Villa 2 slaapkamers, 354 m²

Buonconvento, Siena (provincie)

Dit charmante halfvrijstaande gedeelte van een villa, aan 3 zijden vrij, van 130 m2, bevindt zich in de gemeente Buonconvento en ontwikkelt zich op twee niveaus.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open haard, van waaruit u toegang heeft tot de keuken, de badkamer, de wasruimte, de studeerkamer en een handige berging onder de trap.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers en een badkamer.
Extern is er een ruimte gewijd aan het parkeren van 55 vierkante meter en een eigen resede van 169 vierkante meter met een bovengronds zwembad met zoutsysteem.

Het pand is van recente constructie en weerspiegelt de Toscaanse charme met zijn deels stenen en deels gepleisterde gevel, teakhouten vloeren en balkenplafonds.
Een perfecte combinatie van traditie en moderniteit.
Het zwembad is gebouwd in 2022.

De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen.
Water wordt geleverd door het openbare aquaduct.
De verwarming is vloerverwarming met LPG-ketel en er is ook een open haard in de woonkamer.

Het pand is perfect om te gebruiken als privéwoning of om te worden ingevoegd in het toeristische verhuurcircuit, gezien de nabijheid van Montalcino.
De woning is gelegen in het dorp Bibbiano, tussen Buonconvento en Castiglione del Bosco.
Montalcino ligt op 15 km afstand, Val d'Orcia 20 km en Siena 30 km.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (105 km), Pisa (145 km) en Rome (245 km).

Voor elk aangeboden onroerend goed voert de Great Estate-groep - via de technicus van de verkoper - een technische due diligence. Hierdoor kunnen we de stedenbouwkundige planning en kadastrale omstandigheden van elk eigendom tot in detail kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van natuurlijke personen.