Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 300 m²

Asciano, Siena (provincie)

Vrijstaande villa met privétuin, terrassen en dubbele garage te koop in Asciano, Siena – Toscane
Op loopafstand van het centrum, in het hart van de Crete Senesi
Ref. ASC226
Er is een discrete, authentieke en buitengewoon elegante Toscane: die van de Crete Senesi, bestaande uit zachte lijnen, goudkleurig licht en stille volheid. In dit scenario, op slechts enkele minuten lopen van het historische centrum van Asciano, staat een vrijstaande villa uit de jaren 90, met bijzondere en interessante geometrieën, die het gemak van het leven in een stad combineert met de privacy van een woning gelegen in het groen van een woonwijk en een rustige omgeving.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen van ongeveer 110 vierkante meter elk, met een totale oppervlakte van 300 vierkante meter, en is gerenoveerd en klaar om te wonen, met lichte kamers, royale volumes en een indeling die is ontworpen voor een hoogwaardige dagelijkse routine: representatieruimtes, goed gescheiden slaapzones, studeerruimtes en terrassen om buiten te leven in elk seizoen.
Identiteit en details: karakter, materiaal, persoonlijkheid
De villa heeft een ogenschijnlijk moderne esthetiek, maar behoudt enkele onderscheidende elementen die hem karakter en authenticiteit geven: de originele terrazzo, de geometrische details en de jaren ’90 invloed opnieuw geïnterpreteerd in een moderne sleutel, waardoor een herkenbare en niet-banale mix ontstaat. De afwerkingen omvatten marmer en geglazuurd keramiek, solide materialen die consistent zijn met een huis dat is ontworpen om lang mee te gaan.
Exterieur: een echte tuin, privé en leefbaar
Buitenom wordt de woning omringd door een tuin van ongeveer 900 vierkante meter met hagen, bomen en bloemen, wat privacy en voldoende ruimte biedt om lounge-, dining buiten en paden in het groen te creëren. De toegang en parkeerplaatsen maken het beheer eenvoudig en comfortabel, zelfs voor gasten en familie.
Indeling van de ruimtes
Begane grond – leven en verwelkomen
Een entree die opent naar een ruime representatiekamer, met een eetkamer verbonden met een portiek perfect voor zomerdiners en avondmaaltijden buiten. De verdieping wordt compleet gemaakt door een functionele keuken en een goed gescheiden slaapzone met:

twee tweepersoons slaapkamers
twee badkamers
berging

Eerste verdieping – privacy en flexibiliteit
Een uiterst veelzijdige verdieping, ideaal als master floor of zone gewijd aan gasten/werk:

drie gebieden die kunnen worden ingericht als slaapkamers / woonkamer / kantoor
een badkamer
groot terras, perfect als zonnedek of panoramisch woonkamer

Souterrain – diensten en comfort

dubbele garage
kelder
gasttoilet

Ruimtes ideaal voor hobbyruimte, thuisgymnasium, wijnkelder of grote opslagruimte.
Lifestyle: de meest begeerde Toscane, met Siena binnen handbereik
Deze villa is perfect als hoofdverblijfplaats voor wie in een geordende en goed geoutilleerde omgeving wil wonen, maar ook als tweede huis: van hieruit bereikt u gemakkelijk de Terme di Rapolano, Siena, en de meest iconische bestemmingen in het zuiden van Siena, tussen Montepulciano, Pienza, Val d’Orcia en Valdichiana.