Villa 21 slaapkamers, 1070 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Oude stenen borgo gerenoveerd met 25 slaapkamers, private kerk, zwembad, wijngaard en olijfgaard te koop in Castellina in Chianti. Gelegen op de zachte heuvels van Chianti, Borgo La Rocca presenteert een zeldzame kans om een historisch gehucht van uitzonderlijk karakter en afkomst te verwerven. Het landgoed omvat drie onberispelijk gerestaureerde gebouwen en een gewijde kapel - nog steeds in gebruik vandaag de dag voor bruiloften, dopen en christelijke vieringen - en belichaamt de essentie van Toscaanse erfgoed. Het landgoed beslaat ongeveer 1.150 vierkante meter aan interne accommodatie en ligt in 23 hectare biologisch verbouwde wijngaarden, olijfgaarden en bos, met een weids uitzicht op de Rocca van Castellina in Chianti. De herenhuis, gebouwd in lokaal steen in de vroege 1800s, is verdeeld over vier verdiepingen boven een traditionele gewelfde kelder. De interieurs zijn gerestaureerd met zowel authenticiteit als comfort in gedachten, en bieden een reeks elegante salons en salons voor entertainment, formele eetkamers met een professionele keuken, een panoramisch terras en 16 en-suite slaapkamers. Een onafhankelijk appartement, met twee extra slaapkamers, biedt verdere flexibiliteit. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer en airconditioning. Buiten de interieurs wordt het landgoed gegraced met prachtig aangelegde tuinen die het pand omlijsten in seizoensgebonden kleur en geur. In het hart ervan ligt een panoramisch zwembad, doordacht gepositioneerd om de ononderbroken uitzichten over de glooiende wijngaarden en olijfgaarden naar de Rocca van Castellina in Chianti te vangen - een uitzonderlijke setting voor momenten van ontspanning en gezelligheid. Het terrein omvat 2,8 hectare Chianti Classico en Toscana IGT wijngaard, samen met een productieve olijfgaard en bos. Het landgoed ligt op een meest gunstige locatie - slechts 20 minuten van Siena en iets meer dan een half uur van Florence - waardoor het ideaal is gelegen om te genieten van een van de meest bekroonde landschappen van Toscane. Momenteel gepositioneerd in de high-end agriturismo markt, Borgo La Rocca vertegenwoordigt een pand van prestige en veelzijdigheid: even geschikt als een private familie residentie, een exclusieve hospitality bestemming, of een onderscheidend corporate retreat.
PROPERTY REf: CNT2651
Locatie: Castellina in Chianti, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 23 ha/56,8 acres boerderij met wijngaarden, olijfgaard en een oud 1150 vierkante meter/12378 vierkante voet landhuis met een private kapel, een 900 vierkante meter/9687 vierkante voet vierverdieping herenhuis met restaurant, 16 en-suite slaapkamers en een 2-slaapkamer appartement, een bijgebouw gerestaureerd met een 3-slaapkamer appartement en opslagruimtes, zwembad en aangelegde park
Bijgebouwen: 80 vierkante meter/861 vierkante voet private kerk; een tweelaags apart bijgebouw van 170 vierkante meter/1829 vierkante voet gerenoveerd tot een eerste verdieping 3-slaapkamer appartement en magazijnen op de begane grond
Jaar van constructie: 1800
Jaar van restauratie: 2009
Conditie: uitstekend
Land: 23 ha/56,8 acres landbouwgrond, waaronder 2,8 ha/6,9 acres 10-jarige wijngaard, ongeveer 3,5 ha/8,6 acres olijfgaard met ongeveer 800 bomen, gecertificeerde biologische teelt en bos nn Afstand tot voorzieningen: 1,5 km
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Florence 50 km, Pisa 100 km nn Zwembad: 14x7m met terracotta betegeld zonnedek

Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: methaan + elektrische warmtepomp
Water: stads waterleiding
Elektriciteit: beschikbaar

Afgrensd gemeenschap
Airconditioning nn Indeling:
Herenhuis
Begane grond: lounges met uitzicht op de loggia, kelderkelder uitgehouwen in de rots, keuken, onafhankelijk appartement met woonkamer, 2 slaapkamers en 1 badkamer
Eerste en Tweede verdieping: 16 slaapkamers met en-suite badkamers

Gast cottage
Begane grond: opslag en opslagruimtes
Eerste verdieping: woonkamer, keuken, 3 tweepersoons slaapkamers en 3 badkamers