Klein huisje op het platteland 1 slaapkamer, 250 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincie)

In de gemeente Castiglione d'Orcia is een boerderij van 170 m2 beschikbaar, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de vallei, perfect voor wie op zoek is naar rust en een authentieke hoek van Toscane.

Op de begane grond zijn er vier veelzijdige kamers, waarvan er één leidt naar een charmante portiek, evenals een badkamer en de stookruimte. Oplopend naar de eerste verdieping vindt u een ruim panoramisch terras, ideaal om het omliggende landschap te bewonderen, dat leidt naar de woonkamer bestaande uit een entree met keuken, een slaapkamer en een badkamer.

De kelder herbergt een garage van 80 m2, geschikt voor meerdere voertuigen of om te bouwen tot een grote opslagruimte.

Buiten omvat het pand 1,5 hectare grond met een zorgvuldig onderhouden tuin van 1000 m2 en een olijfgaard van ongeveer 1 hectare met 300 bomen, perfect voor natuurliefhebbers of degenen die willen deelnemen aan de olieproductie.
De boerderij is in 2021 gerenoveerd volgens een rustieke maar verfijnde stijl, waar traditionele materialen en zorgvuldige details warmte en authenticiteit aan de ruimtes geven. Sommige gebieden zijn nog steeds ongemeubileerd, waardoor creatieve vrijheid mogelijk is en de mogelijkheid om elke kamer te personaliseren volgens individuele smaak en stijl.
Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar. De watervoorziening wordt verzorgd door het openbare aquaduct. Het verwarmingssysteem wordt gevoed door LPG en dubbele beglazing is geïnstalleerd.
Deze eigenschap kan worden gebruikt als een primaire woning of als een vakantiehuis.
De dichtstbijzijnde stad met essentiële voorzieningen ligt op slechts 5 minuten afstand, terwijl nabijgelegen bestemmingen zijn zoals Castiglione d'Orcia (14 km, 20 min), Bagno Vignoni (15 km, 20 min), Pienza (30 km, 35 min), Montalcino (32 km, 40 min) en Siena (64 km, 1 uur en 20 min).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven Perugia (124 km, 1 uur en 45 minuten), de luchthaven van Florence (160 km, 2 uur) en de luchthaven van Rome (200 km, 2 uur en 30 minuten).
De Great Estate-groep voert voor elk verworven onroerend goed een technische due diligence uit via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van echt belang in het onroerend goed.