Villa 6 slaapkamers, 460 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

In Castellina in Chianti, in de gerenommeerde località Pietrafitta, in het hart van de Chianti Classico heuvels en in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Toscane, bieden wij te koop aan een prestigieuze onafhankelijke villa met een prachtig panoramisch uitzicht op de wijngaarden en het omliggende landschap.

De eigendom is gelegen in een elegante en verzorgde privétuin en beschikt over een zwembad van ongeveer 50 vierkante meter, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving, ideaal voor momenten van ontspanning en recreatie in de open lucht. De villa is verdeeld over twee hoofdverdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter, en omvat ruime en lichte ruimtes die zijn ontworpen om comfort, elegantie en functionaliteit te combineren.

Begane grond: hoofdingang, ruime keuken met eetkamer, gekenmerkt door grote ramen met uitzicht op de tuin, drie tweepersoons slaapkamers elk met eigen badkamer, een studeerkamer, een gastenbadkamer en een handige berging. De ruimtes zijn ontworpen om het natuurlijke licht en het uitzicht op het landschap te maximaliseren, waardoor een gezellige en verfijnde sfeer ontstaat.

Eerste verdieping: twee tweepersoons slaapkamers met eigen badkamer, een derde ruime tweepersoons slaapkamer, een extra badkamer en een berging. De aandacht voor detail en de kwaliteit van de afwerkingen garanderen een woonervaring van hoog niveau, met elegante en comfortabele ruimtes.

Souterrain: een gebied gekenmerkt door stenen muren, met een unieke en suggestieve sfeer, ideaal voor kelders, hobbyruimtes of ontspanningszones. Deze omgeving voegt een esthetische en functionele waarde toe aan de eigendom, terwijl de rustieke en authentieke charme van Toscane behouden blijft.

De villa is in uitstekende staat en is momenteel opgenomen in het circuit van hoogwaardige toeristische verhuur, met uitstekende resultaten en een constante vraag van nationale en internationale klanten. Het wordt volledig gemeubileerd aangeboden met hoogwaardig meubilair, klaar om te bewonen of te gebruiken als een investering met direct inkomen.

Wat deze eigendom uniek maakt op de markt, is de maximale privacy, de absolute rust van de natuurlijke omgeving en de ontspannende sfeer die eromheen hangt, waardoor het ideaal is zowel als prestigieuze privéwoning als als investering met een hoog rendement in het hart van Toscane, op slechts enkele minuten van de beroemdste wijnregio's en historische centra van de Chianti.
ENERGETISCHE KLASSE: G