Boerenbedrijf 16 slaapkamers, 2723 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincie)

Chianti

Oud landhuis met landhuis, appartementen, zwembad, wijnmakerij, olijfgaard te koop in het hart van Chianti Classico, ten noordoosten van Siena. Een echt paradijs voor wijnliefhebbers gekoppeld aan geweldige gastronomische proeverijen. Het domineert een van de oudste wijnroutes in Chianti Classico, tussen middeleeuwse kastelen, prestigieuze wijnmakerijen, 5-sterren luxe resorts, op slechts 10 minuten van Villa a Sesta, een bekend dorp met twee restaurants beide bekroond met 1 Michelin-ster. Fattoria Il Biologico verspreidt zich over 67 hectare/165,5 hectare grond in het hart van Chianti Classico, op 420 m boven de zeespiegel, op de grens tussen de gemeenten Castelnuovo Berardenga en Gaiole in Chianti en beschikt over 100% biologische teelt van wijnstokken en olijfbomen. De 6,5 hectare wijngaardoppervlak is deels beplant met Trebbiano en Malvasia wijnstokken en deels met Chianti Classico DOCG en IGT Toscana denominatieaanplantrechten, met een potentieel tot 50.000 flessen per jaar van de beste wijnen. Meer dan 2.200 olijfbomen van vier van de beste rassen produceren tot 4.500 liter geurige, biologisch gecertificeerde evo-olie, afhankelijk van het jaar. Het kloppende hart van de boerderij is een middeleeuws stenen gehucht dat wordt gedomineerd door een villa, het voormalige landhuis van de boer, op drie verdiepingen boven een karakteristieke binnenplaats, en inclusief zes appartementen van verschillende soorten, van een tot vijf slaapkamers, allemaal in rustieke Toscaanse stijl met zichtbare houten balken, terracotta vloeren, open haarden en bogen wanneer in steen wanneer in baksteen. Naast de villa zijn vier gebouwen gewijd aan agrarische activiteit en toeristische gastvrijheid. Het eerste gebouw omvat de wijnmakerij, volledig uitgerust voor wijnbereiding en veroudering, samen met een proeflokaal en kantoren. Een tweede gebouw is ontworpen met multifunctionele zalen, een meer dan 90 vierkante meter groot, en met ook een fitnessruimte en cabineruimtes. Een derde gebouw herbergt een restaurant eetzaal en een professionele volledig ingerichte keuken. Een vierde gebouw omvat bergingen, een houtschuur en een kantine voor personeel met keuken en faciliteiten. Iets los van het gehucht, is een oude boerderij met twee verdiepingen gerestaureerd met vijf gastenverblijven met één slaapkamer, allemaal met een woonkamer met keuken en open haard, met uitzicht op het belvedèreterras, het zwembad en een adembenemend uitzicht tot aan de beroemdste kastelen van de Chianti Classico-regio. Omgeven door meer dan 51 hectare onberispelijk bos, toegang via een typisch 800 meter lange "strada bianca", op slechts 10 minuten rijden van bars en winkels, 20 km / 12 mijl ten noordoosten van Siena. Boerderij met landbouwvergunning. Totaal 11 appartementen/16 slaapkamers met potentieel om zowel de accommodatiecapaciteit als de wijnproductie uit te breiden.