890.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 570 m² Castiglione d'Orcia, Siena (provincie)
Kenmerken
garage
Beschrijving
Boerderij met grond in Castiglione d'Orcia, Gallina, midden in de natuur en met een 360° uitzicht over het gehele UNESCO-park waarvan het deel uitmaakt.
Het pand heeft gebouwen van ongeveer 570 m2 plus een schuur en andere bijgebouwen, heeft een grote binnenplaats en uitstekend geïrrigeerd bouwland.
PLAATS
Het pand is te bereiken via een onverharde weg die naar het hart van de vallei leidt, in het Gallina-gebied, rondom de berg Amiata, Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia en zijn Rocca Mediavale, al deze locaties kan worden bereikt in de 'binnen 20 minuten met de auto. Rome ligt op ongeveer 180 km afstand, terwijl Florence op ongeveer 140 km afstand ligt.
BESCHRIJVING
De structuur, die een agrarisch bedrijf was, heeft een woongedeelte en andere aanzienlijke volumes. De woning heeft een oppervlakte van circa 170m2 en is verdeeld over twee niveaus, met aangrenzend een garage, de overige volumes zijn circa 400m2 inclusief garages, bijgebouwen en kelders. Er is ook een schuur die losstaat van het hoofdgebouw, maar beide vallen binnen een grote binnenplaats die op zijn beurt omgeven is door landbouwgrond, waardoor het pand ver weg is van de doorgang van derden in de omgeving, wat een uitstekende privacy garandeert.
Verder is er een ondergrondse kelder, een kippenhok en toegang tot een waterput met een capaciteit van maar liefst 100.000 m3 water.
STAAT EN AFWERKINGEN
De gehele structuur moet worden gerenoveerd, waardoor de volumes kunnen worden benut om naar wens te worden geconsolideerd of herbouwd. Het woongedeelte bevindt zich in een niet-kritieke structurele staat die geschikt is voor herstel.
Er zijn elektriciteits-, telefoon- en wateraansluitingen, de bouwmaterialen zijn steen, baksteen en cement.
EXTERNE FUNCTIES
Naast de grote binnenplaats rond de gebouwen is er een groot stuk grond van ongeveer 28 hectare, waarvan ongeveer 27 bestemd zijn voor bouwland, met vlak en geïrrigeerd land, uitstekend geschikt voor de graanteelt, maar ook wijngaarden en olijfboomgaarden, in In de ondergrond bevindt zich ook een grote hoeveelheid breccia, met de mogelijkheid om een steengroeve aan te leggen. Alle grond rondom het pand is inbegrepen, u heeft toegang tot de opstallen via een privéweg en er zijn geen doorgangen of ander terrein van derden. De belichting van de gebouwen is uitstekend omdat alle zijden open zijn.
POTENTIEEL GEBRUIK
Het pand is bij uitstek geschikt om de agrarische activiteit te herstellen, met de mogelijkheid om de gebouwen te reconstrueren en naar wens in te richten om een nieuw bedrijfscentrum te creëren, ook gewijd aan agrarische horecaactiviteiten. Bouwland, vlak en waterrijk, is naast granen ideaal voor vele soorten gewassen; Wijngaard, olijfgaard, intensieve olijfgaard.
Het pand heeft gebouwen van ongeveer 570 m2 plus een schuur en andere bijgebouwen, heeft een grote binnenplaats en uitstekend geïrrigeerd bouwland.
PLAATS
Het pand is te bereiken via een onverharde weg die naar het hart van de vallei leidt, in het Gallina-gebied, rondom de berg Amiata, Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia en zijn Rocca Mediavale, al deze locaties kan worden bereikt in de 'binnen 20 minuten met de auto. Rome ligt op ongeveer 180 km afstand, terwijl Florence op ongeveer 140 km afstand ligt.
BESCHRIJVING
De structuur, die een agrarisch bedrijf was, heeft een woongedeelte en andere aanzienlijke volumes. De woning heeft een oppervlakte van circa 170m2 en is verdeeld over twee niveaus, met aangrenzend een garage, de overige volumes zijn circa 400m2 inclusief garages, bijgebouwen en kelders. Er is ook een schuur die losstaat van het hoofdgebouw, maar beide vallen binnen een grote binnenplaats die op zijn beurt omgeven is door landbouwgrond, waardoor het pand ver weg is van de doorgang van derden in de omgeving, wat een uitstekende privacy garandeert.
Verder is er een ondergrondse kelder, een kippenhok en toegang tot een waterput met een capaciteit van maar liefst 100.000 m3 water.
STAAT EN AFWERKINGEN
De gehele structuur moet worden gerenoveerd, waardoor de volumes kunnen worden benut om naar wens te worden geconsolideerd of herbouwd. Het woongedeelte bevindt zich in een niet-kritieke structurele staat die geschikt is voor herstel.
Er zijn elektriciteits-, telefoon- en wateraansluitingen, de bouwmaterialen zijn steen, baksteen en cement.
EXTERNE FUNCTIES
Naast de grote binnenplaats rond de gebouwen is er een groot stuk grond van ongeveer 28 hectare, waarvan ongeveer 27 bestemd zijn voor bouwland, met vlak en geïrrigeerd land, uitstekend geschikt voor de graanteelt, maar ook wijngaarden en olijfboomgaarden, in In de ondergrond bevindt zich ook een grote hoeveelheid breccia, met de mogelijkheid om een steengroeve aan te leggen. Alle grond rondom het pand is inbegrepen, u heeft toegang tot de opstallen via een privéweg en er zijn geen doorgangen of ander terrein van derden. De belichting van de gebouwen is uitstekend omdat alle zijden open zijn.
POTENTIEEL GEBRUIK
Het pand is bij uitstek geschikt om de agrarische activiteit te herstellen, met de mogelijkheid om de gebouwen te reconstrueren en naar wens in te richten om een nieuw bedrijfscentrum te creëren, ook gewijd aan agrarische horecaactiviteiten. Bouwland, vlak en waterrijk, is naast granen ideaal voor vele soorten gewassen; Wijngaard, olijfgaard, intensieve olijfgaard.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatMoet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte570 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers1
- Grond28 ha
- Energielabel
- Referentie5017
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg20.7 km
- Ziekenhuis7.8 km - Ambulatorio
- Kust62.2 km
- Skigebied11.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek7.3 km - Apotheek
- Dierenarts14.7 km - Dierenarts - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario
Informatie over Castiglione d'Orcia
- Hoogte540 m boven zeeniveau
- Oppervlakte141.54 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners2157
Neem contact op met de makelaar
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.