Villa 19 slaapkamers, 1080 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

14e-eeuwse landgoedcomplex met historische olijfmolen, 19 kamers, panoramisch zwembad en 51 hectare in het hart van de Chianti RIF. CNT362 In het hart van de Chianti Classico, waar de Toscaanse heuvels een van 's werelds meest herkenbare landschappen vormen, verankert Podere La Macina haar wortels in de 14e eeuw — toen deze plek al een olijfmolen was, al een verzamel- en verwerkingspunt, al een centrum van landelijk leven. De olijfmolen is er nog steeds, bewaard in het complex, als een stille getuige van een continuïteit die de eeuwen niet hebben onderbroken. Het complex bestaat uit meerdere gebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 1.080 m². Het hoofdgebouw, verdeeld over drie niveaus, herbergt een groot boerenhuis en vijf onafhankelijke appartementen — sommige met directe toegang tot de tuin, andere met uitzicht op de betoverende overdekte binnenplaats, ideaal voor gebruik als gemeenschappelijke ruimte, yogaruimte of privéfitnessruimte. De renovatie uit de jaren negentig heeft de constructieve kenmerken van de Toscaanse architectuur met precisie behouden: zichtbare houten balken, stenen muren, bakstenen gewelven. Elke kamer heeft een eigen badkamer — een voorziening die het complex onmiddellijk operationeel maakt als een hoogwaardige accommodatie. Grenzend aan het hoofdgebouw is de voormalige hooizolder van ongeveer 270 m² in 2008 volledig gerenoveerd in een moderne stijl en herbergt drie kamers, drie badkamers, twee woonkamers en een vloerverwarmingsinstallatie: twee verschillende architectonische talen, hetzelfde kwaliteitsniveau. Het landschap rond het landgoed is dat van de Chianti in zijn meest authentieke vorm: ongeveer 51 hectare tussen bos, akkerland en olijfgaard met ongeveer 600 productieve planten en nog eens 400 in herstel. De prachtige tuin met ingerichte gebieden leidt naar het panoramische zwembad, dat met een blik een 360-graden uitzicht over de vallei omarmt — van Barberino Tavarnelle tot San Gimignano met zijn Torens, tot Volterra, de Florentijnse heuvels en, op heldere dagen, de Apennijnen. Het energieprofiel is opmerkelijk voor een complex van dit historische formaat: een fotovoltaïsche installatie van 20 kW produceert een overschot aan elektriciteit, terwijl een biomassaketel van 50 kW de verwarming en warmwaterproductie voedt. De watervoorziening beschikt over gemeentelijke waterleiding, twee putten en een privémeer. Siena ligt op ongeveer 30 minuten, Florence op ongeveer 25; de snelweg Florence-Siena ligt op ongeveer 5 km.