Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 4802 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

CHIANI CLASSICO HISTORISCH WIJNESTAAT, CASTELLINA IN CHIANI, SIENA
Gehucht van duizend jaar oud met een biologische wijnboerderij van 335 hectare en een wijnmakerij met kelder te koop in Castellina in Chianti, Siena. Gelegen op de heuvels van het prestigieuze Chianti Classico-landschap, biologische wijnboerderij met een uitbreiding van 335 hectare met 82 hectare bebouwd met wijngaarden met voornamelijk Sangiovese wijnstokken in combinatie met internationale wijnstokken zoals Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay. De afgelopen 40 jaar zijn de huidige eigenaren volledig toegewijd aan de productie van Chianti Classico-wijnen van hoge kwaliteit, het renoveren van wijngaarden, het creëren van een wijnbereidings- en verouderingskelderfaciliteit en, sinds 2009, het nastreven van biologische certificering. Jaarlijks worden ongeveer 75.000 flessen geproduceerd, 75% in het buitenland verkocht. Uitstekende biologische productie van door DOP gecertificeerde evo-olie met variëteiten van Correggiolo, Moraiolo en Leccino. Het landgoed beschikt over twee afzonderlijke faciliteiten: de eerste is een 11e-eeuws gehucht dat meesterlijk is gerestaureerd in vakantieappartementen en een aparte villa; de tweede omvat kantoren en de wijnmakerij met nieuwe technologieën gecombineerd met schilderachtige bakstenen colonnades, bogen en hoge gewelfde plafonds. Alle woningen behouden de charme van Toscaanse landhuizen met gewelfde loggia's en natuurstenen gevels met uitzicht op een binnenplaats, en het interieur is verfraaid in rustieke stijl met hoge plafonds met houten balken, zichtbare terracotta tegels, stenen muren, bakstenen bogen en houtgestookte open haarden.
PROPERTY Ref: CNT2809
Locatie: Castellina in Chianti, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 135,6 ha/335 acres 11e-eeuws Chianti Classico-wijnlandgoed met oud borgo in totaal 4802 m/51688 m2 inclusief een landhuis van 1228 mq/13218 m2, 2077 m22356 m2 volledig uitgeruste wijnkelderfaciliteit; ca. 1497 m2 16113,5 vierkante voet boerderij- en borgo-gebouwen met kantoren, proefzalen, gastenappartementen en magazijnen
Land: 135,6 ha/335 hectare met biologische teelt, waaronder 33,3 ha/7 hectare wijngaarden, 4,7 ha/11,6 hectare olijfgaarden 47,4 ha/117,12 bouwland (geschikt voor nieuwe wijnstokken) en 48,2 ha/119,1 hectare bos
DETAILS OP DE WIJNPRODUKTIE
- Momenteel wijngaardoppervlak: 33,3 ha/ 81 acres (Chianti Classico DOCG 15,3 ha/7 acres, Toscana IGT 18 ha/7acres
- Variaties: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay
- Gemiddelde hoogte: 250 - 550 m asl- Plantafstand: 2,50 × 0,70 m - 2,50 × 0,80 m - 2,80 × 1,00 m - 2,90 × 1,00 m
- Training: gesnoeid pur cordon (5.270 wijnstokken / ha)
- Jaarlijkse productie: flessen van 0,55 lt) Chianti Classico DOCG 35.000/45.000; Chianti Classico DOCG Gran Selezione 9.000/11.000, Toscana Rosso IGT 21.000 en Toscana Bianco IGT 4.000
- geproduceerde wijn: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT en Toscana Bianco IGT
DETAILS OP DE PRODUKTIE VAN EVO-OLIJF
- Olijfgaarden oppervlakte: 4,7 ha/11 acres inclusief 1,3 ha/3,2 acres DOP Chianti Classico en 3,4 ha/8,4 acres DOP Chianti Colli Senesi
- Olijfrassen: Correggiolo, Moraiolo en Leccino - Jaarlijkse productie: tot 2.100 kg

Het onroerend goed is eigendom van een particulier bedrijf
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering