550.000 €

Klein huisje op het platteland , 686 m²
Asciano, Siena (provincie)

Klein huisje op het platteland in Asciano

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Kenmerken

kelder

Beschrijving

In het centrum van het Sienese landgoed, ondergedompeld in een van de mooiste Toscaanse landschappen, staat deze boerderij op de nok van een geul bestaande uit hoofdboerderij en agrarische bijgebouwen. De boerderij heeft een renovatie nodig als onderdeel van de bijgebouwen. Rondom het pand ligt ongeveer 50 hectare grond waar zich een van de mooiste truffelvelden van fijn gecertificeerde witte truffel bevindt. De boerderij met 1.300 olijfbomen produceert een hoogwaardige olie; het resterende land is verdeeld in bossen (met de aanwezigheid van minder waardevolle truffel) en bouwland. Een fotovoltaïsch systeem van 20 Kw wordt geplaatst op het dak van een van de bijgebouwen, waardoor de boerderij meer dan zelfvoorzienend is.

De boerderij moet worden gerestaureerd. Het dak is in 2018 geïsoleerd. Het pand wordt extern gepresenteerd met de typische zichtbare stenen van landelijke eigendommen, intern met de klassieke holle tegels en zolder.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Elektriciteit wordt gegarandeerd door een fotovoltaïsch systeem. Er is ook de aanwezigheid van twee putten: een van 10x5 en een van 20x8. Er is een vijver.

Het pand leent zich ervoor om een interessante en meervoudige investering te zijn, zowel om inkomsten te genereren als om te worden gebruikt als een herenhuis. Een pluspunt is de aanwezigheid van de truffelgrond die gewaardeerde truffels produceert. Er wordt ook olie van topkwaliteit geproduceerd (8 kwintalen/jaar in minder vruchtbare jaren).

30 minuten van Siena, 70 minuten van Florence, 30 minuten van de belangrijkste kuuroorden, 15 minuten van de snelweg Siena-Betolle waar de ingang van de snelweg A1 Milano Napoli is gelegen.

De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In the center of the Sienese lands, immersed in one of the most beautiful Tuscan landscapes, stands this farm located on the ridge of a gully consisting of main farmhouse and agricultural outbuildings. The farmhouse needs a renovation as part of the annexes. Surrounding the property is about 50 hectares of land where there is one of the most beautiful truffle fields of fine certified white truffle. The farm with 1,300 olive trees produces a high quality oil; the remaining land is divided into woodland (with the presence of less valuable truffle) and arable land. A 20Kw photovoltaic system is placed in the roof of one of the outbuildings, making the farm more than self-sufficient.

The farmhouse needs to be restored. The roof was insulated in 2018. The property is externally presented with the typical exposed stones of rural properties, internally with the classic hollow tiles and attic.

All utilities are present. Electricity is guaranteed by a photovoltaic system. There is also the presence of two wells: one of 10x5 and one of 20x8. There is a pond.

The property lends itself to being an interesting and multiple investment both to make income and to be used as a manor house. A plus is the presence of the truffle ground which produces prized truffles. Top quality oil is also produced (8 quintals/year in less fruitful years).

30 minutes from Siena, 70 minutes from Florence, 30 minutes from the main spas, 15 minutes from the Siena-Betolle highway where the A1 Milano Napoli motorway entrance is located.

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.

Nel centro delle crete senesi, immerso in uno dei più bei e particolari paesaggi toscani circondato dalla natura questo casale di ca 400 mq su due livelli, il casale è parzialmente ristrutturato e viene ceduto se interessati con progetto per piscina e ristrutturazione già pronto, a completare la proprietà oltre al resede 1ha di terreno. Il casale è parte di una azienda agricola con ulivi e soprattutto una tartufaia certificata di tartufo bianco e per altra buona parte del terreno tartufo meno pregiato e si offre l'eventuale possibilità di acquisire anche il terreno fino a ca 50 Ha.
Il casale ha neccessità di essere ristrutturato. Il tetto è stato coibentato nel 2018. La proprietà si presenta esternamente con le pietre a vista tipiche delle proprietà rurali, internamente con le classiche tavelle e sottotetto.
Presenti tutte le utenze. L'energia elettrica è garantita da un impianto fotovoltaico. Si ha inoltre la presenza di due pozzi: uno da 10x5 e uno da 20x8. Presente un laghetto.
La proprietà si presta ad essere un interessante e molteplice investimento sia da mettere a reddito sia da adibire a casa padronale. Se interessati anche al terreno i plus sono la presenza della tartufaia di tartufo bianco pregiato e dell'uliveto che produce dell'olio di prima qualità (8 qli/anno nelle annate meno fruttifere).
A 30 minuti da Siena, a 70 minuti da Firenze, a 30 minuti dalle principali stazioni termali, a 15 minuti dalla superstrada Siena-Betolle dove si trova l'ingresso autostrada A1 Milano Napoli.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Inmitten der Landschaft von Siena, eingebettet in eine der schönsten Gegenden der Toskana, befindet sich dieser Bauernhof, der auf dem Bergrücken einer Schlucht liegt und aus einem Haupthaus und landwirtschaftlichen Nebengebäuden besteht. Das Anwesen ist von ca. 50 ha Land umgeben, auf dem sich eines der schönsten Trüffelanbaugebiete für die begehrten zertifizierten weißen Trüffel befindet. Der Bauernhof mit 1300 Olivenbäumen produziert ein hochwertiges Öl; das restliche Land ist in Wald (mit dem Vorhandensein von weniger wertvollen Trüffeln) und Ackerland aufgeteilt. Auf dem Dach eines der Nebengebäude befindet sich eine 20-kW-Photovoltaikanlage, die den Betrieb mehr als autark macht.
Das Bauernhaus ist renovierungsbedürftig. Das Dach wurde im Jahr 2018 isoliert. Das Anwesen präsentiert sich von außen mit den für ländliche Anwesen typischen freiliegenden Steinen, von innen mit der klassischen Tavelle und dem Dachgeschoß.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Strom wird durch eine Photovoltaik-Anlage zur Verfügung gestellt. Außerdem gibt es zwei Brunnen: einen 10x5 und einen 20x8. Ein Teich ist vorhanden.
Das Anwesen bietet sich als interessante und vielseitige Investition an, die entweder gewinnbringend eingesetzt oder als Herrenhaus verwendet werden kann. Ein Pluspunkt ist die Trüffelfarm, auf der wertvolle Trüffel produziert werden. Es wird auch erstklassiges Öl hergestellt (8 qli/Jahr in weniger fruchtbaren Jahren).
30 Minuten von Siena, 70 Minuten von Florenz, 30 Minuten von den wichtigsten Kurorten, 15 Minuten von der Schnellstraße Siena-Betolle gelegen, wo sich die Autobahnauffahrt A1 Mailand-Neapel befindet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

В одном из самых красивых пейзажных мест Тосканы, в провинции Сиена на продажу престижная собственность/ферма на гребне оврага - загородный дом и сельскохозяйственные постройки. Дом и некоторые постройки нуждаются в ремонте. Здания окружают угодья около 50 га с одним из лучших трюфельных полей, где культивируются ценные сертифицированные белые трюфели. Ферма с оливковой рощей (1300 олив) производит высококачественное масло; остальной земельный участок разделен на лесные угодья (с присутствием менее ценных трюфелей) и пахотные земли. На крыше одной из строений установлена фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт, что делает ферму более чем самодостаточной в плане обеспечения электроэнергией.
У усадьбы есть необходимость в ремонте. Крыша была утеплена в 2018 году. Внешний вид недвижимости соответствует типичным для сельских усадеб открытому камню, а внутри – классическим плитам и мансардным помещениям.
Все коммунальные услуги представлены. Электричество обеспечивается солнечной электростанцией. Также имеются два колодца: один размером 10x5 и другой 20x8. Имеется пруд.
Недвижимость подходит для интересных и разнообразных инвестиций, как для сдачи в аренду, так и для использования в качестве загородного дома. Дополнительным преимуществом является наличие трюфельного сада, который производит ценные трюфели. Также производится высококачественное масло (8 центнеров в год в менее урожайные годы).
В 30 минутах от Сиены, в 70 минутах от Флоренции, в 30 минутах от основных термальных курортов, в 15 минутах от скоростной дороги Сиена-Бетолле, где находится вход на автомагистраль A1 Милан-Неаполь.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать об урбанистической и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть затребована клиентом в момент реального интереса к объекту.

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 686 m²
Grond: 50 m²
Energielabel: G
Referentie: 7813

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 69.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
78.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
120.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Openbaar vervoer: 350 m - Treinstation - Asciano-Monte Oliveto Maggiore
Ziekenhuis: 360 m
Kust: 73.4 km
Skigebied: 37.6 km

Informatie over Asciano

Hoogte: 200 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 215.63 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 6933

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland , 686 m² Asciano, Siena (provincie)