Splendid luxury villa of about 720 sqm sotali, finely restored with annexe, 2.5 hectares land with olive grove and panoramic infinity pool in the heart of Val d'Orcia.
Description
Luxurious perfectly restored country villa with annexe, approximately 720 sqm with a total of 7 bedrooms and 8 bathrooms. The 500 sqm main villa hosting 5 bedrooms and 6 bathrooms is on two levels. The ground floor houses living room with fireplace, large open space with professional kitchen and dining area, room with sofa bed and bathroom, small study as well as basement cellar. The second floor houses the sleeping area consisting of 5 bedrooms with en-suite bathrooms. The 160 sq m play area consists of a relaxation room with fireplace, TV and bathroom, bar area with counter and billiard room. The outbuilding of about 60 square meters houses an independent suite with bedroom, sitting room, bathroom and small outdoor porch directly on the olive grove. A small laundry room completes the building.
Outdoor spaces
The property covers an area of about 2.5 hectares with a small olive grove of about 3000 sqm with 80 productive trees, irrigable thanks to a nearby lake. The view from the terraces is unique and ranges from the Crete Senesi to the Val d'Orcia. The park, seductive and enchanting by day and beautifully lit at night, hosts the magnificent infinity pool paved in high-quality travertine with panoramic views and equipped with a terrace with umbrellas and sun loungers, cozy bathroom and rain shower, a pergola with seating for relaxing and a convenient summer kitchen with pizza oven, gas barbecue, stove, dishwasher and refrigerator. A well-kept Italian garden with boxwood, roses and rosemary, a splendid wrought-iron gazebo made by local craftsmen and a large paved courtyard, adorned with sought-after plants and perfect for organizing outdoor dinners.
Condition and finishes
The villa, designed by a renowned Sienese architect, has been enlarged and improved over the centuries and has recently undergone a complete restoration, while remaining faithful to the original design, has grown larger and more beautiful and transformed into a fabulous contemporary Tuscan estate, using some of the best Italian craftsmen. The manor house has been tastefully restored while preserving its rural yet upscale appearance, with the highest quality stone floors, perfectly cleaned and enhanced vaulted ceilings and intact decorative elements, typical features such as exposed wooden beams, metal doors, fine stone floors and even an original decorated stone fireplace.
Potential uses
Perfect residence as an exclusive private villa in the heart of Tuscany but also to be used as a luxury accommodation business.
Location
On the beautiful hills between Val d'Orcia and Crete Senesi, not far from Siena and Montalcino. The property is located just 10 minutes from the village of Buonconvento and allows you to reach all the most famous art cities of Tuscany in less than an hour and a half by car.
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Splendida villa di lusso di circa 720 mq sotali, finemente ristrutturata con dépendance, terreno di 2,5 ettari con uliveto e piscina a sfioro panoramica nel cuore della Val d’Orcia.
Descrizione
Lussuosa villa di campagna perfettamente ristrutturata con dépendance, di circa 720 mq per un totale di 7 camere e 8 bagni. La villa padronale di 500 mq ospitante 5 camere e 6 bagni si sviluppa su due livelli. A piano terra ospita salotto con camino, ampio open space con cucina professionale e zona pranzo, stanza con divano letto e bagno, piccolo studio oltre a cantinetta seminterrata. Il primo piano ospita la zona notte composta da 5 camere con bagno en-suite. La zona giochi di 160 mq si compone di una sala relax con camino, tv e bagno, zona bar con bancone e sala biliardo. La dépendance di 60 mq circa ospita una suite indipendente con camera, salottino, bagno e piccolo porticato esterno direttamente sull’oliveto. Una piccola lavanderia completa l’edificio.
Spazi esterni
La proprietà copre una superficie di circa 2,5 ettari con un piccolo uliveto di circa 3000 mq con 80 alberi produttivi, irrigabili grazie a un lago nelle vicinanze. La vista dalle terrazze è unica e spazia dalle Crete Senesi alla Val d’Orcia. Il parco, seducente e incantevole di giorno e splendidamente illuminato di notte, ospita la magnifica piscina a sfioro pavimentata in travertino di alta qualità con vista panoramica e attrezzata di terrazza con ombrelloni e lettini, accogliente bagno e doccia a pioggia, una pergola con posti a sedere per rilassarsi e una comoda cucina estiva con forno per pizza, barbecue a gas, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero. Un curatissimo giardino all’italiana con bosso, rose e rosmarino, uno splendido gazebo in ferro battuto realizzato da maestranze locali e un'ampia corte pavimentata, abbellita con piante ricercate e perfetta per organizzare cene all’aperto.
Stato e finiture
La villa, progettata da un rinomato architetto senese, è stata ampliata e migliorata nel corso dei secoli ed è stata recentemente sottoposta a un restauro completo, pur rimanendo fedele al progetto originale, è diventata sempre più grande e più bella e trasformata in una favolosa tenuta toscana contemporanea, utilizzando alcuni dei migliori artigiani italiani. La villa padronale è stata ristrutturata con gusto preservandone l’aspetto rurale ma di alto livello, con pavimenti in pietra di altissima qualità, soffitti a volta perfettamente ripuliti e valorizzati ed elementi decorativi intatti, tratti tipici come travi in legno a vista, porte in metallo, pavimenti in pietra pregiata e anche un caminetto originale in pietra decorata.
Potenzialità d’uso
Residenza perfetta come villa privata esclusiva nel cuore della Toscana ma anche da adibire ad attività ricettiva di lusso.
Location
Sulle splendide colline tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi, non lontano da Siena e da Montalcino. La proprietà è situata a soli 10 minuti dal paese di Buonconvento e permette di raggiungere tutte le città d’arte più famose della Toscana in meno di un’ora e mezzo di auto.
Prächtige Luxus-Villa von ca. 720 qm sotal, fein renoviert mit Nebengebäude, 2,5 Hektar Land mit Olivenhain und Panorama-Infinity-Pool im Herzen des Val d'Orcia.
Beschreibung
Luxuriöse, perfekt restaurierte Landvilla mit Nebengebäude, ca. 720 qm mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 8 Bädern. Die 500 qm große Hauptvilla mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großer offener Raum mit professioneller Küche und Essbereich, ein Zimmer mit Schlafsofa und Bad, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Kellerraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der 160 Quadratmeter große Spielbereich besteht aus einem Entspannungsraum mit Kamin, TV und Bad, einem Barbereich mit Bar und Billardzimmer. Das 60 Quadratmeter große Nebengebäude beherbergt eine unabhängige Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und kleiner Veranda mit direktem Blick auf den Olivenhain. Eine kleine Waschküche vervollständigt das Gebäude.
Außenanlagen
Das Anwesen umfasst eine Fläche von etwa 2,5 Hektar mit einem kleinen Olivenhain von etwa 3000 Quadratmetern mit 80 ertragreichen Bäumen, die von einem nahe gelegenen See bewässert werden. Der Blick von den Terrassen ist einzigartig und reicht von den Crete Senesi bis zum Val d'Orcia. Im Park, der tagsüber verführerisch und bezaubernd und nachts prächtig beleuchtet ist, befindet sich der herrliche, mit hochwertigem Travertin gepflasterte Infinity-Pool mit Panoramablick, der mit einer Terrasse mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, einem gemütlichen Bad mit Regendusche, einer Pergola mit Sitzgelegenheiten zum Entspannen und einer praktischen Sommerküche mit Pizzaofen, Gasgrill, Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet ist. Es gibt einen gepflegten italienischen Garten mit Buchsbaum, Rosen und Rosmarin, einen herrlichen schmiedeeisernen Pavillon, der von lokalen Handwerkern hergestellt wurde, und einen großen gepflasterten Innenhof, der mit raffinierten Pflanzen geschmückt ist und perfekt für die Organisation von Abendessen im Freien ist.
Zustand und Ausstattungen
Die von einem renommierten Architekten aus Siena entworfene Villa wurde im Laufe der Jahrhunderte immer wieder erweitert und verbessert und vor kurzem vollständig restauriert: Unter Beibehaltung des ursprünglichen Entwurfs wurde sie vergrößert und verschönert und mit Hilfe der besten italienischen Handwerker in ein fabelhaftes zeitgenössisches toskanisches Anwesen verwandelt. Das Herrenhaus wurde geschmackvoll restauriert, wobei sein ländliches und doch gehobenes Erscheinungsbild erhalten blieb, mit Steinböden höchster Qualität, perfekt gereinigten und verbesserten Gewölbedecken und intakten dekorativen Elementen, typischen Merkmalen wie freiliegenden Holzbalken, Metalltüren, feinen Steinböden und sogar einem original verzierten Steinkamin.
Mögliche Nutzungen
Perfekte Residenz als exklusive Privatvilla im Herzen der Toskana, aber auch als Luxusunterkunft zu nutzen.
Lage
In den wunderschönen Hügeln zwischen dem Val d'Orcia und den Crete Senesi, nicht weit von Siena und Montalcino entfernt. Das Anwesen liegt nur 10 Minuten vom Dorf Buonconvento entfernt und ermöglicht es, alle berühmten Kunststädte der Toskana in weniger als eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Magnifique villa de luxe d'environ 720 m2 sotal, finement rénovée avec annexe, 2,5 hectares de terrain avec oliveraie et piscine panoramique à débordement au cœur du Val d'Orcia.
Description
Luxueuse villa de campagne parfaitement restaurée avec annexe, d'une superficie d'environ 720 m² avec un total de 7 chambres et 8 salles de bains. La villa principale de 500 m², avec 5 chambres et 6 salles de bains, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec cheminée, un grand espace ouvert avec cuisine professionnelle et salle à manger, une chambre avec canapé-lit et salle de bains, un petit bureau ainsi qu'une cave en sous-sol. Le premier étage abrite la zone de couchage composée de 5 chambres avec salle de bain attenante. L'aire de jeux de 160 mètres carrés se compose d'une salle de détente avec cheminée, télévision et salle de bains, d'un bar et d'une salle de billard. L'annexe de 60 mètres carrés abrite une suite indépendante avec chambre, salon, salle de bains et petit porche extérieur donnant directement sur l'oliveraie. Une petite buanderie complète le bâtiment.
Espaces extérieurs
La propriété couvre une superficie d'environ 2,5 hectares avec une petite oliveraie d'environ 3000 mètres carrés avec 80 arbres productifs, irriguée par un lac situé à proximité. La vue depuis les terrasses est unique et s'étend des Crete Senesi au Val d'Orcia. Le parc, séduisant et enchanteur le jour et splendidement illuminé la nuit, abrite la magnifique piscine à débordement pavée en travertin de haute qualité avec vue panoramique et équipée d'une terrasse avec parasols et chaises longues, d'une salle de bain accueillante et d'une douche à effet de pluie, d'une pergola avec des sièges pour se détendre et d'une cuisine d'été pratique avec four à pizza, barbecue à gaz, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un jardin à l'italienne bien entretenu avec des buis, des roses et du romarin, une splendide gloriette en fer forgé réalisée par des artisans locaux et une grande cour pavée, ornée de plantes raffinées et idéale pour organiser des dîners en plein air, complètent l'ensemble.
État et finitions
La villa, conçue par un architecte siennois de renom, a été agrandie et améliorée au fil des siècles et a récemment fait l'objet d'une restauration complète. Tout en restant fidèle à la conception d'origine, elle est devenue plus grande et plus belle et s'est transformée en un fabuleux domaine toscan contemporain, en faisant appel à certains des meilleurs artisans italiens. Le manoir a été restauré avec goût, en préservant son aspect rural et pourtant haut de gamme, avec des sols en pierre de la plus haute qualité, des plafonds voûtés parfaitement nettoyés et mis en valeur et des éléments décoratifs intacts, des caractéristiques typiques telles que des poutres en bois apparentes, des portes en métal, des sols en pierre fine et même une cheminée en pierre décorée d'origine.
Utilisations potentielles
Résidence idéale comme villa privée exclusive au cœur de la Toscane, mais aussi comme logement de luxe.
Situation
Dans les belles collines entre le Val d'Orcia et les Crete Senesi, non loin de Sienne et de Montalcino. La propriété est située à seulement 10 minutes du village de Buonconvento et permet de rejoindre toutes les villes d'art les plus célèbres de Toscane en moins d'une heure et demie de voiture.
Великолепная роскошная вилла площадью около 720 кв.м., прекрасно отремонтированная, с пристройкой, 2,5 га земли с оливковой рощей и панорамным бассейном в самом сердце Валь д'Орча.
Описание
Роскошная, прекрасно отреставрированная загородная вилла с пристройкой, площадью около 720 кв.м. с 7 спальнями и 8 ванными комнатами. Основная вилла площадью 500 кв.м с 5 спальнями и 6 ванными комнатами расположена на двух уровнях. На первом этаже расположены гостиная с камином, большое открытое пространство с профессиональной кухней и столовой, комната с диваном-кроватью и ванной комнатой, небольшой кабинет, а также подвал с погребом. На втором этаже находится спальная зона, состоящая из 5 спален с ванными комнатами. Игровая зона площадью 160 кв. м состоит из комнаты отдыха с камином, телевизором и ванной комнатой, барной зоны с баром и бильярдной. В пристройке площадью 60 квадратных метров находится отдельный номер люкс со спальней, гостиной, ванной комнатой и небольшой верандой, выходящей прямо на оливковую рощу. Небольшая прачечная завершает здание.
Открытые пространства
На участке площадью около 2,5 гектаров находится небольшая оливковая роща площадью около 3000 квадратных метров с 80 продуктивными деревьями, орошаемая близлежащим озером. С террас открывается уникальный вид от Крит Сенези до Валь д'Орча. В парке, соблазнительном и чарующем днем и великолепно освещенном ночью, находится великолепный бассейн-инфинити, вымощенный высококачественным травертином, с панорамным видом и оборудованной террасой с зонтиками и шезлонгами, уютной ванной комнатой и тропическим душем, беседкой с местами для отдыха и удобной летней кухней с печью для пиццы, газовым барбекю, плитой, посудомоечной машиной и холодильником. Есть ухоженный итальянский сад с самшитом, розами и розмарином, великолепная кованая беседка, сделанная местными мастерами, и большой мощеный двор, украшенный изысканными растениями и идеально подходящий для организации ужинов на свежем воздухе.
Состояние и отделка
Вилла, спроектированная известным сиенским архитектором, на протяжении веков расширялась и улучшалась, а недавно подверглась полной реставрации. Сохраняя верность первоначальному проекту, она стала больше и красивее и превратилась в сказочное современное тосканское поместье, в создании которого принимали участие лучшие итальянские мастера. Усадьба была со вкусом отреставрирована, сохранив свой сельский, но элитный облик, с каменными полами высочайшего качества, идеально очищенными и улучшенными сводчатыми потолками и нетронутыми декоративными элементами, типичными особенностями, такими как открытые деревянные балки, металлические двери, прекрасные каменные полы и даже оригинально декорированный каменный камин.
Потенциальное использование
Идеальная резиденция в качестве эксклюзивной частной виллы в сердце Тосканы, но также может быть использована в качестве элитного жилья.
Расположение
На живописных холмах между Валь д'Орча и Крит Сенези, недалеко от Сиены и Монтальчино. Вилла расположена всего в 10 минутах от деревни Буонконвенто, что позволяет добраться до всех самых известных городов искусств Тосканы менее чем за полтора часа на машине.
