£1.640.080
(1.900.000 €)
Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 375 m² Cetona, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
De hoofdboerderij is verdeeld over twee niveaus, in totaal ongeveer 300 m2, met ongeveer 150 m2 per verdieping. De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, waar u wordt verwelkomd in een ruime woonkamer met een grote zitkamer met een open haard, een formele eetkamer, een volledig uitgeruste woonkeuken met directe toegang tot de tuin, een gastenbadkamer en een hal met de interne trap die de twee verdiepingen met elkaar verbindt, samen met bergingen en een wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, bestaande uit vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die zowel comfort als privacy garanderen.
Op slechts een steenworp afstand van de boerderij is er een bijgebouw van ongeveer 25 m2 op één niveau, fijn afgewerkt en onberispelijk onderhouden.
Extern is het park een echte tuin in Italiaanse stijl, met obsessieve aandacht voor detail: rozen, olijfbomen en een moestuin creëren een sfeer van rust en authenticiteit.
Het zoutwaterzwembad, rechthoekig in vorm en royaal groot op 6x12 meter, biedt een prachtig uitzicht op het historische centrum van Cetona (SI) en de nabijgelegen Monte Cetona, wat momenten van pure ontspanning biedt.
De voltooiing van het pand is een kelder en een technische ruimte gewijd aan het zwembad, perfect geïntegreerd in de omgeving.
"Toscaans paradijs" is veel meer dan een woning: het is een exclusief heiligdom waar men de essentie van Toscane kan beleven, midden in de natuur, en op een steenworp afstand van het historische centrum!
Het gebouw is in 2009 volledig gerestaureerd, maar de oorspronkelijke structuur dateert uit 1842. De gevels zijn in steen en baksteen; de ramen van de begane grond zijn van smeedijzer. Intern vinden we karakteristieke terracotta baksteen, gekleurde houten balken en in sommige kamers, gewelven - al deze elementen perfect harmoniseren met Toscaanse stijl en cultuur. Er is een mogelijkheid om meubels te kopen voor extra kosten.
Alle nutsvoorzieningen zijn actief en volledig operationeel.
Het verwarmings- en koelsysteem is vloer, aangedreven door methaangas. Watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het openbare aquaduct, ondersteund door twee geboorde putten: een 89 meter diep en een 100 meter diep, recent gebouwd.
Het pand beschikt over een geavanceerd beveiligingssysteem, met omtrek en volumetrische alarmen, geïntegreerd met bewakingscamera's.
"Toscaans paradijs" is de perfecte mix van charme, comfort en authentieke Toscaanse stijl.
Deze elegante landelijke residentie, gelegen in het pittoreske dorpje Cetona (SI), belichaamt de droom van degenen die willen leven omgeven door schoonheid zonder het gemak op te offeren.
Het pand onderscheidt zich door zijn bevoorrechte ligging, op slechts een steenworp afstand van het historische centrum, en door zijn hoogwaardige afwerkingen die elke kamer verbeteren, waardoor het zowel gastvrij als verfijnd is.
Ideaal als primaire woning en als vakantiehuis, "Toscaans paradijs" is een ware oase van rust in het hart van Toscane.
"Toscaans paradijs" is een charmante boerderij genesteld in de rust van het Toscaanse platteland, op slechts een korte loopafstand van het historische centrum van Cetona (SI), gemakkelijk te voet bereikbaar via een aangename wandeling.
Cetona is een oud dorp vol charme, gewaardeerd door internationale schrijvers en kunstenaars om zijn authentieke sfeer en de adembenemende landschappen eromheen.
De locatie is strategisch en goed verbonden: de afritten Chiusi-Chianciano Terme en Fabro zijn vlakbij, terwijl de luchthavens van Perugia (60 km), Florence (120 km) en Rome (170 km) uitstekende nationale en internationale verbindingen bieden.
In het proces van verificatie.
Er zijn twee passieve gemakken op het terrein ten gunste van naburige woningen, uitsluitend beperkt tot een korte initiële toegang (een paar meter), die op geen enkele manier afbreuk doen aan de privacy of het volledige plezier van de ruimtes.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 375 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 6
- Grond
- 2 m²
- Energielabel
- Referentie
- 9629
Afstand van:
- Luchthavens
51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Afrit van de snelweg
- 2.9 km
- Ziekenhuis
- 8.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust
- 74.7 km
- Skigebied
- 23.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
< 100 m - Gemakswinkel - Carrefour Express
3.5 km - Delicatessenwinkel - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
3.5 km - Pastawinkel - Pasta Fresca di Maccari Massimo
3.6 km - Slagerij - L'Isola della Salsiccia
- Uit eten
< 100 m - Restaurant - Ristorante Bistrot Cetona
160 m - Bar - Chiosco
260 m - Fast food restaurant - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona
3.5 km - Café - Bar Dello Sport
- Sportieve activiteiten
3.1 km - Sportcentrum
19.3 km - Manege - Equitazione Lilhoff
19.4 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini
31.4 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
- Scholen
150 m - School
17.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
35.1 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
- Apotheek
- 190 m - Apotheek
- Dierenarts
- 6.6 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Cetona
- Hoogte
- 385 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 53.54 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 2516
Neem contact op met de makelaar
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.


