Villa 4 slaapkamers, 400 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Fijn gerenoveerd stenen landhuis met zwembad, panoramisch uitzicht, olijfgaard te koop in Castellina in Chianti. Verscholen in het hart van Chianti Classico, op slechts een paar kilometer van Castellina, geniet deze beroemde stenen landvilla van ongeveer 400 vierkante meter (4305 vierkante voet) een indrukwekkende positie te midden van glooiende heuvels en olijfgaarden, met een boeiend uitzicht over de Val d'Elsa. De residentie is verdeeld over drie niveaus en combineert moeiteloos modern comfort met de tijdloze charme van de traditionele Toscaanse architectuur. Het interieur heeft de meest authentieke kenmerken van de regio behouden: zichtbare houten balken, terracotta vloeren, statige open haarden en sierlijke boogramen die elke kamer in natuurlijk licht baden. Genereuze en uitnodigende woonruimtes worden aangevuld met vier slaapkamers en vijf badkamers, waaronder een prachtige master suite met inloopkast, balkon en betoverende vergezichten van het omliggende platteland. Voorbij het huis leiden de aangelegde tuinen naar een ovaal zwembad van 10 bij 5 meter, compleet met solarium, kleedkamer, badkamer en bijkeuken, perfect geïntegreerd in de olijfgaard die het landgoed doorkruist. Het pand strekt zich uit over ongeveer zes hectare (14,8 hectare), bestaande uit bouwland, bos en een olijfgaard van zeventig bomen, die zowel productief gebruik als een opvallend pittoreske omgeving biedt. Goed verbonden met essentiële diensten en binnen handbereik van Siena en Florence, combineert het landgoed privacy, buitengewone landschappen en strategische toegankelijkheid. Het is een uitzonderlijke kans als een prestigieuze privéwoning, een verfijnd vakantieverblijf of een boetiekhotel, met het extra potentieel om de boerderij met nog eens 60 vierkante meter uit te breiden.

PROPERTY Ref: CNT3252
Locatie: Castellina in Chianti, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 400 m2 m/4305 vierkante meter drie verdiepingen tellend stenen landhuis fijn gerestaureerd met zwembad, aangelegde tuin en land met olijfgaard
Voorwaarden: uitstekend
Land/tuin: 6 hectare/14,8 hectare inclusief bouwland, bos en een olijfgaard met 70 bomen nn Afstand van diensten: 3,5 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 60 km, Pisa 100 km
Onverharde weg: 250 m, in goede staat nn Zwembad: 10x5m., diepte max. 2,2m, verhard zonnedek en kleedkamer met badkamer
Parkeren: Carport voor 7 zitplaatsen

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: olie brandstof, houtkachel, open haard
Water: gasvoorziening in de stad
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff tank nn indeling:
Kelder met buiteningang: 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 badkamer, bergingen, kelder
Begane grond: woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, 1 gastenbadkamer, wasruimte, 1 slaapkamer met en-suite badkamer en citroenhuis
Eerste verdieping: 1 hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, balkon en inloopkast, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 studeerkamer, 1 badkamer, berging

Bijlage (n): Schuur van 20 m2 215 m2 gebruikt als kleedkamer, met 1 badkamer met douche en een technische ruimte