Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 190 m²

Cetona, Siena (provincie)

Casale Desiderio is een typische boerderij op 2 niveaus voor een totale oppervlakte van 190 vierkante meter en is als volgt samengesteld: Op de begane grond wordt u verwelkomd door een grote woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer en een bijkeuken. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we een hal, 3 slaapkamers, 1 studeerkamer en 2 badkamers, evenals een mooi en groot terras van 22 vierkante meter. Het land van het pand strekt zich uit over ongeveer 7.000 vierkante meter en omvat een prachtige tuin en gazon met een privézwembad van 10 x 5 meter (H max. 2,20 m - min. 1,40 m) naast de entree / oprit van het pand en buiten parkeerplaatsen bedekt met een pergola.
Het pand is momenteel in goede algemene staat: het werd gebouwd in de oudheid in de vorm van een agrarisch magazijn en werd in 1999 volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een huis door de huidige eigenaar. Het gebouw is gebouwd van dragend metselwerk en heeft gepleisterde gevels en een dak met oude Romeinse dakpannen. Een deel van de binnenverdiepingen is hout en terracotta, deels lineair in baksteen; de binnenverdiepingen zijn porseleinen steengoed in rustieke stijl. Het terrein van het pand is in uitstekende staat van onderhoud.
Het pand heeft alle essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, watervoorziening gegarandeerd door het openbare aquaduct en 1 ondergrondse opvangtank, het verwarmingssysteem is onafhankelijk met thermo-houtkachel. TV-SAT antenne, telefoonlijn, ADSL.

Casale Desiderio zou bij uitstek geschikt zijn om permanent door een middelgrote familie te worden bewoond, of het zou perfect zijn voor gebruik als tweede landhuis, waar u rust en ontspanning kunt vinden, omringd door groen. Gezien de eigenaardigheden van dit pand zou hetzelfde zeer geschikt zijn voor het maken van inkomsten door de opname in de internationale toeristische verhuurcircuits.

Casale Desiderio ligt op slechts 4 km van het historische centrum van Cetona (SI), een oude middeleeuwse stad gelegen op de hellingen van de gelijknamige berg. De toegang tot de locatie is gemakkelijk op elk moment van het jaar en vindt plaats via een korte onverharde weg van slechts 50 meter. Het pand is omgeven door groen: de positie is gereserveerd, maar tegelijkertijd niet geïsoleerd.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie private aankoopkosten).