Appartement 3 slaapkamers, 136 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincie)

Porzione di casale in posizione panoramica, Castiglion d’Orcia - Siena
Abitazione rurale su 2 livelli con oliveto e vista sulla Val d’Orcia, Castiglion d’Orcia, Siena - Toscana
In posizione panoramica, nelle vicinanze di Castiglion d’Orcia, in un piccolo agglomerato di abitazioni rurali si trova questa casa degli anni ’40 del secolo scorso, composta al piano terra da un ampio spazio usato come magazzino e cantina, e al piano primo, cui si accede da una scala esterna culminante con un loggiato, da cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno, ripostiglio. L’aspetto esterno è moderno, mentre l’interno ha un gusto più rustico; la disposizione è ben studiata ma si presta a molteplici modifiche a seconda delle necessità. Dal resede si gode di una vista mozzafiato sul Monte Amiata e la campagna valdorciana. Alcuni piccoli annessi, un tempo usati per l’allevamento, completano la proprietà. L’abitazione, parte centrale di un immobile più ampio, trae vantaggio da questa collocazione a livello termico. Il terreno, di circa 1,6 ettari, è coltivato per lo più a uliveto, e una piccola parte a bosco. La posizione, a breve distanza dal centro, non isolata e panoramica, rende questa proprietà appetibile come residenza familiare.

IMMOBILE Rif: VAL3193
Dove: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di casale su 2 livelli, mq 315 di cui 136 residenziali e il resto a magazzini, con vista eccezionale e terreno, da rinnovare
Annesso/i: 3 annessi agricoli da rimettere di mq 16, 18, 15
Anno di costruzione: anni ‘40
Condizioni: abitabile. Struttura e tetto in buone condizioni; interni da rinnovare
Terreno/Giardino: resede di mq 113 +1600 mq di terreno ad oliveto e circa 2 ettari di bosco
Terrazzo/Balcone: loggiato
Posto auto/Garage: esterni nn Distanza dai servizi: 1,8 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia km 103, Firenze km 132, Roma km 223
Strada bianca: 750 m nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: Gpl
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative nn Disposizione:
Piano Terra: cantine e magazzini, mq 92
Piano Primo: ingresso su disimpegno, cucina, sala, bagno, 3 camere, ripostiglio

Teil eines Bauernhauses in Panoramalage, Castiglion d'Orcia - Siena
Ländliches Haus auf 2 Ebenen mit Olivenhain und Blick auf das Val d'Orcia, Castiglion d'Orcia, Siena - Toskana
In Panoramalage, in der Nähe von Castiglion d'Orcia, in einer kleinen Ansammlung von Landhäusern befindet sich dieses Haus aus den 1940er Jahren, das im Erdgeschoss aus einem großen Raum besteht, der als Abstellraum und Keller genutzt wird, und im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, die in einer Loggia endet, aus einer Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Das Äußere ist modern, während das Innere eher rustikal wirkt; die Aufteilung ist gut durchdacht, lässt sich aber bei Bedarf mehrfach verändern. Vom Innenhof aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Monte Amiata und die Landschaft des Valdorcio. Einige kleine Nebengebäude, die früher für die Landwirtschaft genutzt wurden, vervollständigen das Anwesen. Das Haus, das der zentrale Teil eines größeren Anwesens ist, profitiert von dieser Lage auf einer thermischen Ebene. Das ca. 1,6 Hektar große Grundstück ist größtenteils mit Olivenhainen bebaut, ein kleiner Teil ist bewaldet. Die Lage, nicht weit vom Zentrum entfernt, nicht isoliert und mit Panoramablick, macht diese Immobilie als Familienwohnsitz attraktiv.

Objekt-Nr.: VAL3193
Wo: Castiglione d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Teil des Bauernhauses auf 2 Ebenen, sq.m. 315, von denen 136 Wohn-und der Rest Lagerräume, mit außergewöhnlicher Aussicht und Land, renoviert werden
Anhang/e: 3 landwirtschaftliche Nebengebäude zu renovieren von sq.m 16, 18, 15
Baujahr: 1940er Jahre
Zustand: bewohnbar. Struktur und Dach in gutem Zustand; innen zu renovieren
Grundstück/Garten: Innenhof von 113 qm + 1600 qm Land mit Olivenhain und Wald
Terrasse/Balkon: Loggia
Stellplatz/Garage: außen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Keller und Abstellräume, mq 92
Erster Stock: Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer, Bad, 3 Schlafzimmer, Abstellraum nn nn nn

Часть фермерского дома в панорамном месте, Кастильон д'Орча - Сиена
Двухуровневый сельский дом с оливковой рощей и видом на Валь д'Орча, Кастильон д'Орча, Сиена - Тоскана
В небольшом скоплении сельских домов в окрестностях Кастильон д'Орча находится дом 1940-х годов постройки, состоящий на первом этаже из большого помещения, используемого в качестве кладовой и погреба, и на втором этаже, куда ведет внешняя лестница, заканчивающаяся лоджией, из кухни, столовой, 3 спален, ванной комнаты, подсобного помещения. Экстерьер выполнен в современном стиле, в то время как интерьер имеет более деревенский характер; планировка хорошо продумана, но при необходимости поддается многочисленным изменениям. Со двора открывается захватывающий вид на Монте-Амиата и сельскую местность Вальдорсии. Небольшие хозяйственные постройки, когда-то использовавшиеся для ведения сельского хозяйства, дополняют усадьбу. Дом, являющийся центральной частью более крупного участка, выгодно отличается своим расположением на термальном уровне. На участке площадью около 1,6 гектара растут оливковые рощи и небольшой лес. Расположение на небольшом расстоянии от центра, не изолированное и с панорамным видом, делает эту недвижимость привлекательной для семейного проживания.

Код объекта: VAL3193
Где: Кастильоне д'Орча, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: часть фермерского дома на 2 уровнях, 315 кв.м., из которых 136 жилых и остальные складские помещения, с исключительными видами и землей, подлежит реконструкции
Пристройки: 3 сельскохозяйственные постройки площадью 16, 18, 15 кв. м, подлежащие реконструкции.
Год постройки: 1940-е гг.
Состояние: пригодно для проживания. Структура и крыша в хорошем состоянии; интерьер подлежит ремонту.
Земельный участок/сад: внутренний двор 113 кв.м. + 1600 кв.м. земли с оливковой рощей и лесом.
Терраса/балкон: лоджия
Парковочное место/гараж: на улице
Планировка:
Первый этаж: подвалы и кладовые, mq 92
Второй этаж: прихожая, кухня, гостиная, ванная комната, 3 спальни, кладовая nn nn nn

Porción de casa rural en posición panorámica, Castiglion d'Orcia - Siena
Casa rural en 2 niveles con olivar y vista sobre el Val d'Orcia, Castiglion d'Orcia, Siena - Toscana
En una posición panorámica, en las cercanías de Castiglion d'Orcia, en un pequeño grupo de viviendas rurales se encuentra esta casa que data de la década de 1940, compuesta en la planta baja de un gran espacio utilizado como almacén y bodega, y en el primer piso, al que se accede por una escalera exterior que culmina en una logia, de una cocina, comedor, 3 dormitorios, baño, lavadero. El exterior es moderno, mientras que el interior tiene un aire más rústico; la distribución está bien pensada pero se presta a múltiples modificaciones según las necesidades. Desde el patio hay una vista impresionante del Monte Amiata y el campo de Valdorcia. Algunas pequeñas dependencias, utilizadas en su día para la agricultura, completan la propiedad. La casa, que es la parte central de una propiedad más grande, se beneficia de esta ubicación a nivel térmico. El terreno, de aproximadamente 1,6 hectáreas, está cultivado en su mayor parte con olivares, y una pequeña parte con bosque. La ubicación, a poca distancia del centro, no aislada y panorámica, hace que esta propiedad sea atractiva como residencia familiar.

PROPIEDAD Ref: VAL3193
Donde: Castiglione d'Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: porción de masía en 2 niveles, 315 m2 de los cuales 136 residenciales y el resto almacenes, con vistas y terreno excepcionales, a renovar
Anexo/s: 3 dependencias agrícolas a renovar de 16, 18, 15 m².
Año de construcción: 1940
Estado: habitable. Estructura y tejado en buen estado; interior para renovar
Terreno/Jardín: patio de 113 m2 + 1600 m2 de terreno con olivar y bosque
Terraza/balcón: logia
Aparcamiento/Garaje: exterior
Disposición:
Planta baja: bodegas y almacenes, mq 92
Primera planta: vestíbulo, cocina, salón, cuarto de baño, 3 dormitorios, trastero nn nn nn