Villa 1 slaapkamer, 10000 m²

Asciano, Siena (provincie)

Derelict Boerderij die een totaal fixer-upper project nodig heeft met bijgebouwen, heuvelachtige ligging met open panoramisch uitzicht te koop in Asciano, Siena. Gelegen in een intacte natuurlijke context, met olijfgaarden, biologische landbouw, bossen, struikgewas en wilde dieren, op 300 meter boven de zeespiegel en toegang via een bosrijke weg. De ligging biedt een adembenemend vrij uitzicht tot aan de Chianti, Pratomagno en de Amiata-berg, en over de Crete Senesi met Asciano en Rapolano. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit de 12e eeuw en lijkt een uitkijktoren van een nabijgelegen kasteel te zijn geweest, en ligt op 10.000 m2 privéperceel. Het is al genoemd in het Leopoldino-kadaster en maakt deel uit van een geweldig landgoed. Het presenteert de typische boerenwoningarchitectuur, met ruimtes en volumes ontworpen voor wonen, opslag en stallen. Het bestaat uit een hoofdgedeelte met twee verdiepingen, gemaakt van lokale terracotta bakstenen en verschillende kleine onregelmatig gevormde bijgebouwen voor ongeveer 350 m2 / 3767 m2 vloeroppervlak (1900 kubieke meter). Er is ook een nabijgelegen stenen schuur, waarschijnlijk gemaakt met materialen die zijn hersteld van de oude vesting, die zich over twee niveaus verspreidt over ongeveer 65 m2 (1699 vierkante meter (200 kubieke meter). Het omvat een opvangwaterreservoir, gebruikt om huishoudelijk en irrigatiewater aan de boerderij te leveren, en 100 meter eigen onverharde weg. De belangrijkste watervoorziening en elektriciteitsaansluitingen liggen op slechts een paar meter afstand. De vervallen staat van de structuur, ooit wemelt van het leven en vervolgens van de valkuilen van de tijd vanwege de sociale veranderingen uit de jaren 50, biedt een kans voor renovatie en creatie van gepersonaliseerde architectonische projecten, waaronder het zwembad, domotica, fotovoltaïsch en alles wat u wenst voor een landelijke villa. Bovendien garanderen de gelukkige ligging en de weg met weinig verkeer privacy, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar rust en contact met de natuur. Apolloni & Blom biedt een assistentieservice om alle eigendommen aan te passen en te renoveren met een lokaal netwerk van professionals en bouwers die klaar zijn om u te ondersteunen van ontwerp tot turnkey bezorging! Neem contact met ons op voor meer informatie.

PROPERTY Ref: ASC2896

Locatie: Asciano, provincie: Siena, regio: Toscane

Type: landgoed bestaande uit een twee verdiepingen tellend bakstenen gebouw, plus verschillende kleinere binnenplaatsen, met woon- en opslagfuncties, van onregelmatige vorm, voor een totaal van ca. 350 m2 vloeroppervlak en ca. 1900 kubieke meter volume; agrarische bijlage; land van ca. 10.000 m2; regenwateropvangbekken gegraven in de klei

Bijlage: ca. 65 m2 vloeroppervlak, 200 kubieke meter, twee verdiepingen tellend agrarisch bijgebouw

Bouwjaar: ca. 1700

Voorwaarden: volledig te renoveren

Land/tuin: ca. een hectare, met regenwateropvangtank

Afstand tot diensten: 9 km

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 104 km, Perugia 105 km, Rome 254 km

Onverharde weg: 9 km

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: te activeren
Internet: te activeren
Verwarming: te activeren; geothermische, zonne- en LPG-optie
Water: kunstmatig meer; mogelijkheid tot zuivering, en huishoudelijk en irrigatiegebruik
Elektriciteit: te activeren
Waterafval: Te bouwen Imhof-put

Energie-efficiëntie Rating: het kan worden ontworpen als een klasse A nn nn nn