Villa 35 slaapkamers, 4431 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Le Capraie Mansion Chianti Classico wijngaarden, Siena-Toscane
Uniek erfgoed herenhuis op een 395 hectare groot Gallo Nero landgoed, wijnmakerij, oliemolen, kapel, 2 zwembaden en boerderijen te koop in Castellina in Chianti, Siena. Op 450 m boven de zeespiegel, met een werkelijk adembenemend panorama, dateert Le Capraie Mansion uit de 17e en 18e eeuw en domineert een 395-acres (160 hectare) landgoed met prestigieuze wijngaarden die jaarlijks meer dan 110.000 flessen produceren van de beste Chianti Classico Gallo Nero DOCG-wijnen. Een klassieke oprit met cipressen leidt naar het hoofdpark met een tuin in Italiaanse stijl ontworpen met fonteinen, belvedere terrassen, elegante balustrades en travertijnse colonnades. Hier bevindt zich een zwembad met een spectaculair landschap en wordt gedomineerd door de prachtige hoofdgevel van de villa, perfect bewaard gebleven in de originele architectuur in Vanvitelliaanse stijl, met een toren, colonnades, boogramen, stenen decoraties in renaissancestijl en een hoofdingang veranda op een terras. Het interieur ster charmante en lichte woonruimtes overal gekoppeld met antieke meubels en mooie decoraties. De inkomhal heeft een grote trap en smeedijzeren balustrade en verbindt drie grote ontvangstruimten, twee fantastische eetzalen, een zeer indrukwekkend heeft meer dan 6 meter hoge plafonds met centrale spanten en grote boogramen, snookerruimte, studeerkamer met bibliotheek en 8 ensuite slaapkamers. Tussen het park bewaart een apart kerkgebouw Romeinse cijfers en familienamen die in steen zijn gegraveerd op het portaal en de hoofdgevel, en herbergt een gewijde kapel waar nog steeds katholieke privéceremonies worden gevierd. Iets vrijstaand van het park zijn de 15e-eeuwse traditionele stenen boerderijen omgebouwd tot 11 vakantieappartementen en een eengezinsvilla, met in totaal 24 slaapkamers, allemaal in een rustieke landelijke chique stijl en met toegang tot een tweede zwembad. Een typisch gehucht, dat dateert uit de 14e eeuw, is het kloppende hart van de boerderij en herbergt een wijnkelder met een volledig uitgeruste wijnbereidingsfaciliteit, kelders met eikenhouten vaten, gewelfde kamers voor wijnveroudering, proefzalen, een winkel, kantoren, evenals een oliemolen, boerderijbijgebouwen en personeelsverblijven. Het land wordt verbouwd volgens de eeuwenoude Toscaanse traditie, is 100% biologisch gecertificeerd en omvat 19,4 hectare Chianti Classico Gallo Nero DOCG-wijngaarden, 21 hectare olijfgaarden met 5.500 bomen, een privémeer, 105 hectare bos, boomgaarden en bouwland. Strategisch gelegen in het hart van de wijnregio Chianti Classico, ten zuiden van Florence en 25 km ten noorden van Siena, op korte afstand van alle belangrijke Toscaanse bezienswaardigheden en wegverbindingen. Het stadscentrum van Castellina in Chianti met winkels, bars en alle voorzieningen ligt op slechts 10 minuten rijden, 7 km, zonder onverharde weg.
PROPERTY Ref: CNT2884
Locatie: Castellina in Chianti, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 160 hectare/395 landgoed met 4431 m2 / 47694 m2 historische bouwoppervlakken gemaakt van een villa met drie verdiepingen en een torentje, park met zwembad, plus een kapel, voormalige boerderijen omgebouwd tot gastenverblijven met apart zwembad, opslagschuren en garages, en een gehucht met gebouwen die de wijnbereidingsfaciliteit en boerderijcentrum maken
Bouwjaar: 1700 het herenhuis, 1300-1400 het gehucht en voormalige boerderijen
Jaar van restauratie: 2004
Voorwaarden: uitstekend
Land: 160 hectare/395 hectare inclusief een aangelegd park, een meer van 3.300 m2 / 0,8 hectare, 19,4 ha / 47,9 hectare wijngaarden, 21 ha / 51,8 hectare olijfgaarden, 0,3 ha / 0,7 hectare boomgaarden, 105 ha 259,4 hectare bossen, 12,6 ha 31 hectare bouwland en 1,3 ha/3,2 hectare tuinen, wegen en binnenplaatsen
DETAILS OP DE WIJNPRODUKTIE
- Momenteel wijngaardoppervlak: 19,4 hectare / 47,9 hectare
- Tegenwerping: Chianti Classico DOCG
- Variaties: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Colorino, Trebbiano, Foglia Tonda, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Gamay, Malvasia Bianca
- Gemiddelde hoogte: 430 m as
- Bodem: klei, kalksteen, rijk aan stenen
- Plantafstand: 2,50 × 0,70 m - 2,50 × 0,80 m - 2,80 × 1,00 m - 2,90 × 1,00 m
- Jaren van planten: 1060 - 1980 - 2013
- Training: gesnoeid pur cordon (4.600 wijnstokken/ha)
- Jaarlijkse productie: 850 hl (110.000 flessen)
- Kelder capaciteit: 2,527 hl (372 hl roestvrij staal + 1.850 hl cement + 280 hl hout + 25 hl barriques)
- geproduceerde wijn: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Chianti Classico DOCG Riserva, Vinasanto Chianti Classico DOP, Grappa Chianti Classico
- Wijnbereidingsruimte oppervlak: 671 m2 / 7222 m2
DETAILS OP DE PRODUKTIE VAN EXTRA VIRGINE OLIJFOLIJF
- Olijfgaardoppervlak: 21,2 hectare
- Aantal planten: 5.500 bomen
- Variaties: Frantoio (80%), Moraiolo (15%), Leccino (5%)
- Jaarlijkse productie: 5.000 kg
- Oliemolenoppervlak: 162 m2 / m2 ft
DETAILS VOOR GEBOUW
1. Le Capraie Hoofdvilla 935 m2/1064 m2, 8 slaapkamers en 8 badkamers Geïnspireerd door Vanvitelli-architectuur, in achttiende-eeuwse stijl, uniek in zijn geslacht met een uitkijktoren en een eigen katholieke kapel. In 2003 en 2004 werd een zorgvuldige restauratie uitgevoerd en het bestaat uit drie grote ontvangstzalen, een met grote ramen aan de drie zijden, twee eetkamers, een keuken, een studeerkamer, een snookerkamer en acht tweepersoonsslaapkamers met behoud van de originele stijl, allemaal ensuite. De buitensterren een aangelegd park, een belvedere terras over een zwembad van 16 × 8 m, en aangevuld door een taverne met een broodoven en een berging
2. Boerderij A - 837 m2 9009 m2, 13 slaapkamers en 12 badkamersEen 14e-eeuws stenen gebouw bestaande uit vakantieappartementen allemaal met onafhankelijke ingangen, biedt plaats aan maximaal vijfentwintig personen. Buiten, een zwembad van 12x3 m
App. Nee. 1: woonkamer, keuken, tv-kamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers
App. Nr. 2: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers
App. Nr. 3: woonkamer, keuken, tv-kamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers
App. Nr. 4: kitchenette met eethoek, 1 slaapkamer en 1 badkamer
App. Nr. 5: 1 slaapkamer en 2 badkamers): woonkamer, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en 2 badkamers
App. Nr. 6: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en 2 badkamers
App. Nr. 7: 1 slaapkamer en 1 badkamer
3. Boerderij B - 258 m2/2777 m2, 7 slaapkamers en 6 badkamers
Een 14e-eeuws stenen gebouw midden in het bos, op een uiterst rustige en gereserveerde locatie, gerestaureerd in vakantieappartementen, allemaal met onafhankelijke ingangen, biedt plaats aan maximaal 14 personen
App. Nee. 8: woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers
App. Nr. 9: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer
App. Nr. 10: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer
App. Nr. 11: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers.
4. Het gehucht met wijnbereidingsfaciliteit -1.692 m2/18212 m2
Neemt de vorm aan van een cluster van gebouwen (allemaal daterend uit de 14e eeuw) gerangschikt rond een klein plein met een fontein. Deze gebouwen huisvesten personeelsvertrekken, het kantoor, de winkel en de winkel / proeverij, de vinsantaia, een ouder wordende kelder, een wijnbereidingsfaciliteit van 671 m2 //7222 m2 en de oliemolen, 162 m2 1743 m2, beide volledig uitgerust voor de verwerking van druiven en olijven naar de uiteindelijke verpakking
5. Boerderij C - 356 m2 / 3831 m2, 4 slaapkamers en 2 badkamers
Daterend uit de 14e eeuw is nog niet volledig gerenoveerd, op de kelder en bergingen beneden, twee appartementen op de eerste verdieping
6. Gebouw D - 353 m2 / 3799 m2 berging en garage
Zwembad: 2 zwembaden, waarvan één ten dienste van het herenhuis 16x8m. + 4x3mt Romeinse stijl, de tweede 12x3 m. is gelegen bij de gastenverblijven
Parkeren: buiten parkeergelegenheid met carports
Afstand tot diensten: 7 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 60 km, Pisa 100 km