1.790.000 €
Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 369 m² Castiglione d'Orcia, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Deze charmante woning is gelegen in de gemeente Castiglione d'Orcia, in een panoramische positie met een prachtig uitzicht over de Val d'Orcia.
De boerderij is recent gerestaureerd en is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open haard, een eetkamer, een grote keuken met eiland met uitzicht op een ruime portiek waar u een spectaculair uitzicht heeft, een studeerkamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, een badkamer en een berging onder de trap.
De eerste verdieping is bereikbaar via zowel een interne trap als een externe loggia die een prachtig uitzicht biedt over het dorp Campiglia d'Orcia, dat vooral 's avonds charmant is met het verlichte fort.
Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, allemaal met eigen badkamers.
De woning wordt compleet gemaakt door een carport met fotovoltaïsch systeem en laadstation voor elektrische auto's, en een privétuin met 70 jonge olijfbomen en dubbele toegang voor voertuigen, waarvan er één bijzonder pittoresk is met cipressen. De boerderij heeft al toestemming om een zwembad te bouwen.
De renovatiewerken, die de boerderij nieuw leven inbliezen, werden voltooid in 2025 en omvatten de gehele structuur, van de aanleg van de kruipruimte tot de systemen en de vervanging van het dak met isolatie.
De eigenaren hebben op vakkundige wijze de elegantie van de Toscaanse stijl gecombineerd, met terracotta- en parketvloeren en plafonds met zichtbare balken, met het comfort van moderne systemen.
De boerderij is uitgerust met alle moderne systemen.
De verwarming is vloerverwarming en kan worden gevoed door LPG of via warmtepomp, en kan onafhankelijk in elke kamer worden geregeld.
In elke kamer bevinden zich split units voor airconditioning.
Drinkwater wordt geleverd via de openbare waterleiding; bovendien is er een cistern voor het opvangen van regenwater en een bronput voor irrigatie.
Boven de carport bevindt zich een fotovoltaïsch systeem van 6 kWh met 20 kw opslagbatterijen, evenals zonnecollector voor warm water.
Het is mogelijk om elektrische auto's op te laden dankzij het laadstation in de carport.
Alle systemen, evenals het openen van de deuren, kunnen gemakkelijk op afstand worden beheerd en bediend.
De woning is perfect geschikt voor gebruik als hoofdverblijfplaats of vakantiehuis.
Het is ook zeer geschikt voor opname in de toeristische verhuurmarkt.
De boerderij is gemakkelijk bereikbaar omdat er geen onverharde weg is en het ligt op 5 minuten van het dorp Campiglia d'Orcia.
De locatie is strategisch om een van de meest bekende gebieden van Toscane te verkennen.
De andere dorpen van Val d'Orcia, zoals Bagno Vignoni, San Quirico, Montalcino en Pienza, zijn bereikbaar in 15-30 minuten.
De warmwaterbronnen van Bagni San Filippo liggen op 10 minuten afstand en in ongeveer 20 minuten bereikt u Monte Amiata met zijn wandelpaden.
In ongeveer 1 uur met de auto zijn zowel het Lago di Bolsena als het Lago di Trasimeno bereikbaar, en in ongeveer 1 uur 30 minuten de oevers van de Tyrhenische Zee.
De Great Estate groep voert, bij elke verworven woning, via de technisch adviseur van de verkopende klant, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning in detail te kennen. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden ingediend bij oprecht interesse in de woning.
De woning is eigendom van een particuliere persoon.
De boerderij is recent gerestaureerd en is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open haard, een eetkamer, een grote keuken met eiland met uitzicht op een ruime portiek waar u een spectaculair uitzicht heeft, een studeerkamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, een badkamer en een berging onder de trap.
De eerste verdieping is bereikbaar via zowel een interne trap als een externe loggia die een prachtig uitzicht biedt over het dorp Campiglia d'Orcia, dat vooral 's avonds charmant is met het verlichte fort.
Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, allemaal met eigen badkamers.
De woning wordt compleet gemaakt door een carport met fotovoltaïsch systeem en laadstation voor elektrische auto's, en een privétuin met 70 jonge olijfbomen en dubbele toegang voor voertuigen, waarvan er één bijzonder pittoresk is met cipressen. De boerderij heeft al toestemming om een zwembad te bouwen.
De renovatiewerken, die de boerderij nieuw leven inbliezen, werden voltooid in 2025 en omvatten de gehele structuur, van de aanleg van de kruipruimte tot de systemen en de vervanging van het dak met isolatie.
De eigenaren hebben op vakkundige wijze de elegantie van de Toscaanse stijl gecombineerd, met terracotta- en parketvloeren en plafonds met zichtbare balken, met het comfort van moderne systemen.
De boerderij is uitgerust met alle moderne systemen.
De verwarming is vloerverwarming en kan worden gevoed door LPG of via warmtepomp, en kan onafhankelijk in elke kamer worden geregeld.
In elke kamer bevinden zich split units voor airconditioning.
Drinkwater wordt geleverd via de openbare waterleiding; bovendien is er een cistern voor het opvangen van regenwater en een bronput voor irrigatie.
Boven de carport bevindt zich een fotovoltaïsch systeem van 6 kWh met 20 kw opslagbatterijen, evenals zonnecollector voor warm water.
Het is mogelijk om elektrische auto's op te laden dankzij het laadstation in de carport.
Alle systemen, evenals het openen van de deuren, kunnen gemakkelijk op afstand worden beheerd en bediend.
De woning is perfect geschikt voor gebruik als hoofdverblijfplaats of vakantiehuis.
Het is ook zeer geschikt voor opname in de toeristische verhuurmarkt.
De boerderij is gemakkelijk bereikbaar omdat er geen onverharde weg is en het ligt op 5 minuten van het dorp Campiglia d'Orcia.
De locatie is strategisch om een van de meest bekende gebieden van Toscane te verkennen.
De andere dorpen van Val d'Orcia, zoals Bagno Vignoni, San Quirico, Montalcino en Pienza, zijn bereikbaar in 15-30 minuten.
De warmwaterbronnen van Bagni San Filippo liggen op 10 minuten afstand en in ongeveer 20 minuten bereikt u Monte Amiata met zijn wandelpaden.
In ongeveer 1 uur met de auto zijn zowel het Lago di Bolsena als het Lago di Trasimeno bereikbaar, en in ongeveer 1 uur 30 minuten de oevers van de Tyrhenische Zee.
De Great Estate groep voert, bij elke verworven woning, via de technisch adviseur van de verkopende klant, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning in detail te kennen. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden ingediend bij oprecht interesse in de woning.
De woning is eigendom van een particuliere persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 369 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Grond
- 2 m²
- Energielabel
- Referentie
- 10708
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Castiglione d'Orcia
- Hoogte
- 540 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 141.54 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 2157
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.