1.450.000 €
Klein huisje op het platteland 12 slaapkamers, 890 m² Cetona, Siena (provincie)
Kenmerken
kelder
Beschrijving
Dit prachtige landbouwgrond omvat een typische Toscaanse stenen boerderij uit 1800, die een oppervlakte van 700m2 beslaat.
Het is verdeeld in 3 wooneenheden, met 3 onafhankelijke ingangen: twee appartementen bevinden zich op de begane grond en op de eerste verdieping en bevinden zich in uitstekende staat; het derde appartement bevindt zich aan de andere vleugel van het gebouw, het huis van de bewaker, en heeft wat restauratiewerken nodig.
De twee hoofdeenheden zijn met elkaar verbonden en bestaan uit 9 slaapkamers, 6 badkamers, 3 keukens, 2 eetkamers, een studeerkamer en een pool room.
De derde unit bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een eetkamer met kitchenette en een zitkamer met open haard.
De woning beschikt over een terras van 45m2 en een agrarisch bijgebouw van 75m2, momenteel in gebruik als magazijn en olijfolieopslag.
Tuin van 3.000m2 + 3ha omringend land en 58 ha. van land bestaande uit een prachtige olijfgaard in productie van 2.300 bomen, bos, bouwland.
Het pand is eind jaren 70 voor het laatst gerestaureerd. Begin jaren 80 werd het gebouw vergroot met 3 slaapkamers en 3 badkamers + nog 2 badkamers in een ander deel van de boerderij.
Dankzij gewone en buitengewone onderhoudswerken, uitgevoerd in de loop der jaren, verkeert het pand in goede algemene staat.
De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen: 6kWh elektrische watervoorziening, watervoorziening verleend door het stadsaquaduct. Verwarmingssysteem en warm water op diesel, buitenverlichtingssysteem, telefoon, tv-antenne.
"Podere Il Falco" zou perfect zijn als prestigieus landhuis of als tweede huis voor particulieren of bedrijven. Gezien de kwaliteiten kan het pand ook worden gebruikt als hoofdverblijfplaats met de mogelijkheid om een toeristische faciliteit te runnen. Mogelijkheid om een landbouwbedrijf te starten door de aankoop van nog eens 53 ha grond.
"Podere Il Falco" is gelegen in de gemeente Cetona, op een prachtige panoramische locatie boven de zuidelijke Valdichiana, in het natuur- en archeologische park van Belvedere en de berg Cetona.
De omringende natuur en de rust die in dit gebied heerst, waar het mogelijk is om te wandelen, wandelen en MTB-ritten, maken dit pand een perfecte plek om de balans van de zintuigen te herstellen. De accommodatie ligt op 5 km van het centrum van Cetona, met alle voorzieningen, en op 10 km van het thermale centrum van Fonteverde in San Casciano dei Bagni.
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Het is verdeeld in 3 wooneenheden, met 3 onafhankelijke ingangen: twee appartementen bevinden zich op de begane grond en op de eerste verdieping en bevinden zich in uitstekende staat; het derde appartement bevindt zich aan de andere vleugel van het gebouw, het huis van de bewaker, en heeft wat restauratiewerken nodig.
De twee hoofdeenheden zijn met elkaar verbonden en bestaan uit 9 slaapkamers, 6 badkamers, 3 keukens, 2 eetkamers, een studeerkamer en een pool room.
De derde unit bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een eetkamer met kitchenette en een zitkamer met open haard.
De woning beschikt over een terras van 45m2 en een agrarisch bijgebouw van 75m2, momenteel in gebruik als magazijn en olijfolieopslag.
Tuin van 3.000m2 + 3ha omringend land en 58 ha. van land bestaande uit een prachtige olijfgaard in productie van 2.300 bomen, bos, bouwland.
Het pand is eind jaren 70 voor het laatst gerestaureerd. Begin jaren 80 werd het gebouw vergroot met 3 slaapkamers en 3 badkamers + nog 2 badkamers in een ander deel van de boerderij.
Dankzij gewone en buitengewone onderhoudswerken, uitgevoerd in de loop der jaren, verkeert het pand in goede algemene staat.
De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen: 6kWh elektrische watervoorziening, watervoorziening verleend door het stadsaquaduct. Verwarmingssysteem en warm water op diesel, buitenverlichtingssysteem, telefoon, tv-antenne.
"Podere Il Falco" zou perfect zijn als prestigieus landhuis of als tweede huis voor particulieren of bedrijven. Gezien de kwaliteiten kan het pand ook worden gebruikt als hoofdverblijfplaats met de mogelijkheid om een toeristische faciliteit te runnen. Mogelijkheid om een landbouwbedrijf te starten door de aankoop van nog eens 53 ha grond.
"Podere Il Falco" is gelegen in de gemeente Cetona, op een prachtige panoramische locatie boven de zuidelijke Valdichiana, in het natuur- en archeologische park van Belvedere en de berg Cetona.
De omringende natuur en de rust die in dit gebied heerst, waar het mogelijk is om te wandelen, wandelen en MTB-ritten, maken dit pand een perfecte plek om de balans van de zintuigen te herstellen. De accommodatie ligt op 5 km van het centrum van Cetona, met alle voorzieningen, en op 10 km van het thermale centrum van Fonteverde in San Casciano dei Bagni.
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte890 m²
- Slaapkamers12
- Badkamers7
- Grond57 m²
- Energielabel
- Referentie5672
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg2.9 km
- Ziekenhuis8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust74.7 km
- Skigebied23.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek< 100 m - Apotheek
- Dierenarts6.6 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Cetona
- Hoogte385 m boven zeeniveau
- Oppervlakte53.54 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2516
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.