2.480.000 €

Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 494 m²
Cetona, Siena (provincie)

Klein huisje op het platteland in Cetona
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Charmante villa op het platteland van Cetona (SI) Toscane "Il Parco Incantato". De hoofdboerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 320 vierkante meter. naast een veranda van 45 m2. en een pergola van 20 m2, met een gastenverblijf van 104 m2. en een kleine opslag. De gebouwen zijn omgeven door een weelderig park met cipressen, eiken, Engels gazon, sierplanten en hagen waarin zich een prachtig 15*6 zwembad en een buitenjacuzzi bevinden. Het pand wordt gecompleteerd door extra landbouwgrond die wordt gebruikt als bos, bouwland en een kleine olijfgaard. De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen plus de kelder en elke verdieping is onafhankelijk toegankelijk. De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en leidt direct naar een grote en gastvrije woonkamer met een woonkamer met banken, tv-ruimte en open haard en een eethoek naast het openslaande raam dat naar de veranda en tuin leidt. Op hetzelfde niveau is er een geweldige grote keuken met een centraal eiland dat enkele jaren geleden volledig is gerenoveerd, voorzien van alle comfort en gemak. Ook op de begane grond vinden we een servicebadkamer en een kast. Een prachtige interne trap leidt naar de eerste verdieping waar we het slaapgedeelte vinden met vier slaapkamers (inclusief een master), een studeerkamer en vier badkamers. Drie van de slaapkamers hebben ensuite badkamers. In de kelder, met toegang van zowel binnen als buiten, vinden we een kelder, een wasruimte en een extra badkamer. De hoofdvilla heeft een prachtige veranda op de begane grond van ongeveer 45 m2. die uitkijkt op het zwembad, ideaal om volledig te genieten van lunches en diners in de buitenlucht, evenals een pergola van ongeveer 20 m2. aan de andere kant. De 104 m2. gastenverblijf is volledig onafhankelijk en heeft een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Het land dat bij het pand hoort, omvat 1 ha. van omheinde tuin / park, waar zich een 15 * 6 zwembad en een buitenjacuzzi bevinden, en extra landbouwgrond van ongeveer 1,6 ha. voornamelijk gebruikt als bos, evenals een kleine olijfgaard.
De gebouwen zijn in 2008-2010 volledig gerenoveerd. De keuken van de hoofdvilla is in 2020 volledig gerenoveerd. De tuin en het zwembad hebben in 2019-2020 restauratie- en verbeteringswerkzaamheden ondergaan.
Alle benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aansluiting op het gemeentelijk aquaduct en door een eigen put waarmee u de tuin kunt irrigeren. Verwarming is via een ondergrondse LPG-tank met twee aparte boilers voor de hoofdvilla en het bijgebouw. Dubbele beglazing en ijzeren roosters.
De nabijheid van het historische centrum van Cetona en het gemak van toegang tot het pand maken het pand uiterst handig om zowel dagelijks als eerste woning als voor een aangename vakantie als tweede woning te bereiken. De schoonheid van het park / tuin gecombineerd met de ruimtes van de villa en het bijgebouw geven deze prachtige landelijke villa zowel intern als extern een unieke en bijzondere charme.
De villa is ondergedompeld in het weelderige Toscaanse platteland, een paar kilometer van het historische centrum van Cetona en het SPA-thermale centrum van San Casciano dei Bagni. De strategische ligging waarin het zich bevindt maakt de villa goed verbonden met de hoofdwegknooppunten, maakt toegang tot de belangrijkste kunststeden in Toscane en Umbrië gemakkelijk, zoals Siena, Florence, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza en anderen. De woning is toegankelijk met elk type auto, er is geen onverharde weg om deze te bereiken. In een uur rijden bereikt u de luchthaven van Perugia (vluchten naar Engeland, Duitsland, enz ...), minder dan 2 uur bereikt u de internationale luchthavens van Rome en Florence.
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een particulier / particulier en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een particulier).
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    494 m²
  • Slaapkamers
    6
  • Badkamers
    7
  • Grond
    3 m²
  • Energielabel
    A
  • Referentie
    9321

Afstand van:

  • Luchthavens

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Openbaar vervoer

    5.9 km - Treinstation - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    2.5 km
  • Ziekenhuis
    8.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Kust
    75.0 km
  • Skigebied
    23.8 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    410 m - Gemakswinkel - Carrefour Express

    3.7 km - Delicatessenwinkel - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    3.8 km - Slagerij - L'Isola della Salsiccia

    3.8 km - Pastawinkel - Pasta Fresca di Maccari Massimo

  • Uit eten

    310 m - Restaurant - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe

    350 m - Fast food restaurant - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

    430 m - Bar - Caffè Sport

    3.7 km - Café - Bar Dello Sport

  • Sportieve activiteiten

    3.4 km - Sportcentrum

    19.0 km - Manege - Equitazione Lilhoff

    19.0 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini

    31.0 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

  • Scholen

    290 m - School

    17.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.9 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona

  • Apotheek
    340 m - Apotheek
  • Dierenarts
    6.2 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna

Informatie over Cetona

  • Hoogte
    385 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    53.54 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    2516

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.