Villa 6 slaapkamers, 616 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Castellina in Chianti, in de directe nabijheid van het charmante historische dorp, bieden wij een elegante villa met omliggend park en privézwembad met zonnedek te koop aan. Het onroerend goed, volledig onafhankelijk, is een gebouw in traditionele massiefbouw uit de vroege jaren '70, momenteel bewoonbaar en in goede staat, dat in de loop der jaren een constante renovatie heeft ondergaan, zowel aan de structuur als aan de installaties. De villa is verdeeld over meerdere hoofdverdiepingen, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 615 m² en bestaat momenteel uit n. 3 afzonderlijke onroerend goed eenheden, namelijk:
wooneenheid verdeeld over drie verdiepingen, waar op de eerste verdieping een belangrijk appartement van hoge kwaliteit te vinden is, met dubbele toegang via een externe trap en terras aan de voorzijde en een achtertrap met een charmante loggia, bestaande uit keuken, woonkamer met open haard, een lichte dubbele woonkamer met open haard geschikt om gasten te verwelkomen en een gezellige sfeer te creëren met directe toegang tot een verdere terras, studeerkamer, n. 3 slaapkamers, n. 2 badkamers met raam, n. 2 ruime gangen; op de begane grond bevinden zich bijgebouwen en dienstruimtes voor het appartement, zoals de ruime rustieke kamer met open haard en op de tweede verdieping is er een zolder die grotendeels bruikbaar is vanwege de hoogte, comfortabel verbonden met het appartement via een interne trap.
wooneenheid gelegen op de begane grond, bestaande uit entree via portiek, hal, keuken, n. 3 slaapkamers, badkamer en berging.
garage op de begane grond, met toegang via een portiek en verbonden met het bovenliggende appartement via een interne trap.

De onroerend goed eenheden zijn voorzien van een onafhankelijk verwarmingssysteem aangedreven door aardgas en zijn rechtstreeks aangesloten op het waternetwerk en het openbare riool. Binnen de eigendom bevinden zich een put voor de externe irrigatie en een ondergrondse tank voor het opvangen van regenwater. De villa, hoewel een algemene renovatie nodig is, met name van de badkamers, presenteert zich zeer goed, de installaties zijn gedeeltelijk vernieuwd en de ramen, zowel binnen als buiten, zijn in uitstekende staat en zijn reeds voorzien van dubbel glas. De aanwezigheid van een drainagegoot langs de gehele perimeter van het gebouw maakt de eigendom bijzonder gezond. Het onroerend goed bevindt zich in een zeer gunstige positie om snel toegang te krijgen tot voorzieningen, bovendien stellen de genereuze interne ruimtes met talrijke ramen een eventuele nieuwe studie van de omgeving in staat. Buiten vinden we ons omringd door het park van ongeveer 2.300 m², gedeeltelijk geplaveid en gedeeltelijk groen, voornamelijk vlak, vanwaar we kunnen genieten van panoramische uitzichten op de omliggende heuvels. Het onroerend goed aanbod is veelzijdig en kan zich richten op een publiek dat geïnteresseerd is in een residentiële aankoop, een publiek dat geïnteresseerd is in een aankoop met het oog op toeristische verhuur of een bedrijf dat een bouwherstel wil ontwikkelen met als doel de opsplitsing in meer onroerend goed eenheden en hun wederverkoop.