Villa 26 slaapkamers, 2800 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Echt Italiaans landhuis op 46 hectare in Castellina in Chianti, Siena – Toscane
Ref.CNT284
In het hart van de meest authentieke Chianti Classico, op een heuvel met uitzicht op slechts enkele minuten van Castellina in Chianti, staat dit buitengewone landgoed met een 19e-eeuws landhuis, in een besloten en panoramische positie, perfect centraal gelegen tussen Siena en Florence. Een zeldzame plek waar geschiedenis, landschap en investeringspotentieel samensmelten in een prestigieus eigendom.
De hoofd villa, elegant gerestaureerd, behoudt onveranderd zijn edele karakter en biedt elegante en gastvrije kamers van ongeveer 1.647 m² verdeeld over vier niveaus. De interieurs interpreteren met soberheid de meest verfijnde Toscaanse stijl: zichtbare balken, handgemaakte terracotta vloeren, authentieke open haarden en materialen die de traditie vertellen. De 18 slaapkamers, tot in detail verzorgd, hebben allemaal uitzicht op de tuin of de omliggende wijngaarden, waardoor een sfeer van absolute rust ontstaat.
Naast de hoofdresidentie omvat het landgoed twee dependances die zijn gemaakt van een voormalige stal en hooizolder, nu vakkundig gerestaureerd voor gastenverblijf, evenals verdere gebouwen en landbouwaanbouwen die flexibele ruimtes bieden, ideaal voor zowel receptieve activiteiten als productie- en servicefuncties. Ondergedompeld in het groen, voegt een privé-kapel charme en uniciteit toe, perfect voor intieme ceremonies en exclusieve evenementen. Het panoramische zwembad, gelegen op een uitkijkterras, domineert het landschap met een breed en suggestief uitzicht op de heuvels van de Chianti.
Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 46 hectare: akkers, weiden en bossen tekenen een harmonieuze balans tussen natuur en productiviteit. De wijngaard van meer dan 6 hectare Chianti Classico DOCG – met historische beplanting en recent vernieuwde percelen – maakt een indicatieve jaarlijkse productie van ongeveer 60.000 flessen mogelijk; momenteel wordt de wijngaard verhuurd. Meer dan 600 rijpe olijfbomen voltooien het landbouwpatrimonium, met een productie van extra vierge olijfolie van hoge kwaliteit.
Dit pand is ideaal voor wie een privé-residentie van het hoogste niveau wenst of voor wie een charmante bestemming in de Chianti wil benutten, dankzij zijn complete structuur, privacy, ruime buitenruimtes en sterke historische identiteit. Het gehele complex is correct geregistreerd als een landbouwbedrijf en een receptie-structuur.