Villa 4 slaapkamers, 229 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Oude molen uit de 18e eeuw gerenoveerd, 299 m² verdeeld over vier niveaus met zoutwaterzwembad, loggia en 5,6 hectare in de Chianti Classico — Castellina in Chianti RIF. CNT373 Er is een geluid dat je niet vergeet. Dat van de beek die langs het Casale Il Torrente stroomt — het is geen achtergrondgeluid — het is de soundtrack van een pand dat zijn historische oorsprong heeft gemaakt tot zijn meest authentieke kracht. Een oude molen uit de 18e eeuw, vakkundig gerestaureerd in het hart van de Chianti Classico, getransformeerd in een luxe woning waar elke stilistische keuze de sporen draagt van een conservatieve renovatie die met strenge eisen en smaak is uitgevoerd. De 299 m² zijn verdeeld over vier niveaus, elk met een eigen karakter. De begane grond wordt gedomineerd door een grote open haard uit de tijd — het visuele en thermische middelpunt van het hele huis — waaromheen de woonkamer en twee master suites met eigen badkamer zijn geplaatst, ontworpen om maximaal comfort en volledige privacy te garanderen. Van dit niveau is er een spectaculaire loggia, ook bereikbaar vanaf de buitenkant via een trap die op zichzelf al een architectonisch element is, die verandert in een buitenwoonkamer met uitzicht op het groen: de ideale plek om de beek te horen ruisen op zomeravonden. Op de bovenverdieping communiceren een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met de buitenruimte en bieden ze de ideale setting om gasten te ontvangen. De torenzolder, op de bovenste verdieping, is een studeerkamer van absoluut rust waar de tijd lijkt te vertragen. Op de begane grond, met een onafhankelijke ingang van de rest van het pand, openen twee kamers, twee badkamers en een wijnkelder concrete scenario's: een privé gastenverblijf, een SPA, een fitnessruimte of werkruimtes — de indeling is ontworpen om zich zonder dwang aan te passen aan de behoeften van een internationale clientèle. De privétuin van 5,6 hectare omarmt de woning en leidt naar een zoutwaterzwembad dat naadloos in het landschap is geïntegreerd. De reeds gestarte en geconsolideerde luxe hostingactiviteit biedt de koper de mogelijkheid om vanaf het begin te profiteren van een reëel inkomen, evenals een representatieve woning in een van de meest iconische bestemmingen ter wereld.