
L'appartement est situé sur deux niveaux distincts mais faciles à relier. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace de vie bien éclairé, un deuxième espace de vie ou une chambre avec cheminée et une salle de bains. Au premier étage, via une grande terrasse d'accès, on trouve un deuxième grand espace de vie avec kitchenette, un couloir, une salle de bains et une chambre. Au sous-sol se trouvent des réserves et des fonds. Une annexe à usage de stockage et un terrain privé se trouvent à l'écart.
Etat et finition
L'appartement est en bon état général, compte tenu de sa rénovation récente. Les installations sont aux normes. Chauffage au GPL. Raccordement à l'aqueduc et à la ligne électrique.
Possibilités d'utilisation
La propriété convient parfaitement comme première ou deuxième résidence ou pour être utilisée comme propriété à revenus pendant les mois d'été.
Emplacement et mode de vie
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de se rendre dans les endroits les plus importants du centre de l'Italie. En effet, la gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres seulement et, toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.

В приятном, но уединенном месте предлагается небольшая квартира в деревне с частным земельным участком.
Описание
Квартира расположена на 2 отдельных, но легко соединяемых уровнях. На первом этаже находится большая, хорошо освещенная гостиная, вторая гостиная или спальня с камином и ванная комната. На втором этаже, через большую террасу, находится вторая большая гостиная с кухней, прихожая, ванная комната и спальня. В подвале находятся кладовые и фонды. Отдельно стоит пристройка, используемая в качестве склада, и частный земельный участок.
Состояние и отделка
Квартира находится в хорошем общем состоянии, учитывая ее недавний ремонт. Оборудование соответствует стандартам. Отопление на сжиженном газе. Подключена к водопроводу и линии электропередач.
Потенциальное использование
Квартира прекрасно подходит в качестве первого или второго дома, а также для использования в качестве доходной недвижимости в летние месяцы.
Расположение и образ жизни
Особняк расположен в Четоне, небольшой средневековой деревне, получившей свое название от знаменитой горы, на которой она находится. Находясь рядом с автомагистралью и железнодорожным вокзалом, Четона представляет собой идеальный город, откуда легко добраться до самых важных мест в центральной Италии. Всего в нескольких километрах находится железнодорожная станция Кьюзи - Кьянчано Терме, а из Кьюзи можно выехать на автомагистраль, откуда всего за 1 час можно добраться до Рима на юг и Флоренции на север. Горнолыжные склоны Монте-Амиата находятся примерно в 60 км, пляжи Гроссето - чуть более чем в 150 км, а озеро Тразимено - примерно в 30 км.