Villa 7 slaapkamers, 500 m²

Buonconvento, Siena (provincie)

PRESTIGIEUZE LUXEVILLA MET ZWEMBAD, GELEGEN IN EEN OPEN EN LICHTE POSITIE, OP KORT AFSTAND VAN HET OUDE DORPJE BUONCONVENTO, ERKENNEN ALS EEN VAN DE "MOOISTE DORPEN VAN ITALIË".
De woning is het slachtoffer geweest van een zorgvuldige renovatie, in staat om met verfijnde harmonie de charme van historische elementen te combineren met de modernste standaarden van comfort en leefbaarheid. De residentie onderscheidt zich door ruime en lichte kamers, ontworpen om een hoge kwaliteit van wonen te bieden in een context van absolute rust en privacy.
Gelegen in een verfijnd bewerkt park van ongeveer 10.000 m², verwelkomt de woning, tegenover de villa, een elegante Italiaanse tuin, plus ongeveer 50 olijfbomen, fruitbomen en een gebied gewijd aan een moestuin. De buitenkant wordt aangevuld met een recent gebouwd zwembad van 12 × 5 meter en een handig parkeergebied.
De villa is verdeeld in twee wooneenheden: een hoofd- en een tweede onafhankelijke eenheid, ideaal voor gasten of personeel.
De hoofdunit beslaat het grootste deel van de oppervlakte van het gebouw. Vanuit de portiekentree heeft u toegang tot een ruime hal die het privé-kantoor, de gastbadkamer en de lichte woonkamer verbindt, gekenmerkt door de dubbele blootstelling en verrijkt met twee open haarden. De woonkamer wordt compleet gemaakt door een open keuken en een eetgedeelte verbonden met de buiten pergola, perfect voor lunches en diners in de open lucht. Aan de achterkant van de villa bevinden zich de fitnessruimte met badkamer en de technische ruimte, ook toegankelijk vanaf de buitenkant. Voor wie een of twee slaapkamers op de begane grond nodig heeft, kunnen het kantoor en/of de fitnessruimte, dankzij de genereuze afmetingen, gemakkelijk worden omgebouwd tot tweepersoons slaapkamers.
Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de bovenverdieping, waar het slaapgedeelte zich bevindt, bestaande uit een ruime master bedroom met kleedkamer, en-suite badkamer en toegang tot de loggia. Op dezelfde verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, waarvan er één met een eigen badkamer en toegang tot de loggia, plus twee verdere badkamers.
De tweede unit, met een onafhankelijke ingang aan de achterkant van de villa, bestaat uit een woonruimte met keuken op de begane grond, terwijl zich op de bovenverdieping twee slaapkamers en een badkamer bevinden.
De woning is voorzien van een vloerverwarmings- en koelsysteem gevoed door geothermische energie, aangevuld met ramen met dubbel glas en een adequaat geïsoleerd dak. Bovendien is de woning voorzien van een state-of-the-art videosurveillancesysteem.
Op korte afstand van de villa bevindt zich een landbouwschuur van ongeveer 75 m², met zolder, die, na een renovatie, gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een dependance of pool house.
De woning geniet van een strategische en perfecte ligging, gelegen in de rust van het platteland maar op korte afstand van de belangrijkste centra van de regio. Het dorp Buonconvento is in slechts 5 minuten te bereiken, terwijl iconische locaties zoals Siena, Montalcino en Pienza gemakkelijk bereikbaar zijn in ongeveer een half uur met de auto, Florence in ongeveer 1 uur en 30 minuten en de internationale luchthaven van Pisa in ongeveer twee uur.
Deze exclusieve woning te koop is een oplossing van groot prestige, ideaal zowel als representatiewoning als als interessante investeringsmogelijkheid, dankzij de flexibiliteit van de kamers, de context van het landschap van absoluut niveau en de sterke aantrekkelijkheid van de regio.