Farmhouses for sale in Castelnuovo Berardenga, in an open position and convenient to reach. The property is divided into two buildings for a total of about 800sqm and surrounding land for about 1.5 hectares. There is already a project with render for renovation of the property as a prestigious property.
description
The two buildings, located a few meters apart, measure in total about 800sqm divided as follows; the former barn, in good condition, has a total area of about 206sqm divided on two levels with independent apartments.
The old farmhouse, in need of renovation, has two blocks; the first one is about 180sqm on two levels, while the other block measures about 520sqm also on two levels that includes living parts to be remodeled, stables and warehouses.
In the center of the old farmhouse there is a beautiful courtyard to be restored.
outdoor spaces
The property is surrounded by a garden of about 4000 square meters, in addition to the agricultural land that measures just over one hectare. The properties are in an elevated and panoramic position in the center of the Chianti Senese countryside.
state and finishes
The former barn, is in a good state, with attics and roof redone, but to be remodeled and customized as a whole, the external masonry is in stone typical of the area.
The old farmhouse with courtyard is instead in a state of necessary renovation, both from the point of view of systems and structural
potentiality of use
The property, also given its proximity to the main roads in the area, is perfectly suited both as a prestigious rural complex, and as an accommodation facility to be put to income and then as an investment in one of the most famous areas of Tuscany, Chianti.
location&lifestyle
The complex is located a few kilometers from Castelnuovo Berardenga, a village dating back to the 9th century AD, a place rich in history but also a place of wild and verdant Chianti nature.
It is also very close to the main communication routes, such as the superhighway, but without feeling or seeing it. The provincial capital, Siena, is about 20 km away, while the countryside of the Crete Senesi and Val d'Orcia are 20 and 40 km away, respectively. Florence, on the other hand, can be reached in about an hour's drive.
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Casali in vendita a Castelnuovo Berardenga, in posizione aperta e comoda da raggiungere. La proprietà si divide in due fabbricati per un totale di circa 800mq e terreno circostante per circa 1,5 ettari. Vi è già un progetto con render per ristrutturazione dell'immobile come proprietà di prestigio.
descrizione
I due fabbricati, posizionati a pochi metri di distanza, misurano in totale circa 800mq così suddivisi; l'ex fienile, in buone condizioni, ha una superficie totale di circa 206mq. suddiviso su due livelli con appartamenti indipendenti.
Il vecchio casale, da ristrutturare, ha due blocchi; il primo di circa 180 mq su due livelli, mentre l'altro blocco misura circa 520 mq sempre su due livelli che comprende parti abitative da rimettere, stalle e magazzini.
Al centro del vecchio casale vi è una bellissima corte da ripristinare.
spazi esterni
La proprietà è circondata da un giardino di circa 4000 mq, oltre al terreno agricolo che misura poco più di un ettaro. Gli immobili sono in posizione rialzata e panoramica, nel centro della campagne del Chianti Senese.
stato e finiture
L'ex fienile, si trova in uno stato buono, con solai e tetto rifatto, ma da rimodernare e personalizzare nel suo insieme, la muratura esterna è in pietra tipica della zona.
il vecchio casale con corte si trova invece in uno stato di necessaria ristrutturazione, sia dal punto di vista degli impianti che strutturale
potenzialità d'uso
La proprietà, anche data la vicinanza alle principali vie di comunicazione della zona, si presta perfettamente sia come complesso rurale di prestigio, che come struttura ricettiva da mettere a reddito e quindi come investimento in una delle zone più famose della Toscana, il Chianti.
location&lifestyle
Il complesso si trova a pochi kilometri da Castelnuovo Berardenga, borgo risalente al al IX secolo dopo Cristo, un posto ricco di storia ma anche luogo di una natura selvaggia e verdeggiante il Chianti.
Si trova inoltre molto vicino alle principali vie di comunicazione, come la superstrada, senza però sentirla ne vederla. Il capoluogo di provincia, Siena, si trova a circa 20 km, mentre le campagne delle Crete senesi e della Val d'Orcia distano rispettivamente 20 e 40 km. Firenze si raggiunge invece in circa un'ora di auto.
Bauernhäuser zum Verkauf in Castelnuovo Berardenga, in einer offenen Position und bequem zu erreichen. Das Anwesen ist in zwei Gebäude für insgesamt etwa 800 qm und umliegenden Land für etwa 1,5 Hektar aufgeteilt. Es gibt bereits ein Projekt mit Putz für die Renovierung des Anwesens als Prestigeobjekt.
Beschreibung
Die beiden Gebäude, die nur wenige Meter voneinander entfernt liegen, haben eine Gesamtfläche von ca. 800 m², die sich wie folgt aufteilen: die ehemalige Scheune, die sich in gutem Zustand befindet, hat eine Gesamtfläche von ca. 206 m², die sich auf zwei Ebenen mit unabhängigen Wohnungen aufteilt.
Das alte Bauernhaus, das renovierungsbedürftig ist, besteht aus zwei Blöcken; der erste ist ca. 180qm groß und erstreckt sich über zwei Ebenen, während der andere Block ca. 520qm groß ist und sich ebenfalls über zwei Ebenen erstreckt und zu renovierende Wohnbereiche, Ställe und Lagerräume umfasst.
In der Mitte des alten Bauernhauses befindet sich ein schöner, zu restaurierender Innenhof.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem Garten von etwa 4000 Quadratmetern umgeben, zusätzlich zu den landwirtschaftlichen Flächen, die etwas mehr als einen Hektar groß sind. Die Liegenschaften befinden sich in erhöhter und panoramischer Lage inmitten der Landschaft des Chianti Senese.
Zustand und Ausstattung
Die ehemalige Scheune ist in einem guten Zustand, mit Dachböden und Dach erneuert, aber als Ganzes zu renovieren und anzupassen, das äußere Mauerwerk ist in Stein typisch für die Region.
Das alte Bauernhaus mit Hof ist hingegen in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sowohl vom Standpunkt der Systeme als auch der Struktur her.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich, auch aufgrund seiner Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Gegend, sowohl als prestigeträchtiger ländlicher Komplex, als auch als Beherbergungsbetrieb, der zu Geld gemacht werden kann, und dann als Investition in einer der berühmtesten Gegenden der Toskana, dem Chianti.
Lage&Lifestyle
Die Anlage befindet sich nur wenige Kilometer von Castelnuovo Berardenga entfernt, einem Dorf aus dem 9. Jahrhundert n. Chr., einem geschichtsträchtigen Ort, aber auch einem Ort mit wilder und grüner Natur im Chianti.
Es liegt auch ganz in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege, wie z.B. der Autobahn, ohne dass man sie jedoch spürt oder sieht. Die Provinzhauptstadt Siena ist etwa 20 km entfernt, während die Landschaften der Crete Senesi und des Val d'Orcia 20 bzw. 40 km entfernt sind. Florenz hingegen ist in etwa einer Autostunde zu erreichen.
Fermes à vendre à Castelnuovo Berardenga, en position ouverte et facile d'accès. La propriété est divisée en deux bâtiments pour un total d'environ 800m2 et un terrain environnant d'environ 1,5 hectares. Il existe déjà un projet de rénovation de la propriété pour en faire une propriété de prestige.
Description
Les deux bâtiments, situés à quelques mètres l'un de l'autre, mesurent au total environ 800m2 répartis comme suit : l'ancienne grange, en bon état, a une superficie totale d'environ 206m2 répartis sur deux niveaux avec des appartements indépendants.
L'ancienne ferme, qui a besoin d'être rénovée, se compose de deux blocs ; le premier a une superficie d'environ 180 m2 sur deux niveaux, tandis que l'autre bloc mesure environ 520 m2, également sur deux niveaux, et comprend des parties habitables à rénover, des écuries et des entrepôts.
Au centre de l'ancienne ferme se trouve une belle cour à restaurer.
espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un jardin d'environ 4000 mètres carrés, en plus des terres agricoles qui mesurent un peu plus d'un hectare. Les propriétés se trouvent dans une position élevée et panoramique au centre de la campagne du Chianti Senese.
état et finitions
L'ancienne grange est en bon état, avec les greniers et la toiture refaits, mais doit être remodelée et personnalisée dans son ensemble, la maçonnerie extérieure est en pierre typique de la région.
L'ancienne ferme avec cour est en revanche dans un état de rénovation nécessaire, tant du point de vue des systèmes que de la structure.
potentialité d'utilisation
La propriété, compte tenu également de sa proximité avec les routes principales de la région, est parfaitement adaptée à la fois comme complexe rural de prestige et comme structure d'hébergement à rentabiliser, puis comme investissement dans l'une des régions les plus célèbres de la Toscane, le Chianti.
emplacement et style de vie
Le complexe est situé à quelques kilomètres de Castelnuovo Berardenga, un village datant du IXe siècle après J.-C., un lieu riche en histoire mais aussi une nature sauvage et verdoyante du Chianti.
Il est également très proche des principales voies de communication, comme l'autoroute, mais sans le sentir ni le voir. La capitale de la province, Sienne, se trouve à environ 20 km, tandis que les campagnes des Crete Senesi et du Val d'Orcia sont respectivement à 20 et 40 km. Florence, en revanche, est accessible en une heure de voiture environ.
Фермерские дома на продажу в Кастельнуово Берарденга, на открытом месте и в удобном доступе. Недвижимость разделена на два здания общей площадью около 800 кв.м. и окружающую землю площадью около 1,5 га. Уже есть проект реконструкции объекта под престижную недвижимость.
описание
Два здания, расположенные в нескольких метрах друг от друга, общей площадью около 800 м², разделены следующим образом: бывший амбар, в хорошем состоянии, имеет общую площадь около 206 м², разделенный на два уровня с независимыми квартирами.
Старый фермерский дом, нуждающийся в реконструкции, состоит из двух блоков, первый из которых имеет площадь около 180 кв.м. на двух уровнях, а другой блок площадью около 520 кв.м. также на двух уровнях, включает жилые помещения, подлежащие реконструкции, конюшни и склады.
В центре старой фермы находится красивый внутренний двор, который будет восстановлен.
открытые пространства
Усадьба окружена садом площадью около 4000 квадратных метров, в дополнение к сельскохозяйственным угодьям площадью чуть более одного гектара. Поместье находится на возвышенности с панорамным видом в центре сельской местности Кьянти Сенезе.
состояние и отделка
Бывший амбар находится в хорошем состоянии, чердаки и крыша переделаны, но должны быть переделаны и приспособлены для жизни в целом, внешняя кладка выполнена из камня, типичного для данной местности.
Старый фермерский дом с внутренним двором находится в состоянии необходимой реконструкции, как с точки зрения систем, так и с точки зрения структуры.
потенциал использования
Недвижимость, учитывая ее близость к основным дорогам в этом районе, прекрасно подходит и как престижный сельский комплекс, и как объект для проживания, который можно использовать для получения дохода, а затем в качестве инвестиции в одном из самых известных районов Тосканы, Кьянти.
расположение и образ жизни
Комплекс расположен в нескольких километрах от Кастельнуово Берарденга, деревни, датируемой 9 веком нашей эры, места с богатой историей, но также и с дикой и зеленеющей природой Кьянти.
Он также находится очень близко к основным коммуникационным путям, таким как супермагистраль, но не чувствуя и не видя этого. Столица провинции, Сиена, находится примерно в 20 км, а сельская местность Крита Сенези и Валь д'Орча - в 20 и 40 км соответственно. До Флоренции, с другой стороны, можно добраться примерно за час езды.
