2.480.000 €
Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 494 m² Cetona, Siena (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Charmante villa op het platteland van Cetona (SI) Toscane "Il Parco Incantato". De hoofdboerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 320 vierkante meter. naast een veranda van 45 m2. en een pergola van 20 m2, met een gastenverblijf van 104 m2. en een kleine opslag. De gebouwen zijn omgeven door een weelderig park met cipressen, eiken, Engels gazon, sierplanten en hagen waarin zich een prachtig 15*6 zwembad en een buitenjacuzzi bevinden. Het pand wordt gecompleteerd door extra landbouwgrond die wordt gebruikt als bos, bouwland en een kleine olijfgaard. De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen plus de kelder en elke verdieping is onafhankelijk toegankelijk. De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en leidt direct naar een grote en gastvrije woonkamer met een woonkamer met banken, tv-ruimte en open haard en een eethoek naast het openslaande raam dat naar de veranda en tuin leidt. Op hetzelfde niveau is er een geweldige grote keuken met een centraal eiland dat enkele jaren geleden volledig is gerenoveerd, voorzien van alle comfort en gemak. Ook op de begane grond vinden we een servicebadkamer en een kast. Een prachtige interne trap leidt naar de eerste verdieping waar we het slaapgedeelte vinden met vier slaapkamers (inclusief een master), een studeerkamer en vier badkamers. Drie van de slaapkamers hebben ensuite badkamers. In de kelder, met toegang van zowel binnen als buiten, vinden we een kelder, een wasruimte en een extra badkamer. De hoofdvilla heeft een prachtige veranda op de begane grond van ongeveer 45 m2. die uitkijkt op het zwembad, ideaal om volledig te genieten van lunches en diners in de buitenlucht, evenals een pergola van ongeveer 20 m2. aan de andere kant. De 104 m2. gastenverblijf is volledig onafhankelijk en heeft een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Het land dat bij het pand hoort, omvat 1 ha. van omheinde tuin / park, waar zich een 15 * 6 zwembad en een buitenjacuzzi bevinden, en extra landbouwgrond van ongeveer 1,6 ha. voornamelijk gebruikt als bos, evenals een kleine olijfgaard.
De gebouwen zijn in 2008-2010 volledig gerenoveerd. De keuken van de hoofdvilla is in 2020 volledig gerenoveerd. De tuin en het zwembad hebben in 2019-2020 restauratie- en verbeteringswerkzaamheden ondergaan.
Alle benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aansluiting op het gemeentelijk aquaduct en door een eigen put waarmee u de tuin kunt irrigeren. Verwarming is via een ondergrondse LPG-tank met twee aparte boilers voor de hoofdvilla en het bijgebouw. Dubbele beglazing en ijzeren roosters.
De nabijheid van het historische centrum van Cetona en het gemak van toegang tot het pand maken het pand uiterst handig om zowel dagelijks als eerste woning als voor een aangename vakantie als tweede woning te bereiken. De schoonheid van het park / tuin gecombineerd met de ruimtes van de villa en het bijgebouw geven deze prachtige landelijke villa zowel intern als extern een unieke en bijzondere charme.
De villa is ondergedompeld in het weelderige Toscaanse platteland, een paar kilometer van het historische centrum van Cetona en het SPA-thermale centrum van San Casciano dei Bagni. De strategische ligging waarin het zich bevindt maakt de villa goed verbonden met de hoofdwegknooppunten, maakt toegang tot de belangrijkste kunststeden in Toscane en Umbrië gemakkelijk, zoals Siena, Florence, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza en anderen. De woning is toegankelijk met elk type auto, er is geen onverharde weg om deze te bereiken. In een uur rijden bereikt u de luchthaven van Perugia (vluchten naar Engeland, Duitsland, enz ...), minder dan 2 uur bereikt u de internationale luchthavens van Rome en Florence.
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een particulier / particulier en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een particulier).
De gebouwen zijn in 2008-2010 volledig gerenoveerd. De keuken van de hoofdvilla is in 2020 volledig gerenoveerd. De tuin en het zwembad hebben in 2019-2020 restauratie- en verbeteringswerkzaamheden ondergaan.
Alle benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aansluiting op het gemeentelijk aquaduct en door een eigen put waarmee u de tuin kunt irrigeren. Verwarming is via een ondergrondse LPG-tank met twee aparte boilers voor de hoofdvilla en het bijgebouw. Dubbele beglazing en ijzeren roosters.
De nabijheid van het historische centrum van Cetona en het gemak van toegang tot het pand maken het pand uiterst handig om zowel dagelijks als eerste woning als voor een aangename vakantie als tweede woning te bereiken. De schoonheid van het park / tuin gecombineerd met de ruimtes van de villa en het bijgebouw geven deze prachtige landelijke villa zowel intern als extern een unieke en bijzondere charme.
De villa is ondergedompeld in het weelderige Toscaanse platteland, een paar kilometer van het historische centrum van Cetona en het SPA-thermale centrum van San Casciano dei Bagni. De strategische ligging waarin het zich bevindt maakt de villa goed verbonden met de hoofdwegknooppunten, maakt toegang tot de belangrijkste kunststeden in Toscane en Umbrië gemakkelijk, zoals Siena, Florence, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza en anderen. De woning is toegankelijk met elk type auto, er is geen onverharde weg om deze te bereiken. In een uur rijden bereikt u de luchthaven van Perugia (vluchten naar Engeland, Duitsland, enz ...), minder dan 2 uur bereikt u de internationale luchthavens van Rome en Florence.
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een particulier / particulier en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een particulier).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte494 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers7
- Grond3 m²
- Energielabel
- Referentie9321
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg2.5 km
- Ziekenhuis8.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust75.0 km
- Skigebied23.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek340 m - Apotheek
- Dierenarts6.2 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Cetona
- Hoogte385 m boven zeeniveau
- Oppervlakte53.54 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2516
Neem contact op met de makelaar
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.