Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 165 m²

Cetona, Siena (provincie)

Te koop in Cetona, Siena, boerderij. Gelegen in de bossen en heuvels grenzend aan de berg Cetona. Het gebied, omgeven door unieke landschappen, biedt de nabijheid van vele kunststeden (Città della Pieve, Perugia, Siena, Orvieto, enz. ), van belangrijke toeristische en kuuroorden (San Casciano dei Bagni, Sarteano, Chianciano Terme, enz. .), evenals het meer van Trasimeno en Val d'Orcia. Het huisje van ongeveer 165 vierkante meter. het is gestructureerd op drie niveaus: gelijkvloers appartement (ongeveer 70 m2. ), met entree, keuken / woonkamer met open haard, twee slaapkamers en badkamer; appartement op de eerste verdieping (ongeveer 50 m2. ), met entree (die via een buitentrap te bereiken is), keuken / woonkamer met open haard, slaapkamer en badkamer; kelderverdieping bestaande uit een kelder van ongeveer 40 vierkante meter. Rondom het gebouw zijn er: een grote binnenplaats toegankelijk met de auto (verschillende parkeerplaatsen); Ongeveer 3 hectare hout; een waterput voor irrigatiedoeleinden (drinkwater is privé verbonden met het aquaduct van Fiora); een zwembad (12x6 m, diepte 1,40 m) uitgerust met een ondergrondse technische ruimte en een compartiment (12x2,5 m) voor opslaggebruik. Vanuit de ramen en het zwembad is het mogelijk om een grenzeloos panorama te bewonderen, dat gaat van de omliggende bossen en valleien tot de Umbrische-Marche Apennijnen. De blootstelling aan de zon van het gebouw is uitstekend. Het huisje geniet van rust, stilte en privacy, maar is goed verbonden met het hoofdwegennet (op een paar kilometer afstand vinden we de snelweg A1) en met de naburige dorpen, allereerst San Casciano dei Bagni en Cetona, waar u alle voorzieningen kunt gebruiken; de onverharde weg van ongeveer 500 meter die naar het gebouw leidt, is volledig geconsolideerd; de ingang van het pand is via een automatische poort. Afstanden: Cetona Km. 9, San Casciano dei Bagni km. 5. Te koop in Cetona, Siena, boerderij. Gelegen in de bossen en heuvels grenzend aan de berg Cetona. Het gebied, omgeven door unieke landschappen, biedt de nabijheid van vele kunststeden (Città della Pieve, Perugia, Siena, Orvieto, enz. ), van belangrijke toeristische en kuuroorden (San Casciano dei Bagni, Sarteano, Chianciano Terme, enz. .), evenals het meer van Trasimeno en Val d'Orcia. Het huisje van ongeveer 165 vierkante meter. het is gestructureerd op drie niveaus: gelijkvloers appartement (ongeveer 70 m2. ), met entree, keuken / woonkamer met open haard, twee slaapkamers en badkamer; appartement op de eerste verdieping (ongeveer 50 m2. ), met entree (die via een buitentrap te bereiken is), keuken / woonkamer met open haard, slaapkamer en badkamer; kelderverdieping bestaande uit een kelder van ongeveer 40 vierkante meter. Rondom het gebouw zijn er: een grote binnenplaats toegankelijk met de auto (verschillende parkeerplaatsen); Ongeveer 3 hectare hout; een waterput voor irrigatiegebruik (drinkwater is privé verbonden met het aquaduct van Fiora); een zwembad (12x6 m, diepte 1,40 m) uitgerust met een ondergrondse technische ruimte en een compartiment (12x2,5 m) voor opslaggebruik. Vanuit de ramen en het zwembad is het mogelijk om een grenzeloos panorama te bewonderen, dat gaat van de omliggende bossen en valleien tot de Umbrische-Marche Apennijnen. De blootstelling aan de zon van het gebouw is uitstekend. Het huisje geniet van rust, stilte en privacy, maar is zeer goed verbonden met het hoofdwegennet (op een paar kilometer afstand vinden we de snelweg A1) en met de naburige dorpen, allereerst San Casciano dei Bagni en Cetona, waar u alle diensten kunt gebruiken; de onverharde weg van ongeveer 500 meter die naar het gebouw leidt, is volledig geconsolideerd; de ingang van het pand is via een automatische poort. Afstanden: Cetona Km. 9, San Casciano dei Bagni km. 5.

PROPERTY Ref: 0CET1363

waarbij: Cetona, provincie: Siena, regio: Toscane.

Type: Toscaans landhuis met tuin en zwembad op drie niveaus; ca. 165 m2.

Voorwaarde: Uitstekend.

Tuin: Met zwembad.

Land: 3 hectare (ongeveer. 7,5 hectare) bos.

Zwembad: 12 x 6 zwembad; 1,40 mt. diep; zeer panoramisch, met uitzicht op het bos.

Parkeerplaats / carport: Onoverdekte plekken.

Nou: Voor besproeiing.

Indeling:

Begane grond:
70 m2 onafhankelijk appartement:
Inkomhal.
Keuken plus eetkamer,
Twee tweepersoonskamers
Badkamer;

Eerste verdieping:
55 m2 onafhankelijk appartement:
Entree vanaf de buitentrap,
Keuken / woonkamer met open haard,
Tweepersoons slaapkamer,
Badkamer;

Kelderverdieping:
kelder van 40 m2,
100 m2 ruimte om te bouwen tot woonruimte.

Afstand tot voorzieningen: Ca. 5 km.

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 147 km, Rome 210 km.

Onverharde weg: 500 m.

Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonlijn: Beschikbaar.
Wifi: Beschikbaar
Verwarming: Gpl
Watervoorziening: Stadswatervoorziening
Elektrisch vermogen: Beschikbaar.

Elektrische poort.

Energie-efficiëntie Rating: G