Woonboerderij 14 slaapkamers, 914 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincie)

Chianti

Deze authentieke woning, met een totale oppervlakte van 910 vierkante meter, is gelegen op een prachtige panoramische locatie in de Crete Senesi.
De boerderij van 370 vierkante meter is verdeeld over twee niveaus, als volgt.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een berging; een interne trap leidt naar de eerste verdieping, die beschikt over 7 slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Ook op de begane grond bevindt zich een zelfstandig appartement met een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De bijgebouw van 170 m², gescheiden van de hoofdboerderij door een karakteristiek stenen pad, is verdeeld in 3 appartementen.
Elk appartement heeft een ingang op de begane grond, waar zich een woonkamer met een kitchenette bevindt; een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een slaapkamer met een eigen badkamer bevindt.
Het tweede bijgebouw, met een oppervlakte van 160 vierkante meter en gelegen tegenover de boerderij, wordt gebruikt als restaurant.
Een zeer grote garage van ongeveer 210 vierkante meter bevindt zich in de kelder en kan, dankzij de gemakkelijke toegang tot het pand, ook klassieke auto's herbergen.
Het pand wordt compleet gemaakt door een terrein van 1,17 hectare met een zwembad.
Het pand is recent gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit, terwijl de authentieke Toscaanse karakter behouden is.
Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Verwarming wordt verzorgd door LPG. Water wordt geleverd door het openbare waterleidingnet, en er is ook een put voor het besproeien van het terrein. Airconditioning wordt verzorgd door fan coils, die ook voor verwarming kunnen worden gebruikt.
Het pand is perfect geschikt voor gebruik als hoofdverblijfplaats of vakantiehuis, en voor het ontvangen van vrienden en familie.
Het is ook een uitstekende investering voor wie een toeristenaccommodatiebedrijf met restaurant wil voortzetten.
Het dorp Castelnuovo Berardenga ligt op 5 minuten afstand, waar alle voorzieningen te vinden zijn.
Siena ligt op 15 minuten afstand, Arezzo op 40 minuten en Florence op 1 uur.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (1u15min), Perugia (1u) en Rome (2u30min).
De Great Estate groep voert, bij elke verworven woning, een technische due diligence uit via de technicus van de verkoper, waardoor we gedetailleerde kennis krijgen van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden ingediend bij oprechte interesse in de woning.
Het pand is geregistreerd op naam van een landbouwbedrijf.