Villa 7 slaapkamers, 507 m²

Asciano, Siena (provincie)

Rijk aan karakter Toscaans toevluchtsoord, gerenoveerd met zichtbare balken en terracotta vloeren, park met potentieel voor een zwembad, schuren, te koop in Asciano. Slechts 25 kilometer ten zuiden van Siena, te midden van de glooiende heuvels van de Crete Senesi, kruist een traditionele grindweg een schilderachtige landschap naar een klassieke terracotta bakstenen landhuis met een authentiek Toscaans karakter en oneindig uitzicht. Omgeven door open landbouwgrond, ligt de woning op 2,37 hectare (5,9 acres) privégrond, waarbij aangelegde tuinen worden gecombineerd met arable velden, en toch gunstig dicht bij voorzieningen. Het huis biedt 507 vierkante meter (5.458 vierkante voet) aan woonruimte, verdeeld over twee niveaus, waar traditionele zichtbare houten balken en terracotta vloeren in perfecte harmonie samengaan met moderne gemakken. De begane grond opent naar een uitnodigende woonkamer rond een thermo-open haard, naast een ruime leefkeuken, drie slaapkamers, een badkamer, hal en een wijnkelerkamer. De eerste verdieping biedt een tweede woonkamer met keuken, vier tweepersoons slaapkamers, drie badkamers en een berging, waardoor de woning even geschikt is als een privéwoning of een horeca-onderneming. De woning is in uitstekende staat en is voorzien van aparte verwarmingssystemen voor elk niveau, airconditioning en een regenwateropvangput. Buiten omringt een privépark de woning, terwijl het omliggende land de ideale setting biedt voor het creëren van een panoramisch zwembad met uitzicht op een iconisch landschap. Drie aparte schuren, met een totale extra oppervlakte van 601 vierkante meter (6.469 vierkante voet), waaronder een voormalige stal, opslaggebouwen en een gelijkvloerse annex met een oude houtgestookte bakoven, voegen verder waarde toe aan de woning. Apolloni & Blom staat tot uw volledige beschikking met een lokaal netwerk van professionals en aannemers om u te ondersteunen van het ontwerp tot de volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer details!


ONDERVOORWAARDEN Ref: ASC3465
Locatie: Asciano, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 507 vierkante meter/5.458 vierkante voet typisch Toscaans baksteenlandhuis verdeeld over twee niveaus, gecombineerd met een zij-annex/portico, tuin met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, 2 hectare/4,9 acres land, en 3 ruime schuren/annexen met een totale oppervlakte van nog eens 601 vierkante meter/6.469 vierkante voet
Bouwjaar: 1950
Jaar van restauratie: 2010
Staat: uitstekend
Land/Tuin: 2,37 ha/5,9 acres, bestaande uit 0,37 ha/0,91 acres tuin en ca. 2 ha/4,9 acres arable landbouwgrond (te verdelen) nn Afstand tot voorzieningen: 6 km/3,7 mijl
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Florence 100 km/62 mijl, Perugia 98 km/61 mijl, Rome 250 km/155 mijl
Grindweg: ca. 2,5 km/1,6 mijl nn Zwembad: potentieel om te bouwen

Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonlijn: beschikbaar
Internet: niet beschikbaar of via mobiel signaal
Verwarming: aparte verwarmingssystemen voor de twee hoofdniveaus, de begane grond is voorzien van een thermo-open haard systeem, de eerste verdieping is uitgerust met een pelletkachel en elektrische ventilator convectoren (lucht/koude lucht). De woning heeft ook een voorgeïnstalleerd LPG-systeem, momenteel inactief, waardoor toekomstige integratie mogelijk is indien gewenst
Water: leidingwater + 1 regenwateropvangput
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff tank
Airconditioning
Gebouw geclassificeerd met landelijke vereisten nn Indeling:
Beganegrond: ruime woonkamer met open haard, leefkeuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, wijnkelerkamer en hal
Eerste verdieping: woonkamer, keuken met open haard, 4 slaapkamers, 3 badkamers en berging
Annexen: een 230 vierkante meter/2.476 vierkante voet voormalige stal; een 158 vierkante meter/1.701 vierkante voet opslaggebouw, en gedeeltelijk herstelde gelijkvloerse annex van 213 vierkante meter/2.293 vierkante voet met een oude bakoven en extra rustieke kamers