Villa 10 slaapkamers, 906 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincie)

Chianti

Middeleeuws landhuis met binnenplaats, verwarmd binnenzwembad en een paardrijcentrum met stallen en paddocks te koop in Chianti Classico, Siena. Met oorsprong daterend uit het jaar 1000, in het hart van Chianti Classico, 15 minuten van Siena, een prachtig landhuis gekoppeld aan 3 hectare paardenliefhebbers paradijs met een manege uitgerust met nieuwe paddocks, stallen met 18 dozen en een trainingsbaan van 7.800 vierkante meter. Volledig gerenoveerd in 2012, het huis heeft zijn natuurstenen gevels behouden rond een typische terracotta binnenplaats die leidt naar de hoofdwoning en 8 gastenappartementen. Elke kamer is een uitstekend voorbeeld van een oud herontwerp van woningen, waar modern comfort wordt gecombineerd met de karakteristieke elementen van historische Toscaanse boerderijen: grote bakstenen bogen, travertijnvloeren, terracotta gewelfde plafonds en zichtbare stenen muren, houten balken, gas- en houtgestookte open haarden en airconditioning in alle kamers. Het herenhuis met vier verdiepingen, 440 vierkante meter (4736 vierkante voet) biedt een woonkamer op de begane grond met twee lounges, een keuken met een centraal eiland en een spa uitgerust met een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte. Op de eerste verdieping is een woonkamer, een studeerkamer en drie slaapkamers, de master met een kledingkast en ensuite badkamer. Een van de gastenappartementen werd hersteld uit een voormalige kapel met een originele houten truss en een charmante open vide met een slaapkamer. Alle badkamers hebben moderne kenmerken en travertijn marmeren tegels. Een gebouw met uitzicht op de binnenplaats is een speelkamer, maar kan worden omgebouwd tot een extra gastenverblijf. Er kan ook een in-ground buitenzwembad worden toegevoegd. Het manege bestaat uit een hoofdstal met 16 dozen en zadelmakerij, plus bijgebouwen en luifels met extra kraampjes in de paddock-gebieden. In het hart van Toscane, ten zuiden van Florence, vlakbij de belangrijkste landgoederen en wijnhuizen van Chianti Classico, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Siena met zijn buitengewone 14e-eeuwse gotische kathedraal en het Piazza del Campo met de Torre del Mangia, waar in de zomer tweemaal per jaar de unieke paardenrace Palio plaats vindt.
PROPERTY Ref: SIEP2901

Locatie: Castelnuovo Berardenga, provincie: Siena, regio: Toscane

Type: Middeleeuws typisch Toscaans landhuis met stenen gevels en karakteristieke verharde binnenplaats, 906 m2 / 9752 m2 inclusief een hoofdverblijf met vier verdiepingen met verwarmd binnenzwembad en 6 gastenappartementen, plus 2 aparte gastenverblijfjes, omgeven door ca. 3 hectare / 7,5 hectare grond met tuin, manege met een 16-box stal, paddocks, schuren en bijgebouwen
Land: ca. 3 hectare / 7,5 hectare inclusief ca. 8000 m2 tuin en binnenplaats met 1 put en de mogelijkheid om een buitenzwembad in de grond toe te voegen; 11578 m2 / 2,8 acres paddocks gebied met overdekte zandputten en een 7800 m2 / 1,9 acres zand en omheinde ring trainingsbaan nn Afstand van diensten: 4km/2,8 mijl
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 75 km/46 mijl, Pisa 115 km/71 mijl
Onverharde weg: 250 mt oprit nn Zwembad: 3x6 mt verwarmd binnenzwembad; mogelijkheid om een binnenzwembad buiten te bouwen

Terras / balkon: 106 m2 1140 vierkante meter terracotta geplaveide binnenplaats

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbare breedband
Verwarming: LPG + houten schouwen en kachels
Water: leiding stadsvoorziening + 1 privébron
Elektriciteit: beschikbaar
afvalwater: Imhoff septic tank

Airconditioning
Spa met verwarmd binnenzwembad

Eigendom geregistreerd op naam van een particulier
Locatie, voor privacy, is bij benadering
Alle getoonde metingen zijn bij benadering nn DETAILS OP GEBOUWEN:
Casale:
Appartement 1 - 440 m2 / 4736 m2
Kelder: wijnkelder
Begane grond: woonkamer met open haard en open trap naar eerste verdieping, wellnessruimte met binnenzwembad en fitnessruimte, eet- en woonkamer met open haard, keuken, hoffelijkheid badkamer en wasruimte
Eerste verdieping: woonkamer, woonkamer / studeerkamer, hoofdslaapkamer met checkroom en badkamer met dubbele wastafel, 2 slaapkamers waarvan één met vide, 1 badkamer
Begane grond: N. 4 zelfstandige 1-slaapkamer appartementen / suites met woonkamer en keuken, een is de oude kapel en is op 2 niveaus
Eerste verdieping: N. 2 zelfstandige 1-slaapkamer appartementen / suites met woonkamer en keuken

Bijlagen:
1. Stenen huisje van 70 m2 met woonkamer, kitchenette, 1 slaapkamer, 1 badkamer en, met aparte toegang, een kelderruimte
2. Stenen huisje van 60 m2 op één niveau met open speelkamer, keuken en 1 badkamer, met bouwvergunning voor een gastenappartement indien nodig
3. 456 m2 / 4908 m2 paardenstal met inloopporch, dubbele toegang, 16 houten en smeedijzeren dozen, zadelruimte, berging + bijgebouw van 36 m2 / 387 m2 met 2 boxen + 3 bijgebouwen van elk 12 m2 / 129 m2, voor gebruik als opslag en paardenschuren, de nieuwste set in omheinde paddocks