590.000 €

Historisch appartement 3 slaapkamers, 175 m²
Cetona, Siena (provincie)

Historisch appartement in Cetona
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

"Happy Life" is een gezellig appartement van ongeveer 170 m2, versterkt door een charmante privétuin van ongeveer 40 m2, gelegen op slechts 50 meter van het prachtige Piazza van Cetona (SI). De woning is gelegen in een historisch gebouw uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd en uitgerust met een lift, een echte meerwaarde voor een woning in het hart van het historische centrum. De renovatie werd voltooid in 2018, met verdere verbeteringen in 2024, waardoor dit pand een aantrekkelijke kans is om direct in te wonen.

Binnen bestaat het huis uit:
- Op de eerste verdieping is er een hoogwaardige, goed uitgeruste keuken, een lichte woon / eetkamer, een woonkamer met een open haard, een gastenbadkamer en de buitentuin van ongeveer 40 m2.
- Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van op maat gemaakte houten kasten, drie badkamers, een elegante hal en een handige berging / wasruimte.

De binnenruimtes worden gekenmerkt door een comfortabele en lichte sfeer, dankzij de grote ramen die een prachtig open en panoramisch uitzicht bieden, dat zich uitstrekt van het historische centrum van Cetona tot aan het omliggende platteland, helemaal tot aan Città della Pieve in Umbrië.

De buitentuin is een echte hoek van ontspanning, compleet met verlichting en een waterfontein.

De woning is ook uitgerust met airconditioning in zowel de woonkamer als alle slaapkamers, waardoor er in elk seizoen maximaal comfort is.
Tijdens de renovatie van 2018 zijn de traditionele kenmerken van historische huizen in oude stadscentra en middeleeuwse dorpjes bewaard gebleven, zoals de handgemaakte terracotta vloeren en houten balken met terracotta tegels voor de plafonds. Tegelijkertijd werd een vleugje moderniteit geïntroduceerd door de verlichting, de keuze van verf, de natuurlijke eikenhouten parketvloeren in het slaapgedeelte en de zorgvuldig vervaardigde afwerkingen in de keuken en badkamers.

Een van de sterke punten van deze eigenschap zijn: airconditioning in alle kamers, inclusief de woonkamer en slaapkamers; badkamers ingericht met elegante natuurstenen bekledingen; een versterkte voordeur en ramen voorzien van onbreekbaar glas en anti-inbraak handgrepen. Daarnaast is er een gedeelde lift die slechts twee appartementen in het gebouw bedient, wat een minimaal gebruik en onderhoud garandeert.

In 2024 werden verdere verbeteringen aangebracht, waaronder de installatie van het bovengenoemde onbreekbaar glas, renovatie van de open haard, creatie van grote ingebouwde kasten in de keuken - nu goed uitgerust en zeer functioneel - evenals de toevoeging van een glazen leuning op de trap die naar de eerste verdieping leidt en een op maat gemaakte kast in de bijbehorende benedenruimte. Ten slotte is het prachtige houten prieel in de tuin niet over het hoofd gezien te worden, wat deze kostbare buitenruimte verder versterkt.
Het appartement is onlangs gerenoveerd, dus het is direct perfect bewoonbaar. Het is natuurlijk aangesloten op alle nutsvoorzieningen en diensten zoals gas, elektriciteit, internet / wifi en gemeentelijk water. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door methaangas met een onafhankelijke boiler.
Dit huis met een eigen tuin kan het perfecte huis zijn voor liefhebbers van de typische charme van historische stadscentra, maar tegelijkertijd een kleine buitenruimte willen hebben en genieten van een prachtig uitzicht, evenals het waarderen van wandelen om alle voorzieningen en diensten te bereiken. Het feit dat het appartement wordt bediend door een lift en een royale grootte heeft, gecombineerd met zo'n comfortabel en licht interieur, kan een sterk punt zijn, zowel voor potentieel gebruik als tweede woning als als primaire woning.
De woning is gelegen op slechts een steenworp afstand van het prachtige centrale plein van het historische centrum van Cetona, en binnen 50-100 meter te voet bereikt u alle belangrijke voorzieningen en winkels: restaurants, bars, supermarkten, bakkerij, slager, kiosk, apotheek. Cetona is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de afritten Chiusi-Chianciano Terme en Fabro. Historische steden zoals Florence, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve en Perugia zijn niet ver weg, en verschillende thermale kuuroorden, zoals San Casciano dei Bagni en Bagno Vignoni, maken een verblijf in dit unieke pand nog aangenamer.
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd wanneer er een echt belang in het onroerend goed is.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een individu en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Historisch appartement
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
175 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
4
Energielabel
A
Referentie
9434

Afstand van:

Luchthavens

51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

131.0 km - Rimini RMI - Miramare

134.0 km - Roma FCO - Fiumicino

Openbaar vervoer

6.0 km - Treinstation - Chiusi-Chianciano Terme

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
2.5 km
Ziekenhuis
8.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust
75.2 km
Skigebied
23.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

480 m - Gemakswinkel - Carrefour Express

3.3 km - Delicatessenwinkel - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

3.3 km - Slagerij - L'Isola della Salsiccia

3.3 km - Pastawinkel - Pasta Fresca di Maccari Massimo

Uit eten

410 m - Restaurant - Ristorante Bistrot Cetona

440 m - Bar - Chiosco

580 m - Fast food restaurant - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

3.3 km - Café - Bar Dello Sport

Sportieve activiteiten

2.9 km - Sportcentrum

18.9 km - Manege - Equitazione Lilhoff

19.1 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini

31.0 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

Scholen

450 m - School

16.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

34.7 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona

Apotheek
530 m - Apotheek
Dierenarts
6.3 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna

Informatie over Cetona

Hoogte
385 m boven zeeniveau
Oppervlakte
53.54 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
2516

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling