Villa 34 slaapkamers, 2450 m²

Casole d'Elsa, Siena (provincie)

Karakteristiek laat 18e-eeuws gehucht elegant gerenoveerd tot hotel met 37 slaapkamers, restaurant, fitnessruimte te koop op slechts 20 km ten zuidwesten van Siena. Genesteld in de rust van de heuvels Montagnola Senese en Val d'Elsa, omgeven door een oud park en eikenbossen, ligt het dorp op slechts 20 minuten van Casole d'Elsa, Colle di Val d'Elsa en Siena. Het pand bestaat uit drie stenen landhuizen, prachtig gerestaureerd in 2010, met in totaal 37 kamers. De hoofdvilla beschikt over 11 elegante kamers, terwijl het tweede gebouw 3 appartementen op de eerste verdieping en 5 kamers op de begane grond herbergt. Het pand opereert van maart tot januari, voor een totaal van 10 maanden, met een pauze van 2 maanden. De restauratie, met de grootste zorg verzorgd, heeft de charme van de Toscaanse architectuur behouden, met ruwe stenen gevels, romantische gewelfde loggia's, terracotta vloeren, plafonds met houten balken, terracotta gewelven en elegante bakstenen bogen. Elke ruimte is ontworpen om een verfijnde en harmonieuze sfeer te bieden, die een ongeëvenaard gevoel van welzijn kan oproepen. In het hart van het pand valt een moderne fitnessruimte op met zijn indrukwekkende hal van 150 m2, met 7 meter hoge plafonds, ook gebruikt voor yoga en meditatie. Deze ruimte, gevuld met natuurlijk licht, is voorzien van vloerverwarming en parketvloeren, terwijl alleen de 7 kamers in de nieuwe vleugel, die de yogahal herbergt, zijn uitgerust met airconditioning. Het gehele pand beslaat 7 hectare grond, waaronder een bos met eeuwenoude eiken en een goed onderhouden tuin met mediterrane aromatische planten. Het complex wordt versterkt door een prachtig zwembad met een terracotta solarium, een buitendouche en een adembenemend uitzicht op de bossen van Val d'Elsa. Water komt uit twee putten, waardoor het pand zelfvoorzienend is in termen van watervoorziening. Dit exclusieve landresort is een van de belangrijkste bestemmingen in internationaal holistisch toerisme, met een trouwe klantenkring die elk jaar terugkeert naar deze hoek van het paradijs voor hun vakantie. Het pand wordt turnkey geleverd, klaar om nieuwe gasten te verwelkomen, met extra potentieel voor uitbreiding en transformatie naar residentieel gebruik.
PROPERTY Ref: SIE2670
Locatie: Casole d'Elsa, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 2450 m2/26371 vierkante meter eind 18e eeuw stenen gehucht met 3 voormalige boerderijen gerestaureerd in een 37-slaapkamer hotel met restaurant, zwembad, fitnessruimte, tuin en werelds oud bos
Land: 7 hectare/17,3 hectare park en bouwland nn Afstand van diensten: 8 km/4,9 mijl
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 80 km/49 mijl, Pisa 100 km62 mijl
Onverharde weg: 1,5 km/0,9 mijl nn Terras: 50 m2 / 538 m2 ft
Zwembad: 16x8 m/52.49x26,25 ft

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Water: gasvoorziening in de stad
Elektriciteit: beschikbaar

Het pand is eigendom van een privébedrijf. De locatie, voor privacy, is bij benadering. Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering

Energie-efficiëntie Rating: G n bijlage: nieuw gebouw gewijd aan een fitnesscentrum met meditatie / yoga kamer van ca. 160 m2 1722 m2 en 7 m 222,9 ft in hoogte, vloerverwarming, airconditioning, 700 kw stereosysteem en geluidsdichte muren. Potentieel voor verder te bouwen volume voor wellnesscentrum en spa
Bouwjaar: laat 1700
Jaar van restauratie: 2010
Voorwaarden: uitstekend