Huis op het platteland 8 slaapkamers, 1509 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincie)

Chianti

Heuvelachtig dorp in het hart van de Chianti Classico, dat meer dan een eeuw heeft aan dezelfde illustreerde Sienese familie, waarbinnen een kapel is gewijd aan Sant'Ansano, daterend uit 1600, die nog steeds zijn overblijfselen behoudt.

Het dorp, dat een panoramische ligging biedt van waaruit het mogelijk is om de Sienese vallei te bewonderen met morbidden heuvels en betoverde uitzichten, heeft ooit een convento verhuurd en herbergt vandaag 5 wooneenheden, sommige gerestaureerd in de tijd en andere te restaureren, gemakkelijk te verzamelen, voor een totaal van 868 vierkante meter. De rest van de volumes herbergt nu de kerk (64 m2), verschillende magazijnen, bergingen, oude stallen en kelders, die kunnen worden omgevormd tot bewoners, extra slaapkamers of gemeenschappelijke ruimtes.

Het pand behoudt alle details die typisch zijn voor het Toscaanse gebouw, zoals terracotta vloeren, zichtbare balken en de structuur van steen en bakstenen. Op de begane grond zijn er stenen vloeren en vloeren, evenals een toegang aan de achterkant die leidt naar een grote vlakke tuin met uitzicht, ideaal om een zwembad te bouwen en buitenruimtes te organiseren.

Het land, van ca. 24,4 hectare, zijn als volgt verdeeld: 14,8 hectare bouwland, 3,8 hectare wijngaarden (3,34 hectare klassieke chianti en 5 300m2 IGT), 2,29 hectare olijfgaard met ca. 700 planten, 9000 vierkante meter bos en het resterende deel gebruikt als tuinen. Momenteel wordt het land verhuurd aan derden, die zich de hele productie en onderhoud bevinden. Het pand heeft ook een regenwateropvangtank en een put die momenteel slechts twee units bedient; het is echter mogelijk om de aansluiting op het aquaduct te voorbereiden.

Een woning die perfect leent zich voor een boetiek hotel of luxe relais in het hart van de Chianti, of voor een privéwoning met verzamelen van het hoofdblok en het creëren van ontspanningsruimtes, spa, fitnessruimtes en andere, evenals gastenruimtes. Ook ideaal voor diegenen die willen genieten van de productie van wijn en olie, of voor liefhebbers van het idee om het te leven, hoewel de productie aan derden achtergelaten is. Het pand ligt op 3 km van Castelnuovo Berardenga, waar alle belangrijke voorzieningen zijn, 25 km van Siena en 94 km van Florence.