Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 447 m²

Cetona, Siena (provincie)

Cetona Country Chic ligt in de directe omgeving van Cetona (SI) en al zijn voorzieningen. Over het algemeen bestaat het pand uit 5 gebouwen naast de hoofdboerderij van ongeveer 360 m2 gelegen in het centrum van de tuin. De hoofdboerderij, met typische stenen gevels, bestaat op de begane grond uit een entree, een gastenbadkamer, een dubbele woonkamer met grote ramen en een grote open keuken met een eetkamer met een grote Toscaanse open haard, een bijkeuken en een wasruimte. De bovenverdieping, die toegankelijk is via een interne terracotta trap (zowel als van buitenaf via een typische loggia), bestaat uit vier ruime, elegant ingerichte slaapkamers, evenals twee badkamers met een hydromassagebad en jetdouche, en een grote woonkamer met open haard (die indien nodig de vijfde slaapkamer zou kunnen worden). Het exclusieve land rondom de boerderij, voor een totaal van ongeveer 15.000 m2, wordt gekenmerkt door ongeveer 1 hectare olijfgaard en ongeveer 5.000 m2 park met eeuwenoude bomen, zoals de grote maritieme dennen of de prachtige eeuwenoude boom die ons verwelkomt op het plein voor de boerderij, evenals verschillende eiken en cipressen. De andere gebouwen die deel uitmaken van het pand zijn: een garage van 22 m2, een technische ruimte en opslagruimten voor nog eens 22 m2, een polyvalente ruimte van 16 m2, een mini-ruimte van 42 m2 met hydromassagebad en een voormalige kelder van 18 m2. In de buurt van het 5 x 10 zwembad, volledig gerenoveerd, zijn er twee ontspanningsruimtes, een - met technische vloeren - om te genieten van aangename buitenmaaltijden bij het zwembad en de andere - met banken en fauteuils - als een buitenlounge waar u kunt genieten van aangename momenten van ontspanning. Cetona Country Chic is de boerderij die u zoekt!

Volledig gerenoveerd en voorzien van alle comfort, Cetona Country Chic heeft de smaak van een oud huis waar de tijd lijkt te stil te staan, waardoor emoties vrij zijn naarmate de seizoenen verstrijken. De renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De vloeren van het huis zijn van handgemaakt geschuurd roze terracotta, de plafonds zijn allemaal van origineel of gerecycleerd materiaal met zichtbare terracotta bakstenen en kastanje- of eiken planken; alle afwerkingen worden tot in de kleinste details verzorgd om een vertrouwde, ontspannen omgeving te creëren in harmonie met de sfeer van de plaats. In het afgelopen jaar werden er verschillende verbeteringen aangebracht, waaronder de renovatie van het zwembad waar rondom de tank een diepe opgraving werd uitgevoerd, met het inbrengen van afvoerleidingen in de vallei, Naast de vervanging van het PVC-zeil door een nieuw veel bestendiger. Het werd ook ingevoegd een waterval en een vloerplank in teakhout (waterbestendig) te gebruiken voor het eten van aangename lunches bij het zwembad. Ook in het zwembad werd een buitendouche in marmer en roze kwarts ingevoegd.
De boerderij omvat alle benodigde nutsvoorzieningen zoals: openbare watervoorziening, elektriciteit en verwarmingssysteem gegarandeerd door een pelletketel, evenals een warmtepomp gecombineerd met ventilatorspoelen (ventielconvectoren) die het ook in de zomer voor koeling mogelijk maken.
Cetona Country Chic is een prachtig pand waar u kunt genieten van maximale privacy en rust, ver van de chaos van de stad, gejuicht door het trage tempo van kleine steden zoals Cetona (SI); hier vindt u een hoge kwaliteit van leven en tegelijkertijd alle comfort en voorzieningen die u nodig heeft. Een hoek van het Toscaanse paradijs wachtend om ontdekt te worden!
De boerderij te koop is gelegen op slechts ongeveer een kilometer van het centrale plein van Cetona (SI), de positie is echt strategisch voor het bereiken van elke bestemming. De snelweg A1 Chiusi-Chianciano Terme ligt op 9 km afstand - de afrit Fabro ligt op 20 km afstand, terwijl het treinstation van Chiusi, een zeer belangrijk knooppunt op de lijn Florence-Rome, in slechts 7 km te bereiken is. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op ongeveer 65 km afstand, terwijl de luchthavens Rome-Ciampino en Rome-Fiumicino op 170 km en 185 km afstand liggen. De luchthaven van Florence is in 145 km te bereiken, terwijl de luchthaven van Pisa in 200 km kan worden bereikt.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).