Huis 15 slaapkamers, 755 m²
Castelnuovo Berardenga, Siena (provincie)
Chianti

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

Deze bloeiende biologische boerderij, gecertificeerd sinds 2015, ligt op 10 km van het historische centrum van Siena.
Het grote stenen herenhuis, 600 m2, wordt gekenmerkt door een 14e-eeuwse toren die het centrale deel van het imposante gebouw vertegenwoordigt. De structuur is eind jaren 90 fijn gerestaureerd en is verdeeld in 5 wooneenheden die met elkaar kunnen worden verbonden.
De boerderijvergunning omvat 18 bedden. Het pand beschikt over een lange lijst van buitenlandse gasten en toont uitstekende economische rendementen. Het aanbod van het verblijf wordt afgerond met kookcursussen en culinaire diners voor de gasten.
26 hectare omringen het pand waarvan 5,6 hectare goed onderhouden IGT-wijngaarden, olijfgaarden en bossen. Momenteel is de wijnbereidingsactiviteit verhuurd aan een derde partij, maar er is de mogelijkheid om na de oogst te sleutelen en een kelder te bouwen voor vinificatie en bottelen van 22.000 flessen.
De landgoedbeheerder zou op twee niveaus kunnen wonen in het gerenoveerde bijgebouw van 155 m2 (135 m2 netto) met 5 slaapkamers en 4 badkamers.
Met een kleine tussenkomst kunnen alle appartementen worden omgebouwd tot een enkel huis met grote interne en externe ruimtes en kan het pand een representatieve rol spelen. De aandelen van de agrarische samenleving kunnen worden toegekend.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

This thriving organic farm, certified since 2015, is located 10 km from the historic center of Siena.
The large stone manor house, measuring 600 m2, is characterized by a 14th century tower which represents the central part of the imposing building. The structure was finely restored in the late 90s and is divided into 5 residential units that can be connected to each other.
The farmhouse license includes 18 beds. The property boasts a long list of overseas guests and demonstrates excellent economic returns. The offer of the stay is rounded off with cooking courses and culinary dinners for the guests.
26 hectares surround the property of which 5,6 hectares are well kept IGT vineyards, olive groves and woods. Currently the winemaking activity has been leased out to a third party, but there is the possibility to key over after harvest and to build a cellar for vinification and bottling of 22.000 bottles.
The estate manager could live in the renovated annex of 155 m2 (135 m2 net) on two levels with 5 bedrooms and 4 bathrooms.
With a small intervention, all the apartments can be converted into a single house with large internal and external spaces and the property can take on a representative role. The shares of the agricultural society can be conferred.

Questa fiorente 'azienda biologica, certificata dal 2015, si trova a 10 km dal centro storico di Siena.
La grande casa padronale in pietra, di 600 mq, è caratterizzata da una torre del '300 che rappresenta la parte centrale dell'imponente edificio. La struttura è stata ristrutturata finemente alla fine degli anni 90 ed è e suddiviso in 5 unità abitative che possono essere collegati tra di loro.
La licenza di agriturismo comprende 18 posti letto. La proprietà vanta una lunga lista di ospiti d'oltre oceano e dimostra ottimi ritorni economici. L'offerta del soggiorno viene arrotondata con corsi di cucina e cene culinarie per gli ospiti.
Il terreno, di complessivi 26 ettari è composto da 5,6 ha di vigneto IGT, uliveto e bosco. Attualmente è stato dato in lavorazione a terzi ma vi è la possibilità di costruire la propria cantina.
Chi gestisce può anche vivere nell’ annesso ristrutturato di 155 mq (135 mq netti) su due livelli con 5 camere e 4 bagni.
Con un piccolo intervento, tutti gli appartamenti possono essere convertiti un'unica abitazione con ampi spazi interni ed esterni e l'immobile può assumere un ruolo di rappresentanza. Si possono conferire le quote della società agricola.

Dieses florierende Bio-Weingut, seit 2015 zertifiziert, liegt nur 10 km vom historischen Zentrum von Siena entfernt.
Das große Herrenhaus aus Naturstein mit einer Wohnfläche von 600 m2 zeichnet sich durch einen Turm aus dem 14. Jahrhundert aus, der den zentralen Teil des imposanten Gebäudes darstellt. Das Anwesen wurde Ende der 90er Jahre komplett restauriert und ist in 5 Wohneinheiten unterteilt, welche auch miteinander verbunden werden können.
Die Vermietungslizenz für Agrotourismus umfasst 18 Betten. Das Anwesen kann sich einer langen Liste ausländischer Gäste rühmen und weist hervorragende wirtschaftliche Erträge auf. Abgerundet wird das Angebot des Aufenthalts durch Kochkurse und kulinarische Abendessen für die Gäste.
Das Land mit einer Gesamtfläche von 26 Hektar besteht aus 5,6 Hektar IGT-Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Derzeit ist die Weinherstellung an Dritte verpachtet, aber es besteht die Möglichkeit einen eigenen Keller zu bauen.
Der Farmmanager kann im renovierten Nebengebäude von 155 m2 (135 m2 netto) auf zwei Ebenen mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern wohnen.
Mit einem Kunstgriff können alle Wohnungen in ein einziges Haus mit großen Innen- und Außenräumen umgewandelt werden und das Anwesen kann eine repräsentative Rolle übernehmen. Die Anteile der landwirtschaftlichen Gesellschaft können übertragen werden.

Details

Woningtype: Huis
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 755 m²
Slaapkamers: 15
Badkamers: 12
Grond: 26 ha
Energielabel: G
Referentie: 21570

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
116.0 km - Rimini RMI - Miramare
Openbaar vervoer: 470 m - Bushalte
5.9 km - Treinstation - Castelnuovo Berardenga
Afrit van de snelweg: 17.4 km
Ziekenhuis: 13.9 km - Pronto Soccorso Policlinico "Santa Maria alle Scotte"
Kust: 77.3 km
Skigebied: 42.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.2 km - Supermarkt - coop
1.3 km - Banketbakkerij
1.4 km - Slagerij - Macelleria Fratelli Pini
1.7 km - Bakkerij - Panificio Maggi Di Maggi Alessandro
Uit eten: 1.1 km - Restaurant - La Taverna della Berardenga
1.3 km - Ijssalon - Pit Stop Al Bacio
1.4 km - Bar - Bar Centrale
7.3 km - Café - Agribar Brolio
Sportieve activiteiten: 1.2 km - Sportcentrum - Berardenga Calcio - voetbal
14.9 km - Manege - Centro Ippico Villa il Mandorlo
17.0 km - Fitnessruimte - Palestra Accademia
19.7 km - Golfclub - Golf club Le Miniere
Scholen: 1.9 km - School
13.9 km - Universiteit - Polo di Scienze Mediche
31.0 km - Hogeronderwijsinstelling - ISIS Margaritone - Vasari
Apotheek: 1.4 km - Apotheek
Dierenarts: 15.2 km - Dierenarts - Veterinario Montarioso

Informatie over Castelnuovo Berardenga

Hoogte: 351 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 177.11 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 8960

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TOSKANA.IT

Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis 15 slaapkamers, 755 m² Castelnuovo Berardenga, Siena (provincie) Chianti